Obecnie, coraz bardziej rośnie znaczenie telepracy.Setki tysięcy tylko w naszym kraju, są zaangażowane w programowanie, pisanie tekstów, układ książek itd., Podczas pobytu w domu, a dla potrzebujących tylko komputer i łącze internetowe.
Wielu wierzy, że do pozostania w domu i "dostać łatwe pieniądze" jest bardzo proste, ale tak nie jest.I to nie tylko brak choroby, wakacji i innych oczywistych biurowych "bułeczki", ale także do domu.Gospodarstw domowych dzieje się podświadomie trudne do realizacji, które są uruchomione.Dzieci w ogóle trudne do wyjaśnienia, i osobiste badanie nie jest w ogóle.
Najlepszym rozwiązaniem, oczywiście, że w takich okolicznościach, produktywność spada.Aby rozwiązać ten problem może Coworking.Co to jest, nawiasem mówiąc?To proste.Tak się nazywa ofertę od każdej firmy lub osoby posiadającej powierzchnię biurową.To właśnie coworking.
można zarezerwować w nim miejsce na kilka godzin, dni, kupić miesięczny lub roczny abonament.Korzyści są oczywiste: masz do dyspozycji pełne pracy, w którym nie będzie przeszkadzać w pracy, oraz liczbę zakłóceń (takich jak telewizor i lodówkę) zostanie zredukowana do minimum.
Są to warunki i środki coworking.Co to jest, jeśli mówimy o możliwości otwarcia własnej działalności gospodarczej?Jeśli mieszkasz w bardziej lub mniej wielkiego miasta, a rynek nie jest jeszcze nasycony, to jest - to świetna okazja, aby pieniądze na pragnienie ludzi do pracy spokojnie z dala od zgiełku domu.
Zdecyduj warunkowe
wiadomo, że wszelkie ludzkie społeczeństwo jest podzielone na setki małych subkultur, z których każdy - własnych poglądów na temat życia i swoich przekonań.Jakie są wszyscy mówią?Po prostu musisz od razu decydować się na tych, do których będzie się kierować przy określaniu własnego Coworking.Co to oznacza?
wizyta Forum, udawać, jakiej kategorii "wolnych kultywujących" przeważa bezpośrednio w twoim przypadku.To artyści, projektanci, programiści WWW i SEO?W każdym przypadku, każda z tych kategorii muszą ich warunków, ale z powodu powszechności prawa zapomnieć.
Jednak istnieją wspólne cechy.Tak, to lepiej dbać o dobre miejsca, aby odpocząć, ochłonąć z lodówki na napoje, wygodne meble, plazmowy z konsoli do gier.Tak będzie motywować ludzi do pozostania dłużej spędzać płacić za swoje usługi więcej pieniędzy.
Co trzeba otworzyć centrum coworking?
Po pierwsze, konieczne jest określenie miejsca.Idealnie centrum coworking powinien znajdować się jak najbliżej centrum miasta, a nie wszystkich będzie na drugim końcu do jakiejś wątpliwej okolicy.Faktem jest, że na przyzwoity wynagrodzenia człowiek w ogóle może udać się do innego miasta, ale jeśli płaci za miejsce pracy, sytuacja jest zupełnie inna ...
Oprócz kreatywnych i pełnych pasji ludzi, nie jest wskazane, aby umieścić strefę pracy w niektórych małych iduszny pokój.Najgorsze krok - spróbuj skopiować to, co niektóre biura dużych firm, oddzielonych "zagonchik" setki miejsc pracy.Musisz pokój z wysokimi sufitami, dużymi oknami i przestrzeń wystarczającą, aby pomieścić wygodne sofy i biurko.Taki obszar współpracujący sama przyciągnie potencjalnych klientów.
Zapomnij typowe krzesła komputerowe na kilka tysięcy!Jeśli tak, musisz pamiętać, aby przyciągnąć klientów naprawdę płacić normalne meble biurowe zakupu od dobrych producentów.
Prawdopodobnie rozsądne, aby zatrudnić administratora, który może powstrzymać potencjalnych sytuacji konfliktowych.Tak, natychmiast wyłączyć hałas i drgania bezczynności: będzie odstraszać poważnych klientów.
Jak rozpocząć promocję projektu?
Niewiele więcej konkretnych projektów biznesowych, niż ta, która jest coworking.Co to oznacza?To proste: oczywiście, można wkleić na ulotki z wyjątkowej oferty wszystkie okoliczne słupy, ale dobry z niego nie będzie wystarczające.
«zapolować" na potencjalnych klientów w sieciach społecznościowych jest podniesienie grupę związaną z IT-infrastruktury.Wśród nich, nie zawsze są ludzie, którzy potrzebują spokojnego miejsca pracy, gdzie mogli poświęcić wszystkie moje prace wytrzymałości.Nie zapomnij, aby stworzyć własną osobistą stronę w sieci, może to być kanał na YouTube, w którym mieszkasz, pokaże wszystkie cierpienia, jakie są korzyści z danej stacji roboczej.Projekt Coworking będą skuteczne w tym przypadku.
