contrato de anuidade vida.Um que ele parece uma maneira fácil de obter em suas próprias casas.Outros vêem este acordo como uma oportunidade para viver uma velhice digna.Outros ainda usá-lo apenas para projetos egoístas, muitas vezes criminal,.Separadamente, notamos que como os ativos a serem transferidos podem ser não apenas um apartamento ou casa.No entanto, outros objetos raramente aparecem em acordos deste tipo.Quais são as dificuldades que poderá encontrar, concluindo a anuidade contrato, quais são os direitos e obrigações de cada parte?
Vamos começar com os principais momentos.Hoje distinguir dois tipos de tal acordo.Um deles envolve a transferência de propriedade de imóvel residencial, na condição de que o retorno para o proprietário, até sua morte, será pago um valor fixo mensal.Ele é, na verdade, ser um contrato de anuidade vida.A segunda versão do acordo envolve várias outras condições.O proprietário também transmite o direito à moradia para outra pessoa, mas, além de pagamentos mensais, ele se vira e assistência adicional (cuidados médicos, compra de medicamentos, e assim por diante. D.).Chame um contrato "Acordo de manutenção ao longo da vida de um dependente." TaisEssas transações diferem entre si não só as obrigações e direitos das partes.Diferente e as condições de sua identificação e registro.
A fim de facilitar ainda mais a história, determinar exatamente como as partes em tais acordos.O proprietário da habitação, ele transfere o direito de outra pessoa - rentopriobretatel.Uma pessoa que assumiu a responsabilidade pelo seu conteúdo em troca de habitação - rentodatel.Conteúdo
Renta com a vida têm de ser certificadas por um notário, ou força jurídica plena tal papel não terá.Propriedade da habitação passa rentodatelyu.Este fato está sujeita a inscrição estadual obrigatória.Então rentodatel transmitirá dinheiro rent-receptores mensal, cujo montante não pode ser inferior a 2 salários mínimos.Em caso de mudanças na legislação, esse número precisa ser indexado.Note-se que a transferência de propriedade pode ocorrer gratuitamente ou a um custo extra.
mais considerado para ser o proprietário dos imóveis, aluguel-receptores não estão privados do direito de viver nessa área.Este ponto deve estar presente no documento.Além disso, seria supérfluo prever o consentimento do ex-proprietário de qualquer acordo com a área de estar, anteriormente detida por ele.
Em relação às transacções, o que implica não apenas os pagamentos em dinheiro, mas também fornecer serviços adicionais, eles concluem muito menos do que um contrato de anuidade vida.A baixa popularidade de tais contratos é explicado pelo facto de que é difícil determinar a sua lista precisa, e volumes adicionais partir das reivindicações dependentes são difíceis de prever.Portanto, rent-receptores podem expor a exigências exageradas, que carregam rentodatel não pode.Este facto, por sua vez, pode servir como uma base para a terminação da transacção.
contrato de anuidade vida só pode ser rescindido se rentodatel não exercer as suas funções adequadamente: Não transferir os fundos a tempo.
