teraz intensywnie zaangażowany w budowę nie tylko wyspecjalizowane firmy, ale wiele osób.Szczęśliwi właściciele działek aktywnie buduje na swojej własności, różne rośliny, absolutnie nie myśli o legalności tego typu konstrukcji.Problemy pojawiają się nieco później, gdy właściciel "samowola budowlana" nagle zdecyduje się sprzedać, podarować lub przeniesienia w drodze dziedziczenia nieruchomości.
Więc co jest samowola budowlana?Rosyjski Kodeks cywilny daje jasnej odpowiedzi na to pytanie.Nieuprawnione budynku - to wszystko budynków wybudowanych na gruncie, na którym tworzenie takich obiektów dostarczonych przez odpowiednich norm prawnych.Także to odnosi się do nieuprawnionego budowy wszelkiego rodzaju konstrukcji wykonywanych bez wymaganego zezwolenia na pracę lub wybudowanych niezgodnie z ogólnie przyjętymi zasadami i przepisami budowlanymi.Obywatel, który podniósł samowola budowlana, nie może być uznane przez właściciela, a więc ma prawo do dysponowania tym obiekcie.Innymi słowy, samowola budowlana nie mogą być sprzedawane, darowane, odziedziczone lub wynajmowane.
I to niepokoi właściciela "samowola budowlana" nie kończy.Zgodnie z prawem każdego nielegalnie wybudowanej nieruchomości podlega obowiązkowemu rozbiórki, i będzie musiał ponieść koszt właściciela.Ponadto, budowa nieautoryzowanych budynków będzie musiał zapłacić grzywnę administracyjną.Aby uniknąć niepotrzebnych kosztów materiałowych i nie ma problemów z prawem, to najlepiej, aby wszystkie prace budowlane w miejscu przeprowadzonej zgodnie z przepisami prawa.
Jeśli jest samowola budowlana, a stosowne dokumenty do niej brakuje, jedno rozwiązanie - legalizacji feralnego "samowola budowlana".Jak zalegalizować samowola budowlana i jakie działania należy podjąć w tym celu?
Ustanowienie własności nieautoryzowanym budowy odbywa się na drodze sądowej.Musimy wiedzieć, że żaden sąd nie uzna budowę nieruchomości, który został zbudowany na ziemi, która nie jest do takich celów.W innych przypadkach, na "samowola budowlana" można przezwyciężyć.
Sąd ma prawo zalegalizować samowola budowlana w przypadkach, gdy ta struktura jest umieszczony na działce, która jest ozdobiona przez powoda w nieruchomości lub podjętych je wynająć.Własność nieautoryzowanego budynku, umieszczone na ziemi, nie będących własnością wnioskodawcy, mogą być uznane przez sąd tylko wtedy, gdy osoba odpowiedzialna za budowę, aby przygotować wszystkie niezbędne dokumenty dotyczące tej działki.Sąd nigdy nie uznają prawa własności tych nieautoryzowanych struktur, które naruszają prawa innych osób lub stanowić zagrożenie dla zdrowia lub życia obywateli.
W procesie legalizacji samowola budowlana będzie musiała zmierzyć się z wieloma problemami i kwestiami, aby zebrać stos zaświadczeń i dokumentów, zużywać dużo energii i zasobów materialnych.I wynik rozprawy nieprzewidywalne.Nie fakt, że sąd wyda decyzję pozytywną, a samowola budowlana zostaną uznane za zgodne z prawem.Dlatego budowa nieruchomości najlepiej jest stosować się do wszystkich warunków określonych w przepisach.
w przyszłość, aby nie iść do sądu w celu ustalenia prawa własności, konieczne jest, po pierwsze, do wykorzystania do budowy obiektów tylko z terenu przeznaczonego urządzone z jej praw mieć pod ręką całą dokumentację projektu i pozwolenia na budowę, oraz przestrzegać skrupulatniewszystkie ustalone normy i przepisy budowlane.
