Aby zacząć mieszkać na pytanie "dlaczego współwłaściciele wyboru apartamenty akcji darowizny".Sprzedający początkowo nie pasuje, to dlatego, że chcemy oddawanie majątku innej osoby.Okazuje się, testament.Należy zawsze pamiętać, główne ograniczenie wolności woli, która istnieje w przepisach.Jest obowiązkowy udział w spadku, gdy inne osoby mogą kwalifikować się do połowy strony, że mogą otrzymać zgodnie z prawem.Dotyczy to jednak tylko spadkobiercom pierwszym etapie, ale nadal jest istotnym ograniczeniem.Tym samym udział mieszkań darowizny wyklucza taką możliwość, więc wybór pada na niego.
formy umowy
Niektórzy błędnie uważają, że forma umowy darowizny udziału mieszkań obowiązkowe notarialnego.Po prostu, umowa powinna nawiązywać i poświadczone notarialnie.To nie jest przypadek, ponieważ Kodeks cywilny przewiduje takich transakcji piśmie.Artykuł 161 jest regulowany.Oczywiście, to nie znaczy, że nie może być żadnych szczególnych wymogów do umowy.Wymagania
Podstawowe dla
Umowa zawsze lepiej powierzyć sporządzenie umowy profesjonalnego prawnika, którego umiejętności nie ma wątpliwości.Ale jeśli z jakiegoś powodu kompilacji wydanej przez siebie, należy stosować się do pewnych zasad.Umowa darowizny akcji mieszkań powinno wyglądać następująco.Jak już wspomniano, wymagana jest forma pisemna.Następnie należy określić lokalizację, datę podanych stronach (imię i nazwisko, dane paszportowe).Identyfikacji nieruchomości, wpisz adres i jego właściwości (liczba pokoi, obecność balkony, loggie, i tak dalej. N.).Ważne wskazówki dotyczące dokumentów tytuł.To na tej podstawie podejmuje przeniesienia własności praw na rzecz innej osoby.W końcu strony podpisują (ze szczegółami) papieru.
uciążliwe warunki
Czasem dawca używa innych warunków.Darowizna udziałów apartamenty w jakiś sposób być opłacalne, a osoba, która daje.W związku z tym, istnieją takie warunki, których obecność jest nie do przyjęcia.Na przykład, często jest stosowany w podeszłym wieku.W umowie, dają udziału do pewnej osoby, pod warunkiem, że ta osoba będzie się nim opiekować aż do śmierci.Zauważ, że w tym przypadku jest już przedmiotem innych transakcji, a mianowicie umowa wsparcia życia.Z tych warunków umowa darowizny może zostać uznane za nieważne.Rejestracja
Państwo
ostatni etap porozumienia stron - odwołuje się do publicznej rejestracji praw (nazwa zmienia się często).Pracownicy muszą dokładnie sprawdzić umowę, a jeśli on nie spełnia wymogów prawodawstwa, zostanie przekazany do rewizji, dając problem nie.Tu znowu pomoc prawnika jest ważne, ponieważ bez specjalnej wiedzy jest tylko trudno zrozumieć wszystkie zawiłości.Jeśli wszystko jest w dobrym stanie, organ władzy publicznej rejestruje transakcję.Od wydania zaświadczenia o prawie do mieszkania przekazane biorcy.Tym samym udział mieszkań darowizny.
