Podczas regulacji stosunków związanych z prawami rzeczy, zawsze jest jedno bardzo ważne pytanie: ile nieodpłatne transakcje, które są przedmiotem przedmiotów martwych?Dlatego w teorii i praktyce prawa cywilnego opracowała tradycję separacji odpłatnie i nieodpłatnie.Pierwszy można składać wynajem, kupno i sprzedaż, leasing.Ale najbardziej uderzającym przykładem drugi wystający nieodpłatnego użytkowania.
Instytucja prawa zobowiązań jest jego "rodowód" z prawa rzymskiego.Takie długotrwałe istnienie wyjaśnione jest po prostu: nieodpłatne wykorzystanie elastyczny instrument przedmioty czas realizacji.Aby to zrozumieć, wystarczy studiować teorię regulacji.
Jakie mogą być dostarczone do swobodnego użytku?
Takie porozumienie zakłada, że może to być przekazywane wyłącznie do "non-eksploatacyjnych" pozycji.A to z kolei oznacza, że w trakcie wykonywania obowiązków kontrahentów z nich korzystać wszystkie podstawowe cechy pozostają w początkowym lub blisko postaci.A ponieważ tego typu transakcji powinien być nazywany "nieodpłatne korzystanie z nieruchomości", ponieważprawo cywilne i nauka to pojęcia "rzeczy" i innych obiektów, które ze względu na swoje właściwości nie mogą być używane w trakcie pobytu w jej naturalnej, pierwotnej postaci.
Ponadto majątek nieodpłatnego wykorzystania (jako przedmiot umowy) ma inną cechę, że jest indywidualnie określony.Oznacza to, że negocjuje kontrakt, wykonawcy są zobowiązani przeznaczyć przeniesiona nieruchomości od wielu podobieństw do niego specjalnego wyrafinowania.
Należy również pamiętać, że nieodpłatne wykorzystanie dotyczy zarówno majątku ruchomego i nieruchomego.Ale to jest pierwszy podlega szczegółowym opisem.Wynika to z faktu, że ustawodawca zobowiązuje firmę do "zwrotu rzeczy w naturze", która jest o wiele łatwiej zrobić w przypadku majątku ruchomego.
znaki Umowa
nieodpłatne wykorzystanie - to instytucja opiera się na pewnych atrybutów, z których większość jest jego bezinteresowność.Kwalifikacja ta oznacza, że pożyczkodawca (osoba, która daje rzeczy) nie liczy, że w zamian za swoje czyny kredytobiorca będzie zapłacić opłatę w postaci środków trwałych.Jednak pierwszy ma prawo do podejmowania i wyraźnie określone w umowie, że koszty transakcyjne ponoszone będą przez kontrahenta, w tym te związane z utrzymaniem nieruchomości.
Drugi znak jest charakter długoterminowej umowy.Nieodpłatne korzystanie z nieruchomości może być zawarta na okres do dziewięćdziesiąt dziewięć lat, jeśli chodzi o sprawach nieruchomości.W przypadku ruchomego nauki i prawa okres tymczasowy nie zainstalowany.Iw związku z tym, strony mogą uzgodnić dowolnie długi okres.
trzeci znak jest niejednoznaczna od wejścia w życie.Tak więc, strony mogą same określają się o od chwili podpisania lub dacie faktycznego przekazania i naprawić go w tekście umowy.
czwartą cechą jest to, że obie strony mają specjalny status prawny.Umowa wyraźnie stanowi, że nieruchomość w swobodnego użytku nakłada na strony ze szczególnymi obowiązkami transakcji.Pożyczkodawca przekazuje do korzystania z rzeczy, i kredytobiorcy - do przyjęcia, przechowywania i odesłać go w naturze.
powinny być brane pod uwagę przy przygotowywaniu tej umowy znaków odtworzą strukturę trzyetapowy, który jest ustalony na piśmie ustalenia.Mianowicie:
- definicja własności;
- długotrwałe stosowanie;
- restytucja.
A więc, co tekst umowy, uzasadnione jest, aby korzystać z konstrukcji teoretycznych w praktycznym stosowaniu.
