de construção é bastante específica e qualitativa do projeto em casa - um apartamento ou privado - não uma garantia de que, no final, ele vai sair exatamente como o planejado.Para o trabalho de construção foi concluída no tempo e no nível certo de qualidade, você pode precisar de supervisão da construção.É este serviço é projetado para garantir que o projeto foi implementado sem quaisquer desvios que podem levar não só a uma violação da documentação de projeto e, eventualmente, tornar-se um motivo de recusa de entrada em serviço ou causar acidentes.
Assim, supervisão - está supervisionando a conformidade do projecto de construção.Além disso, ele ajuda você a navegar rapidamente se no curso de construção, parece que a documentação do projeto deve ser alterado.Se o empreiteiro geral da licença de construção eventuais discrepâncias não estão comprando os materiais permite desvios do projeto, permite a supervisão de identificar a maioria do seu tempo.
Supervisão durante a construção não é obrigatória, mas se você quiser um alojamento de alta qualidade, torna-se necessário.E não é apenas sobre debaixo de um pedaço de papel e que o não cumprimento do projeto pode levar a uma lesão direta como uma empresa de construção e, em seguida, os donos da casa.Licença de construção (passaporte instalação de construção) serão emitidos, sob certas condições, e se eles não são observadas no decorrer do trabalho, este pode ser ilegal.
Supervisão - um serviço que, em regra, é baseado em um contrato em separado, embora a lei permitia e especificá-lo como parte do contrato para o projeto.Ela é realizada durante o tempo de construção até o comissionamento e, em alguns casos, e para a primeira operação o tempo de instalação.No entanto, a necessidade de supervisão de campo devem ser considerados na fase de conclusão do trabalho de projecto e para indicar os volumes no projeto.
Supervisão de construção pode ser realizada não só legal, mas também individual.Além disso, a legislação permitiu a conclusão do acordo com várias pessoas que são os patrocinadores.Construção Cliente tem o direito de terceirizar o contrato de gestão para a supervisão de terceiros.Autor do projeto também tem o direito de transferir a execução de obras nos termos do contrato de outras pessoas singulares ou colectivas envolvidas no desenvolvimento.
Em caso de uma situação em que a organização está desenvolvendo um projeto, é incapaz ou não para realizar a supervisão da construção, o empreiteiro de construção tem o direito de chamar para a sua implementação pela Organização.Os documentos do autor para confirmar a rejeição da realização de supervisão de campo, ea organização, que é tomado para a sua implementação, deve ser recebido formalmente o direito ao exercício da supervisão.
O contrato para a supervisão da construção deve ser incluído um número de itens obrigatórios:
- a necessidade de inspecções durante trabalhos de construção realizados documentação do projeto cumprimento;
- a necessidade de verificação da conformidade com fogo e outro segurança e protecção do ambiente;
- questões que surgiram no projeto durante a construção;
- a necessidade de alertar o cliente de construção sobre as violações reveladas e recomendações para a sua eliminação;
- a necessidade de controlar a eliminação de violações;
- necessidade de participar da aceitação em operação nos canteiros de obras mais exigentes;
- a consideração das propostas do edifício do cliente sobre o avanço do projeto, oportunidades de redução de custos por meio de mudanças no projeto.
O contrato pode também ser incluído um item no controle das partes, realizar a supervisão, materiais comprados, e algumas outras vezes por acordo.
