Dziś ogromną popularność zyskał bliźniak.Firmy-developers produkcji budowę tylko takich właściwości, jak jest to bardzo opłacalna inwestycja i wygodne rozwiązanie dla ludności.Jednakże, istnieje wyraźna wadą przy zakupie tego typu nieruchomości - a mianowicie, rejestracji i rejestracji.
Jak bliźniak?
właściciele nieruchomości mogą nabyć działkę, na której jest miejsce na własności ułamkowej jest całkowicie bezpłatny.Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na pytanie, co do których sąd jest w stanie ustalić tożsamość typu domów wielorodzinnych.W większości przypadków, problem udział w samorządzie lokalnym.
Aby na sprzedaż lub wymianę domu lub jego części należy przygotować następujące dokumenty: paszport
- ;Dokument
- własności (umowy sprzedaży, wymiany lub darowizny);Certyfikat
- w sprawie rejestracji praw (jeśli nieruchomość została nabyta przed rokiem 1998, uszczelnienie jest umieszczone na traktatu);
- Dom z bali (dostępne w WIT, czas trwania - 5 lat);
- katastralny paszport (również wydane w WIT);Ekstrakt
- z jednego rejestru rejestracji praw (nie wykazuje zajęcia mienia);
- wyciąg z domu książki (dostępne w biurze paszportowym lub spółki zarządzającej);
- odstąpienie od zakupu współwłaścicieli (obowiązkowe w przypadku posiadania akcji).
także do transakcji jako suplement może pomóc przygotować się do uregulowania wszystkich płatności użytkowych i braku zaległości podatkowych.
Typologia domów w zabudowie bliźniaczej w
jeśli znajdzie pokój bliźniak dom szeregowy, w Rejestracji Kameralnego rejestracji własności dokonuje się na ziemi, która znajduje się jeden apartament.
Jeśli właściciele budynku mają żadnych wspólnych obszarów, takich jak korytarze czy schody, dom podlega rejestracji w mieszkaniu, co oznacza, że właściciele będą właściciele akcji.
Rekonstrukcja duplex
W zależności od tego, co jest zarejestrowany jako nieruchomości mieszkalnej, istnieje różnica w projektowaniu różnych dokumentów pozwalających na odbudowę i dodatkowych prac budowlanych.
W przypadku, gdy dom jest zaprojektowany jako apartament, żadnych prac budowy i przebudowy, takich jak naprawa dachu jest wymagane posiadanie zezwolenia jest drugim najemców.Potrzeba tej procedury ze względu na fakt, że budynek jest w wspólnej działce.
Jeśli bliźniak jest szeregowy dom budowa, pozwolenie nie jest wymagane.Jedynym ważnym wymogiem w tym przypadku - to nie zaszkodzi, a szkody wyrządzone sąsiadów w wyniku prac remontowych.W przeciwnym wypadku, lokatorzy ścienne mają prawo do pozywania naliczać pełne koszty pracy, aby przywrócić do budynku, który jest wynikiem twojego naprawy uszkodzonego.
Rozszerzenie bliźniak jest również przebudowa, więc jeśli dom ma status mieszkania, wymaga dodatkowej koordynacji z wszystkich właścicieli akcji.Opcje projektowania
zabudowie bliźniaczej domy
Obecnie coraz bardziej popularne są typowe projekty bliźniak.Należy zauważyć, że "wzór" nie oznacza "pospolitej" i "zbieżności".Główną zaletą takiej sytuacji jest wygoda i praktyczność, jak te projekty są te o największym sukcesie w pracy.Na przykład, jeśli budujemy 2-3 domu jeden projekt, a rok później właściciele zaczęli narzekać na słabą jakość konstrukcji, to ten układ, aby wzniesienie już nie mieszka, i dlatego, że nigdy nie stanie się standardem.
bliźniak zbudowany na gotowym projektem absolutnie nie oznacza, prostokątny budynek z kwadratowymi oknami.Niewątpliwie w takich budynkach nie ma nic zbędne, i absolutnie nietypowe, ale to nie znaczy, że dom wygląda pretensjonalne lub banalne.
Projekty domów w zabudowie bliźniaczej może być zupełnie inna.Istnieją dwa główne rodzaje: symetrycznych i asymetrycznych.
Projekty symetryczne bliźniak
Ten budynek to budynek mieszkalny, podzielony na dwa mieszkania.Nazwa tego typu polega na tym, że zarówno całkowicie płaskim dublowane ze sobą, ale w odniesieniu do ścianki działowej, która znajduje się najczęściej w połowie domu.W takich budynkach wynoszą tylko dach.Co do domów przyległych obszarów, płoty i ganki, rozdzielają się - z różnych stron domu.
Projekty asymetryczne bliźniak
Takie budynki - budynek mieszkalny, apartamenty znajdują się asymetrycznie w stosunku do siebie.Ich układy mogą być całkowicie różne, a zatem i kształt domu może być bardzo nieprzewidywalny.Wejścia do apartamentów znajduje się w różny sposób, nie wyłączając drzwi opcja blizraspolagayuschihsya.
duplex nie musi być jedna historia.Są to domy z dwóch lub trzech piętrach.Apartamenty takie budynki można podzielić na symetryczne i mają różne wejścia, a zatem, każdy apartament posiada osobne schody.Są projekty domów z dwóch piętrach, gdzie podział na mieszkania dzieje piętro po piętrze.Oznacza to, na przykład, pierwsze piętro - to jest płaski, a drugi - z drugiej strony.Plany takich obiektów, najczęściej tak samo jak jest to bardziej wygodne do montażu systemów komunikacyjnych takich jak kanalizacyjnej i wodociągowej.Niektóre z nich są przeznaczone dla wspólnych konstrukcji z wejściem i schodów.
Oto główne typy projektów są bliźniaki, które są najbardziej rozpowszechnione dziś.Warto zauważyć, że każdy przypadek jest konieczne, aby wybrać najbardziej odpowiednią opcję, biorąc pod uwagę wymagania i możliwości.
