Durante a construção trabalha em um razoavelmente grandes objetos frequentemente acontece que identificar imediatamente o seu custo total estimado é quase impossível.Não é nenhum segredo que os preços das matérias-primas, materiais de construção, todos os tipos de equipamentos, ferramentas, trabalho, etc. estão mudando constantemente, e muitas vezes para cima.Além disso, não devemos excluir a possibilidade de força maior, que são geralmente especificado no contrato.Por esta razão, em construção ou reparação faz sentido para fazer este tipo de documento como um estimativas locais.É absolutamente apropriado e informado decisão quanto ao tamanho da fase inicial do custo final a ser determinado, e pode ser chamado somente o custo aproximado das obras no momento.Perto do final do custo estimado das reparações poderia mudar, eo cliente pode não estar disposto a suportar os custos adicionais.
O que é as estimativas locais para obras de construção civil?É o principal documento que é calculado para certos tipos de trabalho e os custos assumidos em qualquer área específica do objeto.Inicialmente, as médias são tomadas que, no futuro, na preparação do resto dos documentos de trabalho, especificado e acordado com o cliente.Quaisquer estimativas de construção e reparação são calculados usando certas regras e regulamentos contidos em pastas especiais.Na maioria das vezes, este guia é um recorte.Uma vez que é padrões oficialmente aprovado, empreiteiros de consciência não se coíbe de-los em direção a suas fantasias violentas.
estimativas locais contém em seu núcleo os volumes, medições e os custos que são especificados nos desenhos de trabalho e documentação.É uma parte do total, a estimativa objeto, que combina em si os dados sobre todas as estimativas locais produzidos na instalação.Também incluir outros documentos estimativas de síntese presentes, que são calculados em certos tipos de despesas em todo o canteiro de obras.É necessário assegurar que, entre outras coisas, para identificar as despesas imprevistas.
No entanto, existem não só local, estimativas, objeto e resumo: Este tipo de documento pode ser formado, por exemplo, apenas em algum determinado tipo de trabalho.Pode ser a construção e instalação, reparo, acabamento e outras obras;pode estimar única eléctrica ou apenas para o encanamento.Se falamos sobre métodos de escrita, um dos mais comum pode ser considerada um recurso.O cálculo utilizando este método é realizado utilizando as tarifas e preços atuais ou previstos para os elementos necessários de custos para o bom desempenho das obras.Quando você executar um cálculo de recursos tomados como base os seguintes elementos:
- precisa aqueles ou outros materiais, cujo montante é expresso em unidades de medida (ou a busca metros quadrados, quilogramas, toneladas, litros, etc.);
- a operação de equipamento de construção;
- custos trabalhistas dos trabalhadores;Consumo
- de energia, que são utilizados para fins tecnológicos, e muito mais.
Todos esses recursos são calculados com base nos materiais do projeto e fontes normativas especializados.
também estimativas locais, e outros podem ser desenhados à base-index método.Ele baseia-se na utilização de ambos os índices de corrente e de previsão relativas ao valor que foi determinada na base de nível de preços.Muitas vezes, a fim de fazer estimativas, utilizando o método de índice de recursos.A sua essência reside na combinação dos dois métodos anteriores.Outra versão do documento em alta demanda: baseia-se na utilização de certos dados incluídos na documentação de projeto previamente construído instalações similares.
