construção sobrecarga - é parte do custo do trabalho nas estimativas, que tenham em conta todos os custos que estão associados com a criação das condições necessárias para a construção, comissionamento, construção e reparação, bem como a organização do trabalho, gestão e serviço.
construção despesas gerais incluídas nas estimativas de custos, os custos não estão diretamente relacionados com a organização, manutenção e gestão da construção, que não pode ser atribuído a um elemento particular ou uma unidade de produção de construção.
Contabilidade para custos indiretos é executada de acordo com as instruções metódicos MDS 81-33,2004 de ano 12.01.2004.
Estes custos, bem como as taxas de materiais de construção são contabilizados na preparação das estimativas de acordo com a documentação metódica.Tamanho
sobrecarga no meio varia dependendo das características dos processos e da competência territorial de 12 a 20%.
valores normativos desses custos mostra os custos da indústria médios calculados associadas obras de construção condutores e inclui o custo de produtos de construção.
Para determinar o custo da construção nos estágios individuais, usa um sistema de normas gerais.Esses limites são estabelecidos com base em suas funções e escopo são divididos em tipos:
- ampliada regulamentos que descrevem os principais tipos de construção;Normas
- para certos tipos de trabalhos de construção;
- normas individuais, desenvolver reparação específico e organizações de construção e de construção.
normas ampliadas determinado com base em inquéritos estatísticos por tipo de construção.Eles são usados para gerar estimativas de fundos mútuos consolidadas e na preparação da documentação do concurso para a licitação do contrato.
tipos de atividade de regulamentação são utilizados na preparação de estimativas de projeto e cálculos para o trabalho já concluído.
normas individuais são desenvolvidos por empreiteiros sobre os preços na construção com base em acordos com empreiteiros.Projectos de normas são examinados cliente individual.
Normas custos indiretos são determinadas com base na estimativa e marcos regulatórios de 2001, composta por 86 tipos de trabalho no domínio da construção.
construção sobrecarga normalizada como uma porcentagem da folha de pagamento ou de construção direta custa indiretamente como parte dos custos directos.Normas
alargada e padrões para tipos de instalações e obras de construção para desenvolver as organizações de desenvolvimento (centros especiais de preços para a construção do nível federal e regional), que estão sujeitos à gestão de preços.
gestão metódica padrões de desenvolvimento do Office está envolvida na fixação de preços.
Dimensões sobrecarga definida na preparação dos orçamentos locais na base ou o nível de preços atual.A estimativa inclui não só o custo dos materiais de construção, mas também na construção de custos gerais que acompanham todas as fases do processo.
Ganhando regulamentos feitos sob coleções GESNm 2001, 2001 e GESN GESNr de 2001.Composição
das despesas gerais, que são combinados para ampliar o artigo para a sua finalidade:
- Administrativo e manutenção (43,45%);
- na construção de trabalhadores de manutenção (37,32%);
- Na organização dos trabalhos nos estaleiros de construção (15,7%);
- Outras despesas (3,53%), que incluem a amortização de ativos intangíveis, despesas de publicidade, pagamentos de empréstimos bancários.Custos
- não são contados como normal, mas imputável dos custos indiretos (prêmios de seguros, impostos e outros encargos, o custo da certificação, benefícios dos empregados pelo tribunal, etc ..)
