Valorização dos investimentos - um processo que requer a conduta do executivo certas habilidades e abordagem competente.O fato de que o investidor está em causa para maximizar os lucros, ao ter um risco mínimo de perda de investimento.Muitos empresários investir gradualmente, avaliar o grau de confiabilidade e rentabilidade.Se você fizer um passo erupção, você pode facilmente perder todo o dinheiro.
Valorização dos investimentos é uma das maneiras de gerenciar finanças.Sua essência reside no fato de que os peritos analisar a rentabilidade do projecto e do seu grau de risco, bem como o período de recuperação.Como parte da análise leva em conta fatores econômicos, políticos e sociais, bem como a validação de planos de negócios.Este procedimento permite determinar com precisão os principais indicadores e identificar o seu nível de eficiência.
Como regra geral, avaliação de investimentos são necessários para determinar as mais favoráveis condições de crédito ou investimento de capital, bem como para encontrar um investidor que vai ajudar a realizar este ou aquele projeto.Resultado
deste procedimento é para compilar um relatório detalhado, que contém respostas detalhadas sobre questões sobre a eficácia dos ativos investidos, bem como o nível de rentabilidade e da rentabilidade do projecto global.Com base nestes dados, o cliente pode decidir se faz sentido em tudo algo para investir neste projeto, quais são as opções para melhorá-lo e refino.
Em geral, os investimentos são divididos em curto e longo prazo.Essa classificação leva em conta os termos do patrocínio.Avaliação de investimento a longo prazo leva um longo tempo, porque o empreendedor deve efectuar uma análise exaustiva e diagnóstico dos estágios iniciais do nascimento e desenvolvimento do projeto.Tal procedimento vai ajudar a calcular as possíveis perspectivas para os próximos anos.Se você não fizer isso, então muito provavelmente, o investidor vai simplesmente se recusam a fornecer patrocínio, porque ele não vai saber o plano da organização.
Não há tal coisa como uma estimativa da eficiência do investimento.É um sistema de certos princípios, que são projetados para determinar a eficácia de escolha para a implementação dos objectivos de investimento específicos.Existem vários princípios deste procedimento:
- Avaliação
- , que é realizado com base em indicadores de fluxo de caixa líquido.
- descontado a valor presente dos fluxos de caixa e do montante a investir.
- Escolhendo a taxa de desconto, que é realizada durante 2 pontos.
O fato é que, se a avaliação de investimentos é realizada corretamente, é uma garantia de confiança no fato de que a decisão sobre as aplicações financeiras feitas corretamente, e as perspectivas avaliadas com a máxima precisão.
Existem vários métodos de avaliação do investimento, que são utilizados por especialistas:
- desconto.
- Cálculo do período para o qual este investimento pode pagar.
- O cálculo da taxa de retorno esperado para estar disponível para a totalidade do capital
- Determinação da eficiência de custos que entrou em produção.Diferença
- entre os montantes de receitas e despesas.
- Análise comparativa de rendimento do investimento do capital dinheiro.A precisão da estimativa de investimento
depende da complexidade do projeto.Métodos
relacionadas com desconto leva em conta a eficiência dos investimentos em um determinado período de tempo a ser determinado com antecedência.Como regra geral, este método é aplicável a investimentos de longo prazo por um período de mais de cinco anos.
