Mortgage - uma forma de aquisição da habitação mercado imobiliário.Este método é comprar um apartamento hoje escolhe um número crescente de pessoas.
como sociedade unipessoal em Moscou e outras cidades russas, empréstimos hipotecários tem lugar em uma determinada ordem, para projetar uma série de documentos e requer conhecimento e soluções específicas.Em muitas maneiras de avaliar as vantagens e desvantagens de hipoteca permite a análise deste sector da economia de mercado.
Infelizmente, a crise financeira afetou particularmente a construção e imobiliário.Alterando alguns dos empréstimos hipotecários nos últimos anos - uma conseqüência desse processo.
A primeira é uma alteração nas taxas.Como regra, eles são dependentes do estado da taxa de refinanciamento.Quanto menor é, o empréstimo é mais barato.Como resultado da crise de 2009, sobre a totalidade do território da Rússia houve um forte aumento das taxas de refinanciamento.Somente a partir de 01.01.09, a taxa subiu para 13%.O resultado foi um aumento acentuado no custo do crédito hipotecário.Mesmo a subsequente redução da taxa de refinanciamento estado não melhorou a situação.A razão é que as instituições bancárias crise teve que tomar medidas impopulares, como a redução do risco de não-pagamento, devido ao aumento das taxas de juro sobre os empréstimos emitidos pelo novo crédito.Em muitos aspectos, a situação deveu-se a endireitar os subsídios do governo para apoiar o programa sobre a hipoteca, bem como a introdução de um sistema de pagamentos diferidos.
Assim, espera-se que o mercado hipotecário vai emergir gradualmente da crise, e, como resultado, as taxas de juros sobre empréstimos hipotecários irá diminuir.
O segundo ponto importante - é os termos da hipoteca.Em certas fronteiras temporárias ser empresa registrada, formalizada determinados documentos.Crédito hipotecário é o maior prazo de reembolso dos empréstimos população.No entanto, em tempos de crise o risco de não reembolso do empréstimo de dinheiro ou de atraso de pagamentos aumentou significativamente.Como resultado, os bancos estão tentando normalizar a situação, reduzindo o prazo de vencimento, que é bastante desvantajosa para as pessoas com rendimentos baixos ou médios.
