conforto As pessoas de sucesso valor e conveniência, especialmente quando se trata de casa.Preço por metro quadrado de um "conforto" tal depende não só no material de construção, mas também o local onde o edifício está localizada.Assim, um edifício, e mesmo no centro da cidade, pode ser chamado de uma penthouse.
Qual é a cobertura?
Penthouse - uma estrutura de categorias De Luxe, que consiste de dois ou três andares, que estão localizados no telhado dos arranha-céus.A peculiaridade deste edifício não é nem mesmo o fato de que não há na terra e que toda a vizinhança possível.O proprietário do apartamento pode sentir a beleza da solidão.
penthouses de elite russas pouco de distância da estrutura clássica de costume.Eles podem ser vistos apenas nas áreas mais prestigiadas de Moscou.A demanda é várias vezes mais do que eles podem oferecer aos desenvolvedores russos.Penthouse - uma riqueza de estilo, uma paleta de cores brilhantes, infra-estrutura moderna e designs únicos, criados por designers e arquitetos contemporâneos.
não ser confundido apartamentos improvisados no telhado, o que pode ser erroneamente tomadas para uma penthouse.Muitas vezes as pessoas combinam vários apartamentos na mesma casa com o quarto do sótão.Esta premissa, é claro, pode ser chamado de uma cobertura, mas com uma grande extensão.
Quem quer comprar um apartamento
Uma vez que a cobertura - a instalações de classe empresarial, os contendores para o direito de possuir são dignitários e funcionários.Parece que tudo é muito simples - compra e saúde ao vivo, mas ao que parece não todos.Apesar do fato de que um metro quadrado desse tipo de alojamento vale a pena um monte de dinheiro, eles ainda são muito populares, ea demanda está crescendo a cada dia, e as propostas está ficando menor e menor.
Muitos corretores de imóveis oferecem um apartamento de multi-nível que remotamente pode ser chamado de habitação de classe empresarial.O apartamento proposta não deve ter apenas alguns quartos em dois ou três andares, combinados entre si, mas também uma área panorama maravilhoso parque da janela.A maioria das ofertas vêm com vista para a mala do carro carregado, que é preenchido com o cheiro da gasolina e do gás.Esta paisagem não só aumenta o conforto, mas sim afasta as realidades de estradas de Moscou.
projeto penthouses
Coberturas - é a personificação da riqueza, espaço e requinte, o que não acontece muito.Se você tem dinheiro suficiente para comprar o apartamento, mas não estão dispostos a gastar dinheiro em um design de interiores de design e elementos decorativos exclusivos, tal compra não é claramente para você.Luxo tem suas vantagens, mas não cria a abundância usual de conforto, mesmo no enorme apartamento.A principal coisa é não transformar a sala em 300 praças em um aterro sanitário.
projeto penthouse vai zaveset apenas em suas preferências.O quarto pode ser efectuada em vários estilos:
- clássico;
- de alta tecnologia;
- eclética;
- minimalismo;
- Nouveau.
Há uma abundância de opções para o design de interiores.Áreas de projeto pode desenvolver um profissional ou um estúdio inteiro, mas se você sente o desejo implacável para a criatividade, que irrompe, você pode tentar-se como um decorador de sua própria casa.
Planejamento
Penthouse - esta sala, que é sempre situada a uma altitude, deve sentir a liberdade e espaço.O quarto não deve ser cheio, por isso, é dividida em várias zonas.Um deles será responsável pelo resto, o segundo vai levar os convidados, eo terceiro pode ser um quarto aconchegante.A maioria das janelas são vistas deslumbrantes a partir dos pisos superiores.Panorama janela não só lhe dá a oportunidade de apreciar a natureza, mar, ou ruas movimentadas do centro da cidade, é capaz de combinar o espaço da sala de estar e quarto.
Muitos designers estão projetando duas fontes de iluminação.Brilhante Central localizado no teto eo lado silenciado - nas paredes.Luzes laterais sempre enfatiza a sofisticação do planejamento, cria uma atmosfera romântica e conforto que é necessário para criar uma noite tranquila e relaxante.A maior sala de estar, mais rico que parece.Adicionar a que os limites máximos não são de 3 metros e 5-8 - e você terá o efeito de que irá ser admirada por todos os convidados e amigos.
Penthouse em Moscou é mais como uma casa de campo do que um clássico reconhecido, que tentar furar a todos os designers e arquitetos ocidentais.Muitas vezes, os russos podem ver o quarto, que é dividido em várias zonas.Em uma grande sala pode ter uma pequena área de estar, área para assistir TV, sentando-se para o chá.
de estar é levado em conta na concepção de uma enorme quantidade de detalhes.Aqui descansar, não só os proprietários da casa, mas também os convidados.O quarto principal geralmente está localizado no segundo andar, há um WC, chuveiro e escritório.Se houver um terceiro andar, há projetar salas (bilhar, cinema, sauna) ou alocar quartos de pessoal.
O que fazer estilo penthouse
Casa penthouse sempre tem que ter algum sabor.Um destino favorito para o projeto - de alta tecnologia, mobiliário ultra-moderno, mas não preferem a todos os proprietários de habitação caro.
Style "sem fronteiras" - aberta e brilhante, separando o espaço interior com móveis - minimalismo.A principal coisa - não exagere.Quarto desordenado irá não só ridículo, mas não dão livremente dela.
escolher tons claros mobiliário.Penthouse para lembrar o quarto, que repousa sobre uma nuvem.O teto não deve obscurecer o céu.Móveis e comitiva deve totalmente a jogar junto.
penthouse custo
lugar especial no mercado imobiliário residencial na compra e venda penthouses.Penthouse, cujo preço não excede o limite, não é fácil de encontrar, como eles estão em grande demanda.Para efeito de comparação, um pequeno apartamento de um quarto na extremidade da cidade, com uma média de reparação vai custar 2 m2 penthouse.Em Moscou, por exemplo, o custo da cobertura mais democrática começa em US $ 3 milhões.O limite superior não é limitado.
A maioria dos edifícios que estão à venda estão localizados em edifícios novos.Preço depende necessariamente da área: ele não tem que ser um subúrbio à falta de infra-estrutura.As casas são construídas somente nas áreas mais prestigiadas da cidade.
mais surpreendente é o facto de o preço de apartamentos nunca será inferior.Se você compará-lo com a classe econômica habitação, você pode ver a estabilidade de preços para o mercado da habitação caro e um declínio acentuado no mercado de high-end habitação de classe empresarial.
Que vizinhos?
analisando o custo de instalações na Rússia e Belarus, podemos concluir que uma bela cobertura na Bielorrússia poderá comprar vários vezes mais barato do que na Rússia.A diferença no custo por metro quadrado pode ser 5-10 vezes mais altas.Por que isso?Não está claro, porque os materiais utilizados são os mesmos em todos os lugares.Muito provavelmente, o tipo de habitação "penthouse", cujos preços não dependem apenas da demanda de materiais em grandes cidades, porque existe a possibilidade de os consumidores adquirirem habitação de classe empresarial para grandes somas de dinheiro são quase ilimitadas.De grande importância é a aparência das janelas, a importância da área e muitos outros fatores.
Conclusão
Coberturas são construídas ao redor do mundo.Nas cidades de seu grande número.Uma das condições - a sala deve estar no último andar do arranha-céus.A exceção será a cidade de Nice, onde a construção é proibida pela legislação para construir casas maiores que 4 andares.Naturalmente, o prédio abaixo, o preço é menor.
