aquisição de imóveis para a maioria das pessoas a vida é um evento que requer alguma formação e algum conhecimento.Recolha a soma necessária de dinheiro, o proprietário potencial começa a pensar sobre o que exatamente ele quer chegar em casa para o seu "sangue"?O que prefere: sredst investimento em um novo prédio em construção com outras possibilidades de obtenção de um novo plano de apartamento?Ou ir para o mercado imobiliário secundário, onde comprar os "metros" acarinhados pode ser hoje?Solução
desta questão depende da finalidade da compra de imóveis e investir.Por exemplo, se a questão da habitação não é global, então podemos considerar investir em uma nova casa em construção.E se o apartamento que você precisa hoje, mais confiável opção seria investir no mercado secundário.Quais são os prós e os contras de habitação secundária?
Benefícios
- preço relativamente baixo.Naturalmente, o "Khrushchev" dará um desconto de habitação em edifícios novos.
- Localização.Em muitas cidades, o mercado imobiliário secundário ocupa um grande nicho, assim você sempre tem a oportunidade de escolher a opção que você está interessado na área e da casa.
- Reparação.Ao comprar um vartiry ele pode imediatamente fazer reparos, se necessário.Não há risco de que o encolhimento ocorrerá em casa, em um novo edifício.Ou você pode mudar para um apartamento na mesma condição em que foi comprado - o reparo pode esperar.
- Mortgage.Tomar um empréstimo no mercado secundário muito mais fácil.
- vizinhos.Há uma oportunidade para se encontrar com aqueles que teriam de enfrentar no futuro e comunicar todos os dias.
- Extensão.Alguns clientes especificamente optar por "Khrushchev" e comprei alguns apartamentos de um ou dois pisos adjacentes, em um riser, matando, assim, "dois pássaros com uma pedra."Eles têm imagens deste nada menos do que uma casa nova, e talvez mais.E também pode escolher a casa que melhor atenda às suas necessidades no local.
Apesar de todas as vantagens acima do apartamento, o mercado secundário tem um lado negativo.
Desvantagens
• Metros.Uma pequena área é uma das principais desvantagens dos apartamentos no mercado secundário.E se um de três quartos "Khrushchev" pode ser reprogramado, em seguida, um estúdio ou apartamento de um quarto, tudo é mais complicado.Pequena cozinha muitas vezes se torna um fator decisivo, que desempenha em favor da compra desse tipo de alojamento.
• Planejamento.Conexão e comunicação e salas separadas são inconvenientes para a grande família com crianças de sexos diferentes.Esta disposição não implica intimidade e autonomia, respeitar o espaço pessoal, que é tão necessário para as crianças e pais.
• Comunicações.Não se pode só afetam a comunicação em casa, e eles geralmente precisam ser substituídas.
pobre fiação.Muitas vezes sopra, ele não suportar as cargas que, por vezes, leva a conseqüências desagradáveis.Isto não é surpreendente, porque ele foi originalmente concebido para ser utilizado por dois ou três aparelhos: TV, geladeira e ferro.Considerando-se todos os recursos devem pensar duas vezes - o que escolher: o mercado secundário ou novo edifício?
