propriedade animado as mentes das pessoas ao longo da história humana.O desenvolvimento deste último está directamente relacionado com o conceito.Graças à instituição dos direitos de propriedade a ele, ea sociedade moderna está desenvolvendo ativamente.Neste contexto, a ordem - é uma força motriz essencial de todos os processos econômicos.
Título
Conceitos como "meu", "seu", permitem na casa e determinar o significado de "propriedade".Ou seja, determinada ordem social, (tradições, leis, regras, regulamentos, costumes e assim por diante) as relações de comportamento entre as pessoas, decorrentes da aquisição e uso da riqueza.
título legal - é um conjunto de normas jurídicas que perpetuam assuntos desvio de relações civis.Poderes
Tríade
direito civil tradicional na Rússia tem uma visão subjetiva.No Código Civil (n.º 1, do artigo 209) os direitos do proprietário abriu a chamada tríade de potências.De segue-se que a posse, uso e descarte - lhe poderes regulamentados por lei.Em outras palavras, é legalmente apoiado pela possibilidade de ter, manter, use a propriedade.A essência de poder - a possibilidade de operar ativos, extraindo dele propriedades úteis.
Analisando poderes relacionados com a propriedade de ser claramente distinguidos (o controle real da propriedade) eo direito de propriedade (direito de propriedade para ter essa coisa com você).Da mesma forma, o uso de diferentes (extrair as propriedades essenciais de uma coisa), eo direito de usar (direitos de propriedade para beneficiar da recuperação do imóvel).A partir desses conceitos é muito diferente direito de disposição.Ela ocupa um lugar especial na tríade.Do ponto de vista de muitos cientistas, o fim - é o principal, a lei mais importante, sem a qual a propriedade como tal não faz sentido.
Competência ordens
Cada proprietário tem um consagrado legalmente a oportunidade de dispor de sua propriedade, bem como os direitos a ele.A condição principal neste caso é a sua conformidade com as leis aplicáveis e outros regulamentos.
De acordo com a disposição de direito civil da propriedade - um direito de propriedade, o que lhe dá a oportunidade de executar qualquer ação legal com a propriedade pertencente a ele por sua própria vontade.Incluindo:
- alienar (para mudar, dar, vender) o próprio estabelecimento e os direitos a ela para os outros;
- restante do proprietário do imóvel, transferir a propriedade, uso e descarte;
- onerar bens, dá-lo como garantia;Transferência
- em confiança a pessoa (delegado), que é necessária para exercer as suas actividades no interesse do proprietário ou de um terceiro confiável;
- dispor da propriedade por outros meios previstos na lei, sem violar os interesses legítimos de outras pessoas.
Ordem de propriedade do imóvel
muitas vezes erroneamente acreditam que o fim - é o direito de exclusão.Com efeito, estes dois conceitos se relacionam uns com os outros.No entanto, nem todos conectados com a alienação ou alienação é isso.Por exemplo, o design das coisas vnaёm ou alugar.Esta ordem, mas, ao mesmo tempo - e não a exclusão.Estes dois conceitos são semelhantes quanto a gênero e espécie.Portanto, a ordem - é qualquer exclusão.
disso, o proprietário pode voluntariamente desistir de direitos de sua propriedade.No entanto, ele perde a capacidade de renovar o uso, posse e direito de disposição.Esta autoridade prevista por lei, a renúncia deve ser expressa de forma inequívoca.
ordens de titularidade limitada
do proprietário pode ser limitada por lei.A ordem pode ser cortado, por exemplo, em casos de detenção, posse ilegal de uma outra pessoa, hipoteca ou outras circunstâncias.No entanto, se o proprietário não está privado dos poderes, mas só ele pode levar uma certa quantidade de tempo.
Além disso, nos termos do n.º 5 do artigo 55 da Constituição russa pode restringir os direitos e liberdades do cidadão precisamente na medida em que for necessário para proteger a ordem constitucional, a saúde, os interesses dos outros, a moralidade e assim por diante. D. Tendo isto em conta, pode serconclusão de que somente na base das leis federais podem limitar o direito de propriedade em geral e em ordens específicas.
Ao mesmo tempo, qualquer restrição tem os seus limites.As estruturas estabelecidas não devem ser arbitrárias e ditada apenas pela necessidade.Todas essas restrições devem cumprir os requisitos de equidade, adequação, legalidade, proporcionalidade.
principais motivações para restringir o direito de propriedade, são os recursos naturais final, falta de habitação, a redução dos efeitos da utilização de fontes de perigo aumentado, normas de saúde e outros.
inaceitável para restringir o direito de dispor da propriedade para fins de concorrência desleal, criando a ameaça de proteção ilegal dos interesses dos cidadãos.
características jurídicas
dinheiroos assuntos de propriedade legal civil sobre os ativos fixos (tangíveis e intangíveis).O legislador define dinheiro como bens imóveis (cap. 1, Art. 302, cap. 1, Art. 307 CC) e, consequentemente, eles estão envolvidos em relações civis.A maior parte do dinheiro em circulação e constantemente se move entre pessoas jurídicas, alguns deles perdem seus direitos de propriedade, enquanto outros adquiri-lo.
ordem de dinheiro - é uma oportunidade de dispor deles como um meio universal de pagamento de bens e serviços.Por si só, o dinheiro não tem valor de uso.O seu valor é determinado pelo exercício de poderes por ordem do proprietário.
