wśród kilku zbiorów do skarbu państwa Federacji Rosyjskiej, które są klasyfikowane jako regionalne, - podatku od nieruchomości.Musi zapłacić firmom, zarówno rosyjskich jak i zagranicznych.Jakie szczegóły dotyczące tego podatku?Jak jest jego rachunek w praktyce?Jak często przedsiębiorstwa powinny dokonać odpowiednich kwot na rzecz Skarbu Państwa?
Podatek Essence
Co to jest podatek od nieruchomości?Płatność z budżetu to jest obowiązkowe dla wszystkich rodzajów firm lub po prostu dla podmiotów objętych określonych kryteriów?Podatek od nieruchomości jest klasyfikowany jako regionalnym.
To jest ustawiony na poziomie przepisów Ordynacji podatkowej i obowiązkowe dla firm, które prowadzą działalność na terytorium podmiotu Federacji Rosyjskiej.Podatnicy tego rodzaju opłat - rosyjski i zagraniczne firmy z posiadania nieruchomości w Rosji.
płatności podatku od nieruchomości w ramach uproszczonego systemu podatkowego jest tylko nieruchomości, pod warunkiem że wartość podatkowa aktywów trwałych określa się jako przedsiębiorstwo, w stosunku do ich wartości ewidencyjnej.
opodatkowania
Co jest przedmiotem opodatkowania dla organizacji przy obliczaniu kolekcję, która to jest?Zgodnie z przepisami Ordynacji podatkowej zostanie uznane za takiego majątku ruchomego i nieruchomości zarówno (w tym fakt, że firma przeniesiona do zarządzania zaufaniem zamówienia), która jest uważana w bilansie jako aktywa trwałe.Co do firm zagranicznych, w odniesieniu do nich przedmiotu opodatkowania - to tylko nieruchomości.Badamy kluczowe aspekty, które charakteryzują podatku od nieruchomości (płatności, terminy).Następnie badamy kilka przykładów obliczania odpowiednich płatności.Cechy
obliczania i
płatnościJakie są zasady obliczania i wypłacania takiej opłaty, jak podatek od nieruchomości?Płatność budżetu sprawiły, że współzależne z okresu sprawozdawczości podatkowej i prawnej.Jaka jest ich specyfika?
okres podatkowy, jak dla większości innych rodzajów podatków do budżetu rosyjskiego, w tym przypadku - rok kalendarzowy.W odniesieniu do okresów, w pierwszym kwartale, sześć miesięcy i dziewięć miesięcy roku.
specyfika regionalna
Obliczanie kolekcji, o której mowa, prowadzi się z zastosowaniem stawek podatkowych, które są zatwierdzone przez organy ustawodawcze podmiotów Federacji Rosyjskiej.Zastrzegamy ich wartość nie powinna przekraczać 2,2%.Zgodnie z przepisami Ordynacji podatkowej rosyjskich władz regionalnych można użyć zróżnicowanego podejścia do definicji wielkości odpowiednich stawek podatkowych.Kryterium może być tutaj kategoria podatnika lub specyfika obiektu, który podlega opodatkowaniu.
Korzyści
Jakie inne niuanse dotyczące obliczania i scharakteryzować płatności podatku od nieruchomości?Wypłata odpowiednich kwot w budżecie mogą być za pomocą różnych korzyści.Ten typ preferencji można ustawić na poziomie przepisów Ordynacji podatkowej i regionalnych źródeł prawa.Stosowanie korzyści określonych w federalnym i te podjęte w podmiotach Federacji Rosyjskiej, może jednocześnie.Wzory ładowania
praktyczne obliczenie zbiórki do Skarbu Państwa, o których mowa, podatnicy są zaangażowane na własną rękę, jak tylko zakończeniu okresu podatkowego.Formuła ustalania wysokości podatku jest prosty: trzeba pomnożyć stawkę zatwierdzony przez władze regionalne, wartość podstawy.Ale przed otrzymaną kwotę przenieść do skarbu, konieczne jest, aby zmniejszyć rozmiar wyprodukowany w trakcie roku podatkowego zaliczek.Najważniejszą cechą, która charakteryzuje się podatku od nieruchomości - wpłacone do budżetu ma ono dla każdego oddziału lub osobny dział firmy osobno (jeśli posiada niezależne równowagi).
warunki płatności podatku i procedury rozstrzygania z Federalnej Służby podatkowe
najważniejszy aspekt ugody z przedsiębiorstw państwowych dotyczących danego podatku, - możliwy.Mamy je, a także kilka praktycznych niuanse dotyczące wypłaty odpowiedniej opłaty studiować.
Tak więc, najważniejszym aspektem, który charakteryzuje podatek od nieruchomości, - terminu jej płatności.Są one ustalone w przepisach, przyjęte na poziomie podmiotów Federacji Rosyjskiej.
