é a prestação de garantias hipotecárias.Assim, o termo "hipoteca" significa um empréstimo emitido por um penhor de bens.Este tipo de garantia de empréstimo determina a forma em que o imóvel hipotecado continua a ser propriedade do mutuário.No entanto, em caso de incumprimento por parte do mutuário de suas obrigações para com o credor, o credor passa a ser o proprietário completo da garantia, aproveitando o seu direito de obter satisfação através da implementação de propriedade.
Para ter certeza, não hipotecas emitidos sempre garantidos propriedade pessoal do mutuário, em alguns casos, pode ser uma hipoteca, em que como garantia para participar bens adquiridos.Registro neste caso ocorre no momento da aquisição do imóvel especificado no contrato.Estes incluem:
• terra, excluindo áreas especificadas no artigo 63 da Lei Federal;
• propriedade usada no negócio;
• residencial ou partes de edifícios e apartamentos residenciais;
• garagens, casas de jardim, casas e qualquer outra estrutura que tem valor para o consumidor.
Alguns dos temas da Federação Russa oferece uma oportunidade para obter um outro tipo de hipoteca.Esta hipoteca sem juros, fornecida por trabalhadores do setor público, que precisam melhorar as condições de habitação.Há também a possibilidade de obter uma hipoteca famílias grandes.Para muitas crianças incluem as famílias com três ou mais filhos.Algumas famílias jovens também podem se beneficiar de hipoteca sem juros.
Muitas vezes, a maioria das pessoas não é uma questão sobre o que é necessário para uma hipoteca.Cada banco antes de emitir um veredicto em obter uma hipoteca, faz a recolha e documentos de verificação adequadas apresentadas pelo mutuário.São obrigatórios - um passaporte, declaração de renda, certificado pelo empregador, o código de identificação.Mutuário será solicitado a preencher um requerimento recebeu a amostra, que será considerado pelo banco por um certo tempo.No caso de um resultado positivo o mutuário adquire a propriedade.Apesar do fato de que o imóvel adquirido se torna propriedade do mutuário, ele entra no mortgage garantia.
O pacote inclui muitas organizações bancárias tal serviço: Registro de estado da hipoteca, a hipoteca e contrato de venda.
Quaisquer transações feitas com o setor imobiliário está sujeito a registo obrigatório.Trata-se de entrar a entrada correspondente no Estado Cadastro Único.A fim de ter registado uma hipoteca, você deve preparar os seguintes documentos:
• uma cópia do contrato de empréstimo original;
• também precisará fornecer o documento a que se refere o contrato de hipoteca;
• um documento que confirme o pagamento da taxa de Estado.
recolhidos documentos e declarações mortgagor eo credor hipotecário escrito, servido às autoridades relevantes para garantir que o processo de registo foi concluída com a introdução de uma entrada de registo de hipoteca no registo.O registo de hipoteca leva um mês a partir da data do depósito.Ou seja, não tem que esperar muito tempo.Se não encontrar erros, pode-se supor que o registo de hipotecas concluída.
