Ekologia dużych miast dziś jest słaba - dyskutować na ten temat, nie ma potrzeby, i bez sensu.A większość mieszkańców miast są w pełni świadomi, dlatego poszukiwania przez wszystkie środki kupić domek, w ogóle, aby przejść do stałego pobytu poza miasto, aby oczyścić powietrze, w pobliżu dziewiczej przyrody, z dala od zgiełku i gwaru metropolii.Nie każdy może sobie pozwolić na zakup domu na wsi lub domek w kraju gotowy.Jednak z tej sytuacji jest nadal istnieje - dziś jest to prawdziwa okazja, aby kupić działkę, na której krok po kroku, jak siły i możliwości, można zbudować własny domek lub podmiejskich mieszkaniowych.
Z tego powodu kwestia wpływu indywidualnego budownictwa mieszkaniowego, wymaga bardzo starannego badania i właściwe podejście.Większość potencjalnych przyszłych deweloperzy nie wiem na jakiej podstawie można zbudować dom, ale w niektórych - nie.Ale bez skrupułów sprzedawców, z przyjemnością za pomocą doświadczenia nabywcy sprzedawane ostatnich obszarów, w których a priori nie może pomieścić nie tylko budowę domów mieszkalnych, ale w ogóle żadnej budowy.Dlatego decydując się na zakup działki, musimy nadal starać się przynajmniej zapoznać się z podstawową tezą prawa regulującego postulaty indywidualnego budownictwa mieszkaniowego.
Zgodnie z przepisami Kodeksu Land Rosji, działki rolne są podzielone na typy (zgodnie z ich przeznaczeniem), które zaliczane są do kategorii gruntów.Wyróżniony siedem głównych kategorii.Pierwsza grupa składa się z gruntów rolnych.Drugi - teren osiedla (zwany także obszary osiedli).Trzecia kategoria obejmuje gruntów przemysłowych i innych przeznaczonych do zastosowań specjalnych.Czwarty - obszary, które mają być chronione ze względu na ich szczególną wartość.Piąta kategoria posiadanych gruntów są tzw Woodland, szósty - części funduszu wody.Siódmy kategoria obejmuje komunalnych lub państwowej własności gospodarstw rolnych w magazynie.
I nie wszystkie z kategorii gruntów nadających się do budowy budynków mieszkalnych na nich lub budynki gospodarcze.Do takich działań są tylko części osiedli i gruntów rolnych.
Dzisiaj, najbardziej atrakcyjne na zakup terenów rolnych jest rolnictwo.Trudno jest (i drogie) na zakup terenu pod budowę, znajduje się na terenie miast i miasteczek.Ale tak popularne w budynku wiejskiej chwili bez problemu można kupić działkę.Jednakże w związku z tym nie jest "a".Nie wszystkie kategorie gruntów rolnych nadaje się do mieszkania, ale tylko tych, którzy mają status działek przeznaczonych pod podmiejskich osiedli, a także usługi dodatkowe, lub za Ogrodnictwo.
We wszystkich innych przypadkach procedura wymaga przeniesienia gruntów rolnych w tej kategorii, który przewiduje budowę w rejonie budynków mieszkalnych i innych.
Ziemi dziś - drogie, a ciecz towarem.Tereny rolne są cenne nie tylko dlatego, że zapewnia możliwość budowy domu na wsi lub domek, ale także fakt, że są one bardzo opłacalne sposób inwestowania wolnych środków.Ponadto, sprzedaż, zakup gruntów jest uważana za bardzo, bardzo opłacalne rodzaju działalności.I nie każdy sprzedawca jest uosobieniem uczciwości i prawości.Ewentualna sprzedaż, ponieważ zna podstawy prawnej transakcji z deweloperem, zamiar zbudować swój własny dom, położyć na ziemi, niewystarczające konkretnym celu.
, aby uniknąć w przyszłości nie tylko z wielu kwestii, które z pewnością pojawią się przy budowie domu na ziemi, które nie są przeznaczone do tego celu, ale także utrata dużej sumy pieniędzy, należy pamiętać - kategoria gruntu mają ogromne znaczenie.Z tego powodu, przed zawarciem umowy należy dokładnie sprawdzić wszystkie niezbędne dokumenty.A jeszcze lepiej, aby przeprowadzić transakcję z udziałem wykwalifikowanego specjalistę.
