dinheiro necessário para criar produtos de construção representam o custo de construção.Para calcular esse custo desenvolvidos documentos especiais - custo de construção, que é calculado o valor estimado.Detalhe documentação estimativa revela todos os custos de construção.Com base neste contrato é um contrato.
Preparação de orçamentos de construção passado, podemos dizer, em 3 etapas:
- Fazendo estimativas locais.
- objeto de desenho estimativas.
- Consolidado estimativa de cálculo do custo de construção.
estimativas locais - é o documento de estimativa de custo original, que fornece estimativas de custos para tipos específicos de trabalho.Na base deste tipo de documento, como um resultado, gerado estimativa resumo.Para compilar este papel de negócio, chamada Thera (preços unitários territoriais) e os rácios estimados (alargada), que lhe permitem calcular com precisão toda a construção em uma determinada região.
estimativas locais pode ser feita usando dois métodos diferentes: um recurso e de base em índices.Aplicando o método de recurso, o custo de construção é calculado a preços correntes.No cálculo base de custo da abordagem índice é devido aos índices desenvolvidos especialmente criados para recalcular o valor estimado dos preços correntes básicas.A cada ano, o índice mudou, por isso o custo é calculado com a maior precisão possível.Estimativa Objeto
consiste em orçamentos locais, agrupados nas seguintes operações e custos:
• obras de construção;
• montagem;
• Equipamentos, móveis e utensílios;
• outras obras.
objeto cálculo estimativa é feita somando os preços e valores atuais ou básicos locais para todo o objeto.Para seu cálculo utilizando padrões e parâmetros de objetos analógicos agregados, em termos de valor.Os preços contratuais no objeto formado na base deste tipo de documentação.Cálculo de orçamento
Consolidado é um documento que estabelece o custo estimado de construção para todos os objetos incluídos no projeto.Com base na sua decisão de financiar a construção.Cálculo de orçamento
Consolidado determina a eficácia da concepção do projeto considerado.Ao calcular o custo da habitação e construção civil e industrial é dividido em capítulos, após o qual, a partir do oitavo, dado o cálculo de totais.Nele todo o objeto de fazer estimativas agrupadas no mesmo trabalho.
Também estar ciente de que a estimativa resumo deve ser elaborado para a construção de um todo, independentemente do número de contratantes participantes.Em anexo é uma nota explicativa com todas as informações sobre o edifício onde será realizada, os regulamentos adoptados para a documentação, o lucro esperado.
Compilação de todos esses documentos podem ser realizadas tanto em papel (escrito à mão), bem como em formato electrónico (em Excel ou produtos de software especiais).Por exemplo, estima ou Assistente GrandSmeta - uma solução bastante decente.Documentação
estimativa será feita na forma prescrita, não importa como o edifício - no âmbito do contrato ou os meios econômicos.
