W cywilizowanym społeczeństwie, relacje budowane są na podstawie umowy o pracę.Może to być wszelkiego rodzaju transakcji zawartych, umowę o wynajem lub wynajem nieruchomości.We wszystkich przypadkach, spełnią określone warunki i regulacje.Mechanizm
Ofertochny
Tak w części zamówienia lub umowy obejmujące co najmniej dwa aspekty: oferując coś, i ten, który musi być zaproponowane.Zaprasza Strony, które są wywoływane przez oferenta, rozwija szereg warunków, wymagań, gwarancji, na podstawie której zobowiązuje się do świadczenia usług, produktów, materialnych i niematerialnych składników, itpOferta - To jest bardzo propozycję umowy, transakcji, a same warunki, na jakich możliwe zawarcie umowy.
Na przykład, właściciel chce wynająć go na pewien okres.Tworzenie i podpisaniu umowy z najemcą, to wyraźnie stanowi:
- Co Termin mieszkań czynszowych, a najemca jest zobowiązany wydać tak dużo.Jeśli porusza się przed czasem, jest on zobowiązany do zapłaty kary umownej, jeżeli ma pozostać nadal - przedłużenie najmu, płaci ekstra.
- Jaki jest koszt wynajęcia, waluta, w której musi zapłacić, w jakich odstępach czasu - co miesiąc, co 3 miesiące, lub coś innego.
- Czy któryś mieszkaniowych czynsz i usługi komunalne, czy jest to oddzielny wydatki nałożone na najemców lub zapłata jest obowiązkiem właściciela.
- Ile osób i jakim wieku można żyć w mieszkaniu, czy pozwalają utrzymywać zwierzęta, a które (niektórzy właściciele nie chcą podjąć mieszkania dla rodzin z małymi dziećmi lub w których prowadzenie psy, koty - boją się, aby nie psuć tapety, dywany, meble, AGD, itp).
- czynsz jest mieszkanie w meble, sprzęt, wyposażenie kuchni, czy lokatorzy mają prawo do korzystania z tego wszystkiego.
- Wskazuje, czy wszystkie urządzenia, wody i gazu System, hydraulika działa prawidłowo (a jeśli są wady, że właściciel jest obowiązane, w takim czasie, aby rozwiązać).
- W dobrym stanie sanitarnym i naprawy i wynajmu mieszkań i kondycji musi zawierać jego wynajętym strony.
- Jak często właściciel mieszkania ma prawo iść i zobaczyć ich przestrzeń życiową i sprawdzić jej stan w obecności najemcy, jest on zobowiązany to zrobić, czy nie.
- Jeżeli którykolwiek z warunków są naruszane przez jedną lub drugą ze stron może rozwiązać umowę.
podobne przedmioty umowy-oferta może zawierać wiele.
Wymagania prawne
Tak więc oferta - ważną częścią umowy, bez tego nie można stwierdzić na kontrakt lub umowę.Dlatego przepisy sprawia, że pewne wymagania:
- Przede wszystkim, oferta musi być absolutnie przejrzyste, zrozumiałe, jednoznaczne, że nie można manipulować zawierać wyraźny, specyficzny język;
- wyraźnie wskazują, że oferent, a osoba, której składana jest oferta, tj,akceptor, naprawdę chcą zgodzić się na podpisanie umowy lub transakcji;
- w ofercie muszą być w pełni przeniesione wszystkie najważniejsze warunki umowy, umowy o transakcji, a także sposób, w jakiej kolejności będą realizowane.
Linie oferują
dostosowanie różnego rodzaju stosunków handlowych, prawo klasyfikuje rodzaje w zależności od rodzaju oferowanych usług, a także przez osoby, do której adres ofercie:
ofercie - wniosek ten, który jest przeznaczony dla szerokiego grona osób.Jak już przedstawiono wszystkie elementy warunków, w których umowa może być podpisana.Ta propozycja zakłada, że dostawca jest gotów rzeczywiście zawarcia umowy z osobą lub osobami, który będzie odpowiadał jego ofertę, a kto wyśle mu umowę, któraakceptacja.Najbardziej uderzające przykłady takich ofertno-akceptacji stosunków - reklamy towarów lub sugestie sklepach internetowych.Sklep internetowy reklamuje produkt opisuje jego cechy jakościowe, wskazują, jak cena jednostkowa, można zamówić, gdy dostawa jest za darmo, a kiedy zapłacił, ile to będzie kosztować, jak szybko dostawa odbywa się, w zależności od tego, czy wymiany towaru, jeżeli będzie uszkodzona iitd.Jeżeli nabywca się wniosek i zapłacić za to, że ma prawo żądać pełnej zgodności ze wszystkimi warunkami oferty.
Bezpłatna oferta - rodzaj kampanii reklamowej.Na przykład, w supermarketach często oferują klientom spróbować tych lub innych napojów lub żywności.Firmy wykonujące te czynności, a następnie utwór, czy ludzie kupują produkty degustacja wina, czy wydaje się popytu, czy od jego produkcji i sprzedaży rzeczywistych dochodów, czy też nie.
Oferta stałe.Wystarczająco jasne przykładem na rynku odzieżowym ma znajomą-realizatora sprzedającego lub wynajmującego.On kupujący (przyjaciel, towarzysz, że nie jest to czyjeś twarzy) wykonuje wyroby (dżinsy, kurtki, buty) w określonych warunkach: z domu, aby spróbować wszystkiego tak jak powinno, przegląd i kupić, jeśli właściwe, lub wymiany na inny rozmiar, styl, kolorystyka, itpNaturalnie, wynegocjowane warunki, na których kupujący może pomieścić rzeczy w domu.Jeżeli kupujący zapłacił za to, że transakcja została zawarta.O umowie
do transakcji mówi akceptacji zostanie wysłany do sprzedawcy.To będzie za zawartą, jeśli żaden element oferta została zakwestionowana, a zostanie ona udzielona.Akceptacja jasno wynika, że dana osoba jest gotowa zapłacić za oferowane usługi, umowy, itpPonieważakceptacja zrozumieć, karty kredytowe, rachunki, czeki, czyliNastępnie, za pomocą tego, co może być wypłacona za transakcję.
Tak więc oferta i odbioru - dwie koncepcje regulujące traktat, relacje sdelochnye.
