Nie każdy wie, że przy zakupie właściciel mieszkania ma prawo do odzyskania części złotówki.A zwłaszcza nie wiem na jakich warunkach pieniądze z powrotem, w jakim czasie i jakie dokumenty są potrzebne do odliczenia podatku.Maksymalna ulga podatkowa może wynieść 13% ceny zakupu, ale nie może przekroczyć 260 tysięcy rubli.Okazuje się, że maksymalny koszt mieszkania, które może otrzymać odszkodowanie - dwa miliony rubli.
Niemniej jednak, system ten ma kilka znaczących wad.Po pierwsze, odliczenia od podatku może się tylko raz w życiu, w proporcji do mieszkania.Innymi słowy, jeśli nabył odnushka $ 1,5 mln zarejestrowanych w równych częściach do męża i żony, każdy z małżonków otrzyma 97000 trochę.
Druga negatywna - suma zapłacona na raz, a często, którego wielkość zależy od wielkości podatków płaconych za poprzedni okres.Innymi słowy, jeżeli właściciel nieruchomości w 2011 roku zapłacił 30 tys podatków, a następnie w 2012 roku może uzyskać ulgę podatkową w wysokości 30 tys.
trzecia wada - dokumenty, aby zapewnić możliwość odliczenia od podatku może być wykonane tylko w roku następującym po roku podpisania umowy.Po prostu, jeśli umowa sprzedaży została podpisana w grudniu 2012 roku, a następnie o odszkodowanie może iść w marcu i kwietniu 2013 roku, a jeśli mieszkanie kupił w maju 2013 roku, dokumenty do odliczenia od podatku mogą być składane tylko w marcu i kwietniu 2014czyli prawie rok później.
czwarte negatywne - odszkodowanie można uzyskać tylko raz w życiu, jednak według ostatnich zmian, rodzice mogą otrzymać pieniądze na ich małoletnich dzieci, jeżeli zostały przydzielone akcje w apartamentach.
Po stronie pozytywów można zauważyć, że to pozostałość można uzyskać nie tylko od kwoty zapłaconej za mieszkanie, ale z odsetek od kredytów hipotecznych, oczywiście, jeżeli są one łącznie nie przekraczają 2 mln.Jakie dokumenty
są potrzebne do odliczenia podatku od nieruchomości dla kredytów hipotecznych?
1. Umowa sprzedaży mieszkania.
2. podpisał umowę kredytową.
kredytobiorca 3. Zawiadomienie w dniu przeniesienia praw do mieszkania na kredyt hipoteczny.
4. Odpis aktu urodzenia dziecka (dzieci).
5. Zaświadczenie o rejestracji państwowej nieruchomości Rejestracji Kameralnej.
6. Zlecenia płatnicze z banku do zapłaty za nabyte mieszkania (wstępnych i ostatecznych płatności).
7. Harmonogram spłaty odsetek oraz dowód zapłaty odsetek za okres podatkowy.
8. Oświadczenie dochodowym 2-PIT.
9. Dane dotyczące rachunku w PKO, które będą pobierane odliczenia.
10. Kserokopie wszystkich stron paszportu.
Jeśli mieszkanie zostało zakupione w małżeństwie, dodatkowo potrzebne są następujące dokumenty do odliczenia podatku: kopię aktu małżeństwa i zastrzeżenie do uzyskania odliczenia od podatku (jeśli współmałżonek nie może lub nie dostać) lub, alternatywnie, wniosek o odszkodowanie odjego udział.Ponadto, trzeba przynieść wypełniony deklarację PIT-3, która jest dostępna zarówno w fiskalna i pobrać go ze strony.Gdy właściciel jest ubiegać się o ulgi podatkowej już na miejscu pisemne oświadczenie o przekazaniu środków na wskazany rachunek i wniosku o potrąceniu.Przy okazji, według najnowszych zmian w ustawodawstwem, nowo odkryta właściciel może uzyskać zwrot w tym samym czasie nie jest to duża suma, ale w małych ratach miesięcznych równych 13% jego wynagrodzenia.W rzeczywistości, jest to czas, po prostu nie płacą podatku dochodowego.
Nie zapomnij, że odliczenie jest z podatków płaconych.Jeżeli posiadacz / właściciel mieszkania nie płaci podatków, na przykład pracy w przedsiębiorstwie z wynagrodzenia "w kopertach" czy jest na urlopie macierzyńskim, nie zostaną zwrócone pieniądze.Jeśli wysokie "białe" wynagrodzenie otrzymał tylko jeden z małżonków jest uzyskanie maksymalnego odliczenia warto pełni zorganizować nocleg dla siebie.