Nie zapomnij o sprzedaży linków do witryny, hostowane na felietonów.Po wykonaniu tych czynności, można oczekiwać, aby przyciągnąć pierwsze centrum zwiedzających.
nie ukrywając niczego!
natychmiast i większość proszę szczegółowo opisać wszystkie warunki najmu miejscu pracy.Istotne informacje powinny nie tylko, aby opublikować na swojej stronie internetowej, ale również bezpośrednio w biurze.Pożądane jest, aby określić pewne korzystne warunki preferencyjne, aby klienci byli zainteresowani akumulacji punktów bonusowych i tak dalej.Pamiętaj, aby zrobić piękny i oryginalny formularz zgłoszeniowy - kreatywnych ludzi jak ten.
z dużych zespołów (twórców obiecującego projektu) nie może zgodzić się na wszystko o konkretnym wynajęcia i pewien procent zysków pochodzących.W tym przypadku, dbasz o wszystkich trudnościach w organizacji przestrzeni roboczej i żywności, chcąc uzyskać zwrot w przyszłości.Ryzykowne podejście, ale może zrekompensować sobie.
Co jest wliczone w wydajności?
Twój dochód będzie składać się z płatności bezpośrednio do najmu powierzchni biurowej na potrzeby pracowników, rezerwacji pokoi dla niektórych seminariów i wykładów.W pierwszych miesiącach konieczne jest, aby zapewnić dodatkowe usługi, w przeciwnym razie po prostu nie będzie w stanie przetrwać na tym rynku.
może zajmować swoje własne kursy mistrzowskie (jeśli jest coś powiedzieć), aby połączyć projekt z hostelu lub rozrywkowych kawiarni.W dużych miastach zacząć uzyskiwać znaczne zyski mogą być w około roku, ale wyjście projektu jest samowystarczalność rzeczywistym w trzech lub czterech miesięcy od jego uruchomienia.Kovorkery zagranicznych napisać, że prawie każdy taki projekt, który będzie stał na wodzie od ponad dwóch lat, w każdym przypadku, będzie opłacalna jest po prostu z powodu własnej sławy i osiągnięć własnej stałej bazy klientów.Polityka cenowa
powinny być przemyślane z góry
Po pierwsze, tylko dygresja: ludzie poszedł i zapłacił, musisz być otwarte tak długo, jak to możliwe.Zagraniczne firmy wspólnie pracują cały czas i przez całą dobę.Tak więc, nawet z 7 do 23 nadal będzie klienci, którzy nie przeszkadza na noc.Pod warunkiem kopię danych paszportowych i wypełnić swoje obowiązki mogą wynająć oddzielny administratorem i zarobić na jakiejś nocnej taryfy.
ogólne podejście do płatności jest ściśle indywidualne.Możesz skoncentrować się na stałych klientów, ale to naprawdę ustawić stawki godzinowej dla wszystkich.Dla stałych klientów trzeba zrobić specjalne przepustki, można je wybrać zwłaszcza dobrych miejsc pracy.Nie należy liczyć na szybki zwrot z inwestycji, a nawet w Moskwie i Sankt Petersburgu, niektórzy przedsiębiorcy wziął się do niej tylko kilka lat (a czasem nawet trzy lata).
Zazwyczaj coworking w Moskwie (miesięczny abonament) i innych dużych miastach może kosztować 10-12 tysięcy rubli, ale w regionach nawet cztery tysiące nie zawsze jest możliwe, aby znaleźć klientów.Wiele osób woli płacić kilkaset przez godzinę lub dwie, aby zakończyć pracę ważnych projektów, można kupić bilet na stałe, nie zawsze są one konieczne.
co stanowi koszty?
Po pierwsze, koszt najmu.Trudno cokolwiek powiedzieć na pewno, ale można sobie wyobrazić, że wynajmuje przestrzeń w centrum miasta - bardzo droga przyjemność.Możesz zaradzić sytuacji poprzez znalezienie właściciela budynku niezbyt reprezentacyjny, a następnie dokonać napraw na własną rękę.
Pomimo złożoności, czasami jest dziesięć razy bardziej opłaca się dzierżawić zakończeniu biurowiec.Początkowo, trzeba skupić się na pracy dla 10-15 osób, ale bądź przygotowany na to, co jest liczba klientów podczas pisania nie jest natychmiast.Po coworking - jest to szczególnie indywidualny przypadek, więc można rekrutować ludzi przez długi czas.Więc nie zniechęcaj się od razu, nie należy się spodziewać natychmiastowy napływ klientów!
Zastanów opłat za energię elektryczną, wodę i inne media.Oczywiście, biznes plan centrum coworking musi uwzględniać płatności w Internecie, i będzie do zawarcia umowy w imieniu spółki, więc cena jest dość duża (co najmniej 30000).W skrócie, na otwarcie centrum prawdopodobnie będziesz potrzebował co najmniej jednego miliona rubli.Dokumenty
jakie są wymagane?
Nie ma nic szczególnie skomplikowana.Po pierwsze, należy zarejestrować swój adres IP.Ponadto, trzeba będzie wynajmować lokalu, umowy z dostawcami energii elektrycznej i wody, a także dostawcy usług internetowych.Wszystko, co potrzebne można uzyskać w ciągu zaledwie miesiąca.
Tak więc, coworking - jest stosunkowo ryzykowne, ale ewentualne zyski są tego warte!
