Antes de emitir a escritura do apartamento, você deve primeiro preparar os documentos necessários.O documento principal que é preparado com antecedência e é feito com a participação dota-se darstvennaya.Luchshe, se for feito por um notário e certificados por eles.Uma vez que o certificado de presente está pronto, você já pode entrar em contato com o Escritório do Serviço de Registro Federal.
Mas primeiro temos de nos preparar.Antes de emitir a escritura do apartamento está diretamente na FRS, é necessário verificar se todos os documentos estão prontos.É claro que, quando se pede um passaporte será necessário para o registo do dador e doar.Também é necessário ter um recibo de pagamento da taxa de registo dos direitos de propriedade, bem como o direito de transferir a propriedade para outro proprietário.Quando o certificado de presente é emitido para o apartamento, os documentos devem estar em ordem.Para fazer isso, é importante saber quais são os documentos necessários para o registro de uma dedicação ao apartamento de ambos os lados.Eu concedo, por exemplo, deve fornecer um certificado comprovativo de que tem registrado posse da propriedade que recebe um presente.
O IPV é necessário ter um extracto do cadastro de imóveis.Este procedimento não leva muito tempo.A partir da mesma necessidade de obter um certificado de residência avaliação do inventário.O doador deve ter documentos que provam seu direito de propriedade.
classificação habitação ocorre em vários aspectos.Em primeiro lugar, estima localização da habitação.Infra-estrutura - é um fator muito importante que afeta o custo.Também realizou inspeção do espaço de vida, o número de metros quadrados e comunicação.O preço do imóvel é calculado da seguinte maneira: de fora para dentro.Porque a coisa mais importante para a maioria das pessoas - é fácil localização da casa.O layout e andar - também é um fator significativo.Se o apartamento ou a casa é propriedade de várias pessoas, por exemplo, o doador é proprietária de imóveis com sua esposa, o consentimento em seguida, ele também vai exigir por escrito.
Este procedimento é realizado por um notário.No entanto, se a propriedade é realizada sob a forma de capital próprio, então você pode dar-se a sua parte, sem o consentimento de outros acionistas.Portanto, antes de emitir a escritura do apartamento, é necessário para clarificar a sua forma de propriedade.Habitação, que é de propriedade conjunta, não pode ser submetido a alienação, se um dos proprietários não concordaram.Os menores não podem entrar em transações imobiliárias.Além disso, eles também não têm o direito de conceder ou recusar o acordo, na qualidade co-proprietários de imóveis.
Para eles, deve fazer-mãe ou responsável adulto.O mesmo se aplica aos proprietários incompetentes.Este procedimento não se alterou em relação a apartamentos, casas e outros bens imóveis.Os direitos sobre o donatário recebe a propriedade no momento em que o registo está concluído.Muitas vezes, um tal procedimento é realizado antes, e durante algum tempo o doador vive na área, que foi transferido para outro oficialmente.Isto é absolutamente normal, especialmente se os direitos são transferidas para crianças.
Antes de emitir um certificado de presente para um apartamento ou uma casa, você precisa verificar a confiabilidade da pessoa para a qual a transferência dos direitos de propriedade.Muitas vezes, até mesmo parentes pode arranjar para uma surpresa desagradável.Se uma vontade só produz efeitos após a morte do proprietário, o certificado de presente começará imediatamente.Portanto, após o registro for concluído, o documento entrar em vigor.Também é importante ter cuidado com a alienação de bens em favor dos direitos de terceiros.Fraude, especialmente em relação aos pensionistas, não é incomum.No entanto, se o fato de falsificação será aberta, em seguida, o acordo pode ser revisto em tribunal.
