Nos sonhos de cada um de nós da idéia vital da construção de suas próprias casas.Planejamento independente da casa onde você quer viver por décadas, tornando-se muito mais confortável.Apesar de projetar e construir - um período difícil e bastante longa de ocupação, que vale a pena.Infelizmente, a construção de suas próprias casas, hoje, não é a coisa mais barata.Mesmo o custo do lado legal desta questão, "enterrado" para muitos a idéia de construção de suas casas, para não mencionar o quanto isso custaria para um terreno para construção.
Muitos estão tentando transformar a especialistas que podem dar bons conselhos, mas ainda precisam de saber as definições básicas para a concepção do edifício:
· sala de estar descrever a área de todos os edifícios residenciais das instalações, não inclui salas de armazenamento, banheiros, cozinhas, corredores, garagens,caves.
· A área total inclui todas as áreas da superfície das paredes.
· Área de construção do edifício - é a área delimitada pelo perímetro exterior do edifício.
· Volume de edifício é todo o volume do edifício.Limita-se a superfície exterior das paredes, chão, chão e telhado.
· andar acima do solo é caracterizado pelo facto de o nível do chão acima do nível do solo.
· Basement.Nível do chão dos pisos abaixo do nível do solo para menos de metade da altura da sala.
· porão - o mesmo que a terra, apenas a diferença entre o chão e o chão mais do que metade de toda a casa.
· sótão - localizado no sótão e tem um teto inclinado propriedade.
Precisamos falar em detalhes sobre o que a área construída.Afinal, esta é uma parte muito importante do projeto em toda a casa.Área de construção
é uma parte necessária de qualquer projeto acabado de uma casa privada.Esta é uma área, que está alojado no seu estado acabado.É definida como uma vista do plano esboço de uma casa em uma fundação colocada.É importante compreender que não é necessário incluir na área urbana:
· porões e garagens subterrâneas da área que não se projetam acima da superfície por toda parte.
· Área de peças secundárias, por exemplo, rampas, escadas exteriores, beirais do telhado, toldos.
· instalações auxiliares, tais como Praça gazebos.
Mas como área construída é calculado?Neste cálculo, deve levar em conta a legislação, ou seja, as regras e regulamentos SNIP 2003/01/31.
Apesar do fato de que o território dos assentamentos, principalmente o desenvolvimento de normas já em funcionamento e uso do solo, que estabeleceu os limites das zonas territoriais, você precisa saber como calcular a área do edifício.Ela tem um valor diferente para cada um dos territórios.
Para calcular a percentagem máxima admissível de edifícios, é necessário conhecer a relação entre a soma das áreas de todas as construções terra.Para conhecer esta relação, você precisa ter um plano para o desenvolvimento do site e os planos de todos os edifícios que são construídos sobre ele.
Se os edifícios são construídos sobre projectos de arquitectura, é possível determinar as dimensões necessárias para eles.Basicamente, todo o esquema topográfico agora desenhada com a ajuda de programas especiais de computador, e a área de construção em que é calculada automaticamente.
