Antes do início da implementação de qualquer projecto de investimento é necessário fazer todos os cálculos necessários.Talvez a mais importante delas são indicadores dos cálculos que determinam a eficiência econômica do investimento.Com base nesses números, o investidor pode julgar tanto a viabilidade do projeto em geral, e sobre as perspectivas de participação.
Um dos indicadores mais importantes que podem contar, provavelmente, todos os que têm alguma relação com os investimentos, pode ser chamado de valor presente líquido.Os vários literatura temática você pode encontrar este nome como o valor presente líquido, que é, na verdade, a tradução palavra por palavra do Inglês.Mas o mais frequentemente utilizado é a abreviatura Inglês - NPV.O princípio do cálculo do índice consiste de uma comparação entre o valor descontado investido no projecto de investimento e do montante dos lucros actualizados.Uma comparação é reduzir a quantidade de retorno sobre o investimento, ou seja, a renda "purificado".
Você pode perguntar: "Por que é descontado indicadores de valor?" A resposta é que o dinheiro é hoje, sem dúvida, são mais valiosos do que amanhã.Tal fenômeno é determinada por três fatores: a inflação, o risco de não recebimento dos recursos no futuro e a perda de lucros a partir do uso de dinheiro em formas alternativas.Assim, descontando rendimento permite ter em conta no cálculo do efeito do factor tempo.
Naturalmente, valor presente líquido tem uma certa critérios de eficiência.O valor de NPV deve ser não-negativo.Um valor positivo indica que o projeto pode ser considerado eficaz e um valor de zero pode igualar a eficácia dos projetos, se você pretende receber quaisquer efeitos positivos além do econômico.Questão mais importante
na determinação do valor presente líquido para os dias de hoje é a escolha de um indicador de desconto.O fato de que, de acordo com o especialista, com os mesmos fluxos de caixa podem receber tanto o valor presente líquido positivo e negativo.Torna-se evidente que esta figura é subjetiva.Indicador objetivo
é o nível da taxa interna de retorno, uma vez que não depende da opinião da pessoa que realizou os cálculos.O significado deste indicador é que é o valor inerente da taxa de desconto projecto em que NPV se torna zero.Isto é, o rendimento máximo, que, em princípio, é possível gerar o projecto.É importante comparar o nível do índice de preços do capital empregado.Obviamente, esse preço deve ser menor do que a taxa interna de retorno.
Usando valor presente líquido pode ser calculado um outro indicador de desempenho - um índice de rentabilidade.Ele especifica quantas unidades de cada moeda traz lucro, se o rublo, dólar ou outra coisa investido em investimento.Com base nesta definição, o índice de rentabilidade pode ser determinado pela relação do salário descontado para o valor do investimento com desconto.Você pode fazer transformações elementares que irá calcular este valor da seguinte forma: você terá de dividir o valor encontrado no NPV investimento com desconto e aumentar a produção por unidade.Deve-se notar que esse indicador mostra a taxa de retorno para todo o período de execução, de modo a usá-lo não é totalmente correcta para comparar projectos de duração diferente.
cálculo dos parâmetros acima é necessário se você quiser julgar a eficácia do projecto de investimento analisada, mas não será suficiente.Em qualquer caso, é importante compreender que a decisão é necessário calcular o desempenho do sistema, uma vez que apenas neste caso, será possível tirar conclusões correctas.
