leva em conta as nuances dos vários casos de transferência de bens imóveis.Por conseguinte, os impostos são pagos eo tipo de transação.Se você está actualmente emitido certificado de presente para o apartamento, o imposto será cobrado sobre você se você der imóvel residencial.A taxa de imposto é de 13% da subvenção total.
Se você decidir doar um parente próximo apartamento, ou seja, marido, esposa, filhos, netos, irmãos, ea avó ou avô, o imposto não terá que pagá-lo ou face donatário.Basta ter em mente que, neste caso, a escritura do apartamento, que o imposto não é cobrado, deve ser confirmado por um documento que certifica a relação de sangue entre as partes.
Se você decidir vender um apartamento, você precisa pagar o imposto para os cofres do Estado, porque a transferência do objeto da construção de capital, realizadas através da venda envolve lucro.
Se você é o proprietário do apartamento, incluindo mais de 3 anos, desde que o imposto de renda a partir da venda de um apartamento você não pagar necessário.Além disso, se você está vendendo um apartamento, cujo custo não exceda um milhão de rublos, você também não precisa pagar o tributo.
Considere a situação onde você tem ambos vendidos em um apartamento e imediatamente vendeu o segundo.Se o facto de a transferência de documentado, uma taxa de 13% é tomado a partir da diferença entre o valor de compra e vendidos apartamentos.Por exemplo, você vender uma casa, cujo custo é especificada no contrato de venda e vale mais de um milhão.Ao mesmo tempo, você receber um apartamento, que custou menos de um milhão.Neste caso, 13% é pago por um montante igual ao preço de compra, menos um milhão de rublos.
semelhante calculado o montante do imposto sobre a venda de casa e sala de jardim em um apartamento comum.
Quando a escritura de doação é feita para o apartamento, o imposto será cobrado família, mas na venda dos vínculos familiares não são considerados.
Se você decidir adquirir a propriedade de um apartamento, você não deve se preocupar com o imposto devido o imposto de renda na compra de um apartamento não é pago pelo comprador.
Mas você será capaz de devolver parte gasto para fundos de habitação.Para começar, lembre-se o mais importante, todos os documentos de título e pravopodtverzhdayuschie, especialmente no caso de comprar um apartamento em um prédio novo em termos de participação na construção como dolevika deve estar em suas mãos.Faça uma dedução de imposto, você pode apenas se você passar os direitos de inscrição e receberá um certificado de registro de estado do apartamento.
direito à dedução fiscal oferecida aos cidadãos uma vez na vida.Depois de fazer todos os documentos necessários para as autoridades fiscais depois de algum tempo você será transferido pelo banco transferir um montante fixo para a conta bancária.
No entanto, é interessante notar que no momento você pode definir volta de 13% do preço de compra pouco mais de dois milhões de rublos (o custo do imóvel adquirido superior a esta quantia).
Para efectuar a dedução, você precisará fornecer prova de propriedade, o documento que é a base para o registo de direitos e um ato de aceitação e transferência de propriedade do vendedor para o comprador.Além disso, a partir do local de trabalho for solicitado para referência de 2 PIT, confirmando o pagamento de imposto de renda pessoal pelo empregador.
Em todos os casos, a transferência do direito não importa se se trata de uma compra e venda ou escritura do apartamento, o imposto deve ser pago no tempo, como o não pagamento do montante estatutário que é transferido para os cofres do Estado, está repleto de grandes penalidades.Todos devem se lembrar que a ignorância da lei não nos livra da responsabilidade!
