słowo "czynsz", które w języku niemieckim oznacza "powrót" ma kilka znaczeń.
W szczególności, czynsze w gospodarce - jest ciągłym stałe dochody indeksowane, że przywiązuje się do kapitału, gruntu lub innego majątku.
Jedna osoba uważana jest za odbiorca wynajęcia.Ta osoba zmienia swoje własności na własność niejakiego płatnikiem czynszu.Transakcja, która jest przez strony, uważa płatnika cła systematycznie przesyłać pieniądze do odbiorcy lub innych środków w celu zapewnienia jego utrzymania.
Rent - umowa jednokierunkowa.Emeryci natychmiast po przekazaniu swoich aktywów w majątku innego, zastrzega sobie prawo, ale nie ma obowiązku.
Płatnik wynajmuje również po rozdaniu dostaje prawo do dysponowania nieruchomości, przewidzianego przez prawo.On naprawdę może korzystać z nieruchomości, aby skorzystać z takiego używania, rozporządzania aktywami na własną rękę (na przykład, dać).
prawodawstwa cywilnego Federacji Rosyjskiej przyznaje różnego rodzaju renty.
stała, gdy prawa do posiadania własności dziedziczone lub sukcesji.Rentę tę wypłaca się w nieskończoność.Odbiorcy mogą służyć organizacjom, niektóre osoby prawne lub osoby fizyczne.Warunkiem wypłat renty mają być stosowane ściśle określonych odstępach czasu, na przykład raz na miesiąc lub kwartał.Regularne płatności są zakończone tylko wtedy, gdy płatnikiem umorzenia czynszu.
Życie renty - to porozumienie korzystne dla wszystkich stron.Odbiorca wysyła swoich domów (lub innego mienia) Ltd., do której jest on zobowiązany do włączenia śmierci odbiorcy, zgodził świadczenia usług do transakcji lub zapłacić stałych sum pieniędzy.Nieruchomość staje się własnością innej osoby (płatnika) tuż po śmierci odbiorcy.Alienacja majątku może być bezpłatne (tylko brane pod uwagę, gdy czynsz) lub płatne (do wynajęcia zapłacić dodatkową kwotę).Ważne: wielkość czynszu nie powinna być mniejsza niż 1 minimalne wynagrodzenie za miesiąc i stale indeksowane.
wsparcia życia z utrzymaniem polega wyłącznie na zbycie nieruchomości.Płatnik może korzystać z nieruchomości odbiorcy tylko w dwóch przypadkach: albo z jego pisemnej zgody, lub po jego śmierci.Czynsze takie zakłada, że płatnik będzie zawierać odbiorcę musi zapłacić za jego opieką, itpCzasami to jest zastąpione przez sumę pieniędzy.
straty, utrata, zniszczenie lub uszkodzenie mienia określonego w umowie nie z winy odbiorcy - nie powód do rozwiązania umowy, będzie on nadal aktualne.Dlatego też podatnicy powinni być ostrożni: są one narażone na ogromne szkody.
wypowiedzenia takiej umowy lub w drodze wzajemnego porozumienia stron lub w przypadku nie spełnienia jego warunków.
Jest koncepcja renty gruntowej.Dzierżawy ziemi - jest to kwota, jaką trzeba zapłacić za dzierżawę lub wykorzystanie ograniczonych zasobów lub dochodów, że właściciel ziemi otrzymuje od swoich najemców.
W społeczeństwie feudalnym istnieje czynsz pracy, naturalne czynsze (czynsz w naturze), płatności gotówkowe.
Dziś są te typy wynajęcia:
Absolut, która jest wypłacana przez leasingobiorcę dla wszystkich obszarów, niezależnie od ich zastosowania i płodności.
różnica uzyskane przez najnowsze technologie, pozytywny wpływ na produktywność i, w rezultacie, rentowności i przychodów ogółem.Jeśli ziemia jest bardzo wydajne, powstaje pierwszy typ takiego czynszu i jeśli potrzebujesz dużych inwestycji - drugi typ.
Monopoly - oddzielny rodzaj wynajęcia.On jest zapłacone lub otrzymane ze sprzedaży (zakupu) stałych typów produktów rolnych po cenie znacznie wyższej monopol, niż ich średni koszt.
właścicielemoże otrzymywać czynsz za korzystanie z gruntu, na którym znajdują się rośliny, jest produkcja minerałów itpW tym przypadku, często jest czynsz różnica.