Powyżej możemy zauważyć, że w odniesieniu do gromadzenia, o którym mowa, należy ustawić okres rozliczeniowy.W swoich przedsiębiorstw ramowych musi dokonać płatności zaliczkowych.Jest to najważniejsza cecha, która charakteryzuje podatek od nieruchomości.Termin płatności zaliczek - kwartalnego, bezpośrednio po zakończeniu okresu rozliczeniowego.Przedsiębiorstwo być przeniesione do skarbca 1/4 podatku, które zostały ponumerowane od 1 dnia miesiąca, który następuje bezpośrednio po okresie sprawozdawczym.Zapłata podatku od nieruchomości za rok składa się do 30 marca następnego roku.
całkiem możliwe, scenariusz, w którym firma zaczęła działać od samego początku roku.Jak w tym przypadku powinny być przeniesione do podatku od nieruchomości państwowej?Termin uiszczenia opłaty pod odpowiedni skrypt - niezwłocznie po zakończeniu procedury rejestracji państwowej, jak również przyjęcie procedury ustalonej dla rejestracji własności stanowiącego podstawę opodatkowania.
W niektórych przypadkach FTS może wymagać firmę do uiszczenia opłaty, gdy firma zaczyna działać odpowiednie środki trwałe w rzeczywistości.Dla prawników zaleca się zwrócić szczególną uwagę na podmioty, które płacą podatek od nieruchomości.Termin uiszczenia odpowiedniej opłaty rozumiemy.Rozważmy teraz kilka praktycznych przykładów obliczeń przedsiębiorstw z podatku państwa, pytanie.Przykłady
obliczenia podatkuSay
"Suite przemysłowe" została zarejestrowana 11 lutego 2014.W czasie wprowadzania danych na temat organizacji w odpowiednich rejestrów państwowych w bilansie spółki miał aktywa o 1,5 miliona dolarów.Załóżmy, że odpowiednia wielkość 01 marca 2014 wzrosła do 1,7 mln, w dniu 1 kwietnia - do 1,8 mln, 1 maja - do 2 mln, a od 1 czerwca - do 2,5 mln rubli.Stawka podatku od nieruchomości w Miejmy regionie, w którym działa firma, wynosi 2,2%.
Tak więc, zgodnie z przepisami Ordynacji podatkowej okresu podatkowego w odniesieniu do kolekcji, o której mowa, jest rok kalendarzowy, i raportowanie - I kwartał, sześć miesięcy i dziewięć miesięcy w roku.Jak już wspomniano powyżej, "Suite przemysłowe" została zarejestrowana w dniu 11 lutego, czyli od początku roku kalendarzowego.Zgodnie z przepisami Ordynacji podatkowej, za okres finansowy spółki będzie czas od dnia rejestracji, aż do końca roku.
przewiduje Ordynacja podatkowa "Lux Przemysłowa" do dnia 30 lipca do submit zakończona w określony sposób płacenia zaliczek na okres sześciu miesięcy.Ponadto, zgodnie z przepisami Kodeksu firmy muszą wpłacić zaliczkę w zakresie zbierania, o których mowa.Wartość podstawy opodatkowania organizacji będzie równa średniej rocznej wartości netto aktywów bilansowych.Aby ją obliczyć, należy podzielić sumę przez koniec dodawania wynikające wielkości wartości końcowej nieruchomości począwszy od 1 dnia okresu rozliczeniowego i 1 dnia miesiąca, który następuje odpowiedni odstęp, łączną liczbę miesięcy, który jest zwiększony o 1.
Więc, po pierwsze możemy podsumować dane, które mamy: 1,5 + 1,7 + 1,8 + 2,5 + 2 (jest to wartość bilansowa aktywów "Industry Suite" w marcu, kwietniu, maju, czerwcui lipcu 2014 mln zł.), 9,5 mln rubli uzyskane.Od początku ciągu ostatnich 6 miesięcy, możemy dodać kolejną 1. Okazuje się, że średnia roczna wartość majątku "Przemysł Suite" wynosi około 1.357.000 rubli.Z tej kwoty należy wpłacić zaliczkę.Jest on obliczany jako 1/4 całkowitej kwoty podatku, zgodnie z zatwierdzonym władze regionalne stopy.W naszym przykładzie - wynosi 2,2%.To jest 2,2% 1357000 - jest 854 rubli 29 tys.Weź 1/4 tej wartości, okazuje się, 7463 rubli.50 kopiejek.Będzie to zaliczka na "Suite Przemysłowego".Podatek
nieruchomości: niuansów
Tak więc, badaliśmy najważniejsze cechy odnoszące się do podatku od nieruchomości, a także przykład przy obliczaniu zaliczek odpowiednich opłat.Dowiedzieliśmy się, że przepisy mogą być instalowane jako wspólne dla całego terytorium kryteriów Federacji Rosyjskiej charakteryzujących podatku od nieruchomości - termin płatności (Moskwa, Sankt Petersburg i Niżny Nowogród - uiścić opłatę na tej samej częstotliwości), a stawki, ustalone dla każdego regionuoddzielnie, a mianowicie zakład.
