Primeiro de tudo eu gostaria de dizer que a compra de um apartamento é o mais confiável para transportar através de agências imobiliárias.Dos profissionais têm mais informação em termos de segurança da transação, e em termos de mercado e os preços de mercado para apartamentos.Mas através da agência da transação e não há uma desvantagem significativa - pagamento de serviços de profissionais.É por isso que olhamos para as regras básicas a serem seguidas, na auto-descoberta e compra de imóveis.
Pesquisa de Imóveis.
É melhor comprar a propriedade de amigos ou conhecidos.Claro, nem todos têm esses amigos, então há duas opções: a colocação de anúncios e anúncios de busca.Primeira opção: escrever o texto que deseja anúncios, por exemplo "imobiliário residencial e comercial em Syktyvkar" e, em seguida, colocá-lo na Internet, nos jornais e assim por diante.A segunda opção: ir online e ler os anúncios relevantes em vários recursos.
vendedor de imóveis.
comprar um apartamento do desenvolvedor, você precisa coletar o máximo de informações sobre o assunto e convencido de sua autenticidade.Descubra o que tempo a empresa está trabalhando no mercado da construção, ler as opiniões dos a qualidade e conformidade de tempo de desempenho.Você também deve pedir alguns documentos que comprovem a legalidade e profissionalismo do trabalho produzido pelo desenvolvedor.
Nos casos em que o imóvel é comprado de um indivíduo, você também tem que coletar informações, mas por proprietários de propriedade.Descubra quantas pessoas são prescritos neste espaço de vida, certifique-se de que todos eles são escritos no momento da transferência de dinheiro, bem como a sua capacidade.Se um dos proprietários de apartamentos está incapacitado, é necessário obter um documento oficial do guardião da pessoa, atestando o seu consentimento.Caso contrário, uma operação deste género pode ser denunciado por um tribunal.Pagamento
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Seja especialmente cuidadoso ao inspecionar a propriedade e seus arredores.Se você encontrar quaisquer falhas não deve abandonar imediatamente a sua compra.Lembre-se que mesmo os muito pequenos defeitos podem causar a undercharge.
Não enviar ou transferir dinheiro para o vendedor antes de receber os documentos.Além disso, juntamente com os documentos que você melhor pedir as chaves do apartamento, como neste momento também pode apresentar alguns momentos desagradáveis.Transferência do dinheiro no tempo aplica-se aos casos em que você prefere trabalhar com as agências, como este momento será sua proteção contra certos tipos de fraude.
