conceito de fluxo de caixa descontado refere-se ao processo de trazer o valor das transacções feitas em momentos diferentes, ao valor relevante para o tempo presente.Por exemplo, para a venda de qualquer empresa requerida a sua re-avaliação, ou seja, a determinação do custo de levar em conta a evolução das condições de mercado.Muitas vezes, o método de fluxo de caixa descontado na implementação de transações em investimentos.Afinal, para tornar o custo do investimento vale a pena, você deve levar em conta todas as alterações no valor do ativo.
Deve notar-se que a utilização desta técnica requer o desenvolvimento de aptidões e conhecimentos específicos suficiente.Só um especialista será capaz de explorar cada componente e com precisão calcular o valor presente de um projeto.Descontando os fluxos de caixa tem as propriedades de tempo, como o novo valor de perder rapidamente a sua relevância, especialmente no nível micro, quando influenciado por qualquer movimento de bens e recursos.
para especialista em informações mais precisas e confiáveis instala-se em duas formas.O primeiro método leva em consideração o fator tempo, eo segundo, respectivamente, não levá-la em conta.Descontando os fluxos de caixa permite que o investidor para fazer uma decisão de investimento, tendo em conta os factores de risco e as ações de inflação.É possível comparar o lucro obtido em diferentes períodos de tempo.Para fazer isso, você começa a diferença entre as receitas e todas as despesas ativos prodiskontirovannyh usando a mesma taxa de juro.Assim obtido fluxos de caixa líquidos descontados.Exatidão
e exactidão dos resultados da análise dependem não só sobre os dados apresentados, mas também sobre a correta seleção da taxa de desconto.Para determiná-lo usando um dos três métodos populares: o cálculo do custo médio ponderado de fundos, uma análise de ativos projetados para uso a longo prazo, e compilação cumulativa.O último método utiliza a mais respeitada por profissionais e usado com mais freqüência.Isto é devido ao facto de este método leva em conta a maior precisão possível o grau de risco do transação.
descontar fluxos de caixa é considerado o método mais confiável para se determinar o investimento racionalidade.Suas vantagens não estão sujeitos a qualquer dúvida.Mas há também uma desvantagem, que é um processo laborioso.Para obter resultados mais precisos e verdadeiros exigirá um investimento significativo de tempo e muita paciência por parte do especialista.
Além disso, o fluxo de caixa descontado leva em conta não só os riscos mas também as expectativas de inflação.A contabilização de mudanças na inflação pode ser realizada em um dos dois métodos básicos.No primeiro método, o componente de inflação é tida em conta no cálculo da taxa de desconto, e a segunda versão de deflação é levada a cabo durante cada contabilidade do fluxo.Isto é, o segundo método envolve a incorporação de mudanças de inflação imediatamente.
método desconto fluxo baseia-se na compilação de um modelo particular da actividade financeira da empresa.Como regra geral, esse modelo é desenvolvido com base na análise da demonstração de resultados e documentos refletindo o movimento de caixa e saldos com a empresa.Para obter o fluxo de caixa livre necessário para o fluxo de capital das atividades operacionais reduzidos pela quantidade de investimento.O valor resultante é considerado como fundos de renda da organização, parte dos quais vai para os pagamentos aos credores e devedores, e é distribuído entre todos os acionistas na forma de pagamento de dividendos.
De acordo com a análise conduzida com desconto especialista conclui que a possibilidade de melhorar o processo de produção, a viabilidade do envolvimento de fundos para outros projectos, a fim de aumentar os lucros no futuro.
