dinheiro faz dinheiro.Esta declaração é a descrição da chave do modelo econômico moderno.Na verdade, ele pode ser chamado correto, mas para o dinheiro para trabalhar e fazer um lucro, não é suficiente apenas para tê-los.Ele também deve ser capaz de passar cálculos por vezes bastante complexas e escolher apenas aqueles projetos em que o dinheiro investido vai render o retorno necessário.
retorno garantido não pode ser, e, portanto, há uma necessidade de analisar a rentabilidade do projeto, antes de fundos próprios de risco.O processo de investimento como jogar em um cassino, mas ao contrário de jogos de azar, aqui o jogador tem uma expectativa positiva.Esse é o valor dessa expectativa e determina a atratividade do projeto aos olhos dos investidores
No que diz respeito à rentabilidade, a figura representa a proporção dos lucros esperados para o valor do seu investimento.Assim, calcula-se utilizando uma matemática simples - a divisão, mas tanto o numerador eo denominador desta fração, para determinar não é tão simples.O fato de que a rentabilidade do projeto não é com base nos números usuais e os valores descontados, refletindo a teoria do valor do dinheiro no tempo.
Esta teoria baseia-se no pressuposto de que US $ 100 hoje vale mais do que o mesmo dinheiro amanhã.Isso é um absurdo, à primeira vista, a declaração faz sentido, se você se lembra sobre a inflação e perda de lucros.Ou seja, o investidor poderia ter nas suas mãos os meios para colocar no banco e pegá-los depois de um tempo, de modo que o cálculo da rentabilidade do projeto é realizada tendo em conta este facto.
Para o cálculo do numerador, o que inclui as receitas estimadas, você deve somar todo o valor recuperável ao longo da vida do projeto, previamente descontado.Prazo do projeto pode ser conhecido com antecedência, mas se não for definida, ela é considerada nos cálculos levam em conta não mais de dez anos, ou o período em que as receitas podem ser previstos com precisão razoável.
precisa para descontar o rendimento esperado dividido pelo fator de desconto, construído em tal grau, quantos anos se passaram desde que o investimento.O coeficiente é calculado como um mais a taxa bancária média existente no momento do investimento, dividido por cem.
calcular toda a renda possível, você pode começar a gastar.Ao mesmo tempo, observar que, a fim de determinar com fiabilidade a rentabilidade de um projecto de investimento, deve levar em conta todos os investimentos no projeto ao longo de todo o período de existência, não apenas o investimento inicial.Esses mesmos investimentos adicionais não se esqueça de desconto, as receitas do mesmo modo, foram descontados.
Além disso, não estar errado para ter em conta todos os riscos percebidos.Eles incluem possíveis multas, danos à propriedade, etc.Calcular a perda e multiplicar pelo fator que determina a probabilidade de um evento de risco.O valor resultante deve também ser adicionada ao denominador.
Agora, finalmente, podemos identificar e rentabilidade do projeto em si.Se for maior que um, em seguida, o projeto será rentável para o investidor, se menos - sem esperança.Ao comparar os diferentes projetos em uma posição melhor para ser o único com o indicador de rentabilidade será maior.
Agora você sabe como calcular a rentabilidade do projeto, e saber como usar este indicador para as decisões de investimento.Mas não se esqueça que a tomada de decisão também é afetado por uma série de outros indicadores, não necessariamente investir no projeto por causa de sua rentabilidade será maior.
