DNP - o que é?

DNP é um dos sentidos mais promissores na área do subúrbio imobiliário.Eles estão cada vez mais interessados em pessoas que pretendem comprar uma casa de campo ou país.Quais são as vantagens e benefícios dá DNP?O que é isso?Formas

de associação de proprietários de casas

em janeiro de 2013 na Rússia foi emitida e aprovada uma lei que abrange as questões de associações não-comerciais entre os indivíduos.Ele detalha o tema da agricultura referência dacha, jardinagem e outras associações.O novo documento diz que há 3 formas de associação entre os proprietários.

DNT , que significa "sector não lucrativo moradia."
DCT : significa "casa de campo (jardinagem ou horticultura) cooperativa de consumo."
DNP (transcrição - "casa de campo, jardinagem ou parceria não comercial hortícola").

Cada uma das três associações são estabelecidas numa base voluntária entre os indivíduos para apoiar em matéria de plano legal e nacional para todos os membros da associação.

enredo chalé DNP

parcerias sem fins lucrativos estão em terras que podem ser de dois tipos:

terras agrícolas (CHX);
território de um assentamento existente.

Estes tipos de terreno é DNP terra.O que é isso, um olhar mais atento.Terra com o estatuto de CHX não pertence a qualquer localidade.Prédios deste site é possível se for dada permissão para usar a terra sob a construção casa de campo.Território Livre da vila é dado um determinado objetivo: o desenvolvimento das aldeias, cidades ou outros assentamentos.Autorização oficial do local de construção pode ser obtida se for dado o status de uma área residencial.Esta área é mais atraente para a construção de sua casa, uma casa de campo, ou a criação de um complexo residencial multifuncional lá.Atualmente, o mercado imobiliário na parte principal da DNP criado em terras agrícolas.Proprietários

Princípio DNP

Associação tem a sua própria estrutura e um certo esquema de trabalho.A DNP (transcrição - parcerias chalé sem fins lucrativos) é o órgão supremo, que é a assembleia geral de sócios.Associação atividade férias controlada pelo referido organismo.A assembleia geral dos membros decide:

fazer as alterações necessárias à charter;
eleito órgão executivo (coletivamente e individualmente);Decisões
sobre reorganização (liquidação) DNP;Decisão
sobre a formação e utilização da propriedade da empresa;
decisão de adquirir o site, que terá o estatuto de propriedade pública, e outras questões.

questões vitais da sociedade são tomadas unicamente pelas suas autoridades superiores.Para controlar a atividade financeira (económico) da associação, ele cria a Comissão de Auditoria.

Benefícios

princípio aprendizagem da DNP, o que é e qual a sua função, é necessário esclarecer suas principais vantagens.A principal vantagem de um feriado é o fato de que a parceria sem fins lucrativos, combinando os esforços de todos os membros da empresa para atingir um objetivo comum.Onde cada membro está diretamente envolvido nas questões relativas às actividades da aldeia.Com preparação adequada da Carta podem evitar completamente as conseqüências negativas nas atividades da NPD.A inegável vantagem da parceria é o fato de que os seus membros têm a oportunidade de escolher a organização operacional.Pode ser uma empresa privada, executa certos tipos de trabalho, ou uma série de empresas que se especializam em uma determinada área.

Nomeação

país parceria não comercial é considerada a forma mais conveniente de organização.Para provar isso, você precisa entender o que existe na nomeação do NPD.O que é, vamos explicar em mais detalhes.A parceria estabeleceu como um objetivo principal - para prestar assistência a natureza jurídica e interna de todos os participantes da sociedade.Todas as decisões importantes são necessariamente concordar com os membros da associação, o que elimina a possibilidade de conseqüências negativas.Além disso, DNP tem o direito de realizar atividades comerciais.Mas é importante observar uma condição: todos os lucros obtidos com a atividade comercial deve ser destinada a satisfazer as necessidades de parceria suburbana sem fins lucrativos.Unificação desta forma podem adquirir e exercer o direito de propriedade (moral);um autor, um réu nos tribunais.

princípio da criação de DNP

para criar parceria suburbana sem fins lucrativos precisa conhecer os princípios gerais da criação de organizações sem fins lucrativos.Você deve primeiro determinar a localização da empresa.Foi mencionado acima, os fins para os quais a terra é utilizada DNP o que é.A Companhia poderá ser criado na área de tipo agrícola ou no território de um assentamento existente.Para o estabelecimento de DNP também irá precisar de:

determinar o nome da organização;
esclarecer o propósito de sua criação;
coletar dados do passaporte de todos os fundadores;
pagar a taxa de Estado;
fazer uma cópia de backup da nova Constituição.Número

dos membros da parceria sem fins lucrativos do país não deve ser inferior a três pessoas.Status

deve clarificar o estatuto do NPD, o que é e como ele é atribuído.Depois que o site de registo oficial no corpo do FAT é atribuído o estatuto de pessoa jurídica.Toda a área de terra e de seus objetos são considerados propriedade pública.Isso inclui estradas, utilitários, portões, jogo (esporte) grounds, áreas de recreação e muito mais.No final do processo de registro de terras no estado do DNP desejado colocar o cidadão transferido gratis (soletrado em leis de terra).Uma vez que o projecto de construção é aprovado pelo NPD, os membros da sociedade obter a posse da propriedade.A partir do momento do pagamento, eles tornam-se propriedade comum da sociedade.Subsequentemente, a porção pode ser transferido para a propriedade individual.Entrando na associação NAM, os membros devem pagar uma taxa de entrada, que é o preço a pagar para a terra.Contribuições

