Por lei, as operações tais como doações, compra e venda de imóveis não é necessariamente certificar o notário.Acordo poderá ser firmado por escrito, mas é necessário para realizar a inscrição estadual é obrigatória.Conforme estabelecido pela legislação aplicável, o direito de propriedade, bem como o direito de usar, hipotecas, servidões e outros direitos à propriedade devem ser registrados na forma prescrita.Registro de
Estado de contratos, bem como a propriedade das instalações, terrenos e outros bens imóveis tem lugar em um corpo especial de registo - Rosreestra.
para o registo quando o direito à propriedade será cobrado imposto de selo, cujo pagamento é confirmado por um recibo.De acordo com a legislação em matéria de impostos e direitos (Código Tributário) dever do Estado de registo da propriedade será cobrado em tamanho bem definido.Taxa de Estado
mudou várias vezes na direção de aumentar.Até à data, as seguintes taxas:
- dever do Estado de registo da propriedade do instalações, terrenos e outros bens imóveis para os cidadãos são iguais - mil rublos para pessoas jurídicas (organizações) do dever do Estado - 15 mil rublos;.
- dever do Estado de registo da propriedade do caixa como parte da propriedade de investimento do fundo mútuo é pago no valor de 15 mil rublos;.
- taxa de registo de propriedade de uma centena de rublos e são cobradas quando você faz uma parte do coletivo apartamento imobiliário edifício.
para apoiar jardineiros que querem formalizar o seu direito ao jardim parcelas em "anistia dacha", isto é, no âmbito do procedimento simplificado, a lei definir o direito mínimo carimbo de registro de direitos de propriedade - 200 rublos.
Esta categoria inclui as pessoas que querem registrar seus direitos à terra, destinados à construção individual habitação (construção de moradias individuais), construção de garagem, pequenas propriedades (agricultura privada).
propriedade de levantadas sobre esta estrutura terreno de esta categoria de pessoas podem se registrar, pagando uma taxa de estado de 200 rublos.Ao manusear a autoridade de registro para efeitos de registo das partes no contrato devem apresentar os documentos exigidos.
Para registar o direito de propriedade, bem como um contrato para o departamento territorial Rosreestra juntamente com o recibo de pagamento do dever do Estado, os seguintes documentos:
-Certificate atestando o direito de propriedade do vendedor nas instalações;
-dogovor;
- um documento que é a base para o vendedor é uma evidência, por exemplo, o contrato de doação de apartamentos, casas, terrenos, evidência do direito de herança por testamento ou por lei;
- uma declaração do vendedor cônjuge que ele ou ela não tem nenhuma objeção à transação.
Extras podem ser apresentados e outros documentos disponíveis.
Para registrar o direito de propriedade, todos os documentos preparados devem ser apresentados pelas partes, pessoalmente ou pelos seus representantes, cujas credenciais são emitidas por um notário e onde emitiu procuração lavrada em cartório.Poder
procuração para o registo de direitos de propriedade deve incluir uma referência aos direitos que o representante de acordo com ele é dotado, incluindo:
- à direita do representante de apresentar ao organismo de todos os documentos exigidos,
- o direito de assinar e receber os resultados produzidos acções de registoregistado o contrato, bem como um certificado.
Se um representante não é dado o direito de receber os fluxos de caixa da operação, também é necessário especificar no proxy.
