na Rússia prevê o pagamento de um número de diferentes impostos, para entender que às vezes é muito difícil.Por exemplo, em casa, muitas vezes ocorre confusão entre dedução de imposto de propriedade, a dedução eo reembolso do retorno de imposto de renda pessoal ao comprar um apartamento e uma dedução de vendas.Impostos
propriedade e deduções de propriedade
necessários para determinar que o imposto sobre a propriedade - este é o montante que os cidadãos são obrigados a fazer para o orçamento de cada ano (para bens de propriedade) ou simultaneamente (na venda de apartamentos).Licitações imposto anual fixado pelas autoridades locais.Tax nos apartamentos de execução é calculado e pago a uma taxa de 13% do custo da habitação.
deduções de propriedade - um privilégio concedido em transações com imóveis.Encontra-se no fato de que a base de tributação de pessoas físicas diminuiu um determinado montante.No entanto, a dedução de compra e venda são duas acções diferentes de acordo com o resultado.
Dedução de venda
No caso dos bens de propriedade menos de três anos, o varejista gerou uma receita de 13% para que ele seja obrigado a pagar ao Tesouro.No entanto, qualquer cidadão tem o direito de reduzir o imposto sobre os 260 mil. Rublos ou 13% do anteriormente efectuadas para a compra de habitação custos.Em outras palavras, ele pode usar a propriedade com vendas líquidas no montante de 2 000 milhares. Rubles ou na quantidade previamente gasto na compra de um apartamento.
Assim, a dedução do imposto sobre as vendas para reduzir ou anulá-lo.O direito à dedução da venda de pessoas singulares podem desfrutar de todas as transações com um apartamento.
Dedução de aquisição
Primeiro de tudo, mais uma vez, que não há nenhum imposto sobre a compra de apartamentos para pessoas não precisam pagar, porque na Rússia a obrigação de pagar imposto de renda pessoal surge apenas em conexão com o recebimento de renda.Além disso, mesmo a apresentação de declaração no caso de comprar um apartamento é voluntária, mas sim, o direito de um cidadão.No entanto, eles devem aproveitar, como no presente caso, o Estado pode conceder benefícios sob a forma de reembolso de imposto de renda pessoal pago ou a abolição do pagamento de imposto de renda pessoal no local de trabalho.
Já que estamos falando sobre o retorno, o imposto deve ser pago antes.Entra em vigor a restrição: receber um reembolso de imposto de renda pessoal ao comprar um apartamento pode apenas os cidadãos que, durante o ano anterior a compra, tiveram rendimentos tributados a uma taxa de trinadtsatiprotsentoy, e pagou com seu respectivo imposto.Então, eles não têm direito a compensação para pessoas que vivem em benefícios estatais e das pensões: as mulheres que estão em licença de maternidade e licença para cuidar de uma criança com deficiência e outras categorias de cidadãos.De acordo com a lei aprovada № 330-FZ de pensionistas que tenham comprado um apartamento, pode esperar a transferência para o período de contabilização do pagamento recebido do imposto de renda pessoal, mas não mais do que três períodos.Basta colocar, obter um reembolso do imposto de renda pessoal, quando comprar um apartamento pensionistas poderão, se comprado apartamento, o mais tardar três anos após a aposentadoria.
montante do imposto a ser restituído é restrito -. Recuperar a partir do orçamento pode haver mais de 260 mil rublos.Acontece que, e aqui é a dedução de 2 milhões. Rubles.Reembolsar o imposto de renda pessoal de duas formas: como um reembolso de um tempo de imposto pago ao orçamento no período anterior, a aquisição de apartamentos, ou sob a forma de alíquota zero de renda pessoal mensal no local de trabalho.Se o valor pago ou acumulados durante o ano o imposto não é suficiente para cobrir o reembolso do montante restante transferido para um retorno no próximo ano.As únicas exceções são os idosos, se eles pago durante os três anos anteriores à aquisição, a renda pessoal não é suficiente para cobrir este montante, o saldo não apenas "queimar".
Assim, uma dedução a partir da compra do apartamento permite que o comprador para recuperar parte do dinheiro pago para a propriedade.O direito a uma restituição de imposto de renda pessoal ao comprar um apartamento lá é um cidadão apenas uma vez na vida.
Como pode ser visto, o imposto sobre a propriedade, a dedução propriedade da compra ou venda - três conceitos completamente diferentes, cada um dos quais define responsabilidades diferentes para o contribuinte e da lei que estabelece o tamanho do pagamento de qualquer dinheiro no orçamento, ou seu retorno para o contribuinte.