Pagamentos

ao NPD, a sua dimensão e da ordem de pagamento determinada pela posição "das contribuições, pagamentos e fundos", a decisão da parceria, as decisões da assembleia geral de membros da sociedade.No momento da assinatura do contrato de adesão, cada participante é obrigado a fazer uma taxa de inscrição de uma só vez.Seu valor é determinado pela assembleia geral da NAM.Ele também define o tamanho da meta anual e taxas de adesão, que são pagos em parcelas iguais trimestralmente um certo número de meses.

O que você pode fazer no site comprado?

para os membros de aquisição de terras da sociedade podem se sentir donos completos.Eles podem construir casas, edifícios agrícolas, mas não se esqueça sobre a observância das normas estabelecidas pela legislação e regulamentação.Documentos DNP conter uma explicação do plano: a aquisição do terreno a ser utilizado para os fins descritos no documento.É possível construir edifícios apenas projetos de construção relacionados (de construção) em DNP.A legislação diz que o proprietário tem de aprender um novo site para 3 anos.Responsabilidade

e dever da sociedade

Perguntas, revelando a essência da DNP (isto é, a sua função, atividade), os direitos e deveres dos seus membros directos são fixados na legislação.Entre eles, o Código de Urbanismo da Federação Russa Lei "On jardinagem, jardinagem e dacha associações sem fins lucrativos dos cidadãos", o regulamento "sobre as contribuições, pagamentos e fundos."Membros

NPD têm o direito de:

eleitos governos próprias associações a serem eleitos;
receber as informações necessárias sobre os órgãos de gestão e de controlo;
ser o legítimo proprietário no site, de acordo com o uso permitido;
dispor de aquisição de terras, se não for retirado de circulação, ou limitado em circulação;
se a empresa for liquidada, receber uma parte equitativa da propriedade, que tem o estatuto de uso geral;
ir a tribunal para proteger seus direitos e interesses legais;
deixar a empresa numa base voluntária, ao mesmo tempo celebrar um contrato sobre as condições de utilização de estruturas de engenharia, estradas e outras associações de propriedades.Membros

NAM são obrigados a:

ser responsabilizado pelas obrigações da sociedade controlada dentro dos limites da contribuição paga;
utilizar o terreno adquirido especificamente, tal como definido no contrato de adesão;
para não causar danos à terra e objectos de uso comum;
não violar os direitos dos membros prescritos pela parceria;
cumprir com o plano de safra;
taxas de adesão pagar atempadamente, contribuições destinadas;
dominar suas terras por 3 anos;
participar em eventos organizados pela associação;
para participar na assembleia geral da sociedade;
observar os regimes estabelecidos, restrições e exigências.Diferença

DNP do chalé CHT

parcerias sem fins lucrativos - uma entidade legal que é criado com o objectivo de mais desenvolvimento e manutenção de assentamentos tipo suburbano.A competência da empresa inclui questões de construção (serviços) estradas, os guardas de aldeia, coleta de lixo e outros.Além disso, a parceria prevê o desenvolvimento integral do território da aldeia.Associação sem fins lucrativos Jardinagem não é muito diferente de associações de países.Para descobrir as suas principais diferenças, é necessário determinar a parte do CNT, DNP, significa este conceito em cada uma das associações.O terreno associação jardinagem alocada para a agricultura e horticultura.Em parceria suburbana, exceto para terras agrícolas pode ser usado por uma área existente da aldeia.Na aldeia de DNP é esperado para construir uma casa no subúrbio tipo obrigatória com o registro posterior de sua propriedade.Um objetivo principal do CSP - para desenvolver a sua própria horta, sem a obrigação de construir uma casa lá.A lei não proíbe o registro de qualquer CSP ou em DNP.As duas associações também são distinguidos pela forma de propriedade do imóvel áreas comuns.No non-profit propriedade parceria é considerado propriedade conjunta de todos os seus membros;em parceria, pode ser de propriedade associação como uma entidade legal.Ao escolher entre a parceria e com a parceria deve levar em conta SNT agrícola, DNP.O que significa: o fim para que cada associação é usado e como a terra de propriedade da associação de propriedade de seus usuários.As principais diferenças entre o CNT e do NPD prescrito na Lei "Sobre a horticultura, jardinagem e associações sem fins lucrativos dacha dos cidadãos» № 66-FZ.