jednak szereg innych bardzo ważnych niuansów, które charakteryzują przedmiotowego zobowiązania, które powinny być prowadzone przez organizacje działające na terenie Federacji Rosyjskiej.Fakt, że ustawy federalne i regionalne dotyczące instrumentów obliczenia i zapłaty podatku od nieruchomości, często ze względu na wspólny język w odpowiednim zakresie stosunków.Oczywiście, najważniejsze przepisy ustawy i źródła prawa w podmiotach Federacji Rosyjskiej, dotyczące, na przykład, częstotliwość płatności na rzecz przedsiębiorstw państwowych, logiczne i jasne.W szczególności, możemy zauważyć, że termin płatności podatku od nieruchomości w Moskwie, podobnie jak w innych regionach.Jednak są niuanse związane z praktyką firm wykonujących odpowiednie zobowiązania wobec Federalnej Służby Podatkowej, nie jest bezpośrednio przewidziany w federalnym i regionalnym.W tym przypadku, głównym źródłem prawa dla nas za przepisy.Która z nich powinna zwrócić szczególną uwagę?
znaczenie rzeczywistego wykorzystania nieruchomości
Wśród najbardziej znaczących sub-prawnej czynów - Pismo Ministerstwa Finansów Federacji Rosyjskiej № 03-06-01-02 / 28.Odzwierciedla on zalecenia agencji w zakresie zapłaty podatku od nieruchomości za środki, którymi firma nie jest zarejestrowana w określony sposób.Ten dokument wyjaśnia, że wprowadzenie danych na środki trwałe przedsiębiorstw w rejestrów państwowych - a nie główne kryterium przy ustalaniu zobowiązań spółki zapłacić odpowiedni podatek, pomimo faktu, że wymagana jest rejestracja nieruchomości.
Jeśli te lub inne środki trwałe są wykorzystywane w produkcji, powinny być uwzględnione w podstawie opodatkowania organizacji i muszą uiścić opłatę.Obiekt ten należy odnotować w ewidencji księgowej 08. Odmowa przez organizację po takich zaleceń może być oceniana jako oszustw podatkowych Federalnej Służby podatkowe.Podatek
jest wypłacane przez zagraniczne organizacje
badanych specyfikę kluczowych aspektów takiego obowiązku, jako podatku od nieruchomości (płatności, terminy), możemy odkrywać w sobie cechy odpowiednie wymagania przez organizacje zagraniczne.Podstawa opodatkowania
w tym przypadku tworzy się tylko kosztem nieruchomości.Nie ma znaczenia, czy znajduje się na terytorium rzeczywistych działalności firm zagranicznych w Rosji i za granicą.
Obliczanie podatku od nieruchomości, jeśli firmą zagraniczną, jest oparta na danych odzwierciedlających wartość jego zapasów na początku roku kalendarzowego.Informacje te powinny być przekazywane do Federalnej Służby Podatkowej organizacji, które prowadzą inwentaryzację techniczną danego typu obiektu.Zaliczki na nieruchomości będące własnością spółek zagranicznych, są obliczane na koniec okresu sprawozdawczego, co ćwierć wartości wartości zapasów nieruchomości pomnożonej przez stawkę określoną w prawie regionalnych.
Jeśli własność odpowiedniego typu nieruchomości jest zarejestrowany po roku kalendarzowym rozpoczęła proces obliczania zaliczek uwzględnić rzeczywisty okres użytkowania przez poszczególnych funduszy.Należy zauważyć, że najważniejsze dla ustawodawcy - nie fakt prawny, odzwierciedlając wprowadzenie danych dotyczących majątku spółek zagranicznych w rejestrach państwowych i że organizacja zatrudnia prawie dostępne zasoby.
można zauważyć, że, jak w przypadku spółek rosyjskich, agencje zagraniczne powinny wypełnić swoje zobowiązania w zakresie podatku od nieruchomości na podstawie okresu rozliczeniowego, co odpowiada danym roku kalendarzowym, a także pracy w okresach sprawozdawczych, takich jak I kwartał, sześć miesięcy i dziewięć miesięcy w roku.Termin płatności podatku od nieruchomości za rok, jak to jest w przypadku firm rosyjskich, kończy się w dniu 30 marca następnego roku.
znaczenie rzeczywistej lokalizacji nieruchomości
ważny niuans: zagraniczna firma musi przekazać płatności podatkowych i przejść do budżetu regionalnego dla rzeczywistej lokalizacji nieruchomości, która należy do nich.Na koniec okresu rozliczeniowego lub rachunkowości spółka musi złożyć do Służby Podatkowej Federalnej w miejscu w biurze lub oddziału mającego odrębny bilans, a także położenie każdej płatności podatku od nieruchomości, co odzwierciedla wysokość zaliczek.Kolejnym obowiązkiem firm - tworzenie deklaracji, w określonej formie i wysłać je do Federalnej Służby Podatkowej.
Kiedy zagraniczna firma nie prowadzi działalności w Rosji, będzie jeszcze płacić podatki od nieruchomości, jeśli odpowiednie środki w Federacji Rosyjskiej posiada prawo własności.
płatności podatku od nieruchomości na kwartalnych szacunków zagranicznych firm do rzeczywistej lokalizacji nieruchomości.Czas, jak w przypadku z rosyjskich firm, są rejestrowane w aktach prawnych podmiotów RF.
