większość praworządnych obywateli Rosji mają prawo do ziemi.Jak jest napisane w kodeksie Land w Federacji Rosyjskiej, na ziemi można uzyskać na budowę lub do innych celów.
rezerwa terenu pod budowę jest regulowany przez 30 artykułu Kodeksu Ziemi.Zgodnie z tymi przepisami, na ziemi można uzyskać bez uprzedniej zgody umieszczenia budynków.W tym przypadku konieczne jest, aby wziąć udział w licytacji (aukcji gruntów).Przedmiotem tych transakcji może być i prawo do dzierżawy ziemi.
Rezerwa terenu bez uprzedniej harmonizacji odbywa się w kilku etapach.Aby rozpocząć władze nie determinują uniknąć podziału działek pod budowę ogólnego planu (budowy, przebudowy).Zgodnie z planem zagospodarowania będzie produkowany w celu określenia granic obszaru.Po sporządzeniu planu z granicami definicji dozwolonego użytku nastąpi.Operacja ta polega na wykorzystaniu właściwości tylko dla ich celów funkcjonalnej.Na przykład, jeżeli grunty przeznaczone na budowę zakładu, w pomieszczeniach nie może być przekształcona w centrum handlowym.
Gdy władze są zdecydowane tworzą obszar graniczny i dozwolonego użytku, profesjonaliści z pewnością docenią możliwość podłączenia do sieci inżynieryjnych i technicznych (energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja).
dostarczenie gruntu dla budowy bez zgody następnie umieszczanie reklam w mediach o przetargu lub aukcji.Jeżeli oferty nie są wykonywane, władze są reklamy, która poinformowała o rozpoczęciu przyjmowania wniosków.Jeżeli po ogłoszeniu oferty składać tylko jeden wniosek na aukcji, grunty przeznaczone zostaną na tym wnioskodawcę.
Po umieszczeniu informacji o okolicy, w części mediów jest umieszczony na państwa katastralnego rejestracji.
W przypadku aukcji (licytacji) udostępnienia ziemi uważa się za zakończoną, gdy zostały podpisane odpowiednie protokoły.Jeśli witryna jest podana bez licytacji, powinno być wystawione na piśmie decyzję o tym.Procedura
przyznawania ziemi bez zgody, która jest prowadzona w góry, obejmuje podpisanie umowy z najemcą.
Większość firm i organizacji wolą otrzymać ziemię na budowę uprzedniej zgody władz lokalnych.W tym przypadku, ziemia może być wynajęte lub trwałe wykorzystanie.Prawo do stałego użytku mają tylko państwowe lub przedsiębiorstwa komunalnego.Obywatele tego kraju mogą być wynajmowane tylko.
Jeśli ziemia przydzielane do stałego użytkowania przed rokiem 2004, obywatel ma prawo do sprzedaży ziemi, ale można go kupić w nieruchomości.
uzyskania ziemi po wcześniejszym uzgodnieniu jest o wiele łatwiejsze, jeśli ziemia będzie przedmiotem umowy na rozwój gminy (budynek) miejscu.W tym przypadku, ziemia może być dostarczone bezpłatnie lub wynająć nieruchomość.
Po przydziale ziemi zdobione, wejście w dzierżawę lub własności ma miejsce po rejestracji w Federalnej Służby Rejestracji (FRS).
