Cada casa fica em um terreno que tem uma certa área.Portanto, todos devem possuir seu mestre dois documentos: a propriedade da terra e da casa.Registro de
de terrenos em propriedade pessoal
Para a inscrição você precisa passar por várias etapas:
- devem ser registados e os documentos no terreno;
- verificar a legitimidade das operações efectuadas no exame de documentos e procuração;
- verificados os direitos da recorrente, nenhum conjunto de contradições;Entradas
- são feitas no Estado Cadastro Único;Originais do sinal
- , emitido um certificado de propriedade.
Para a inscrição é preciso o seguinte papel: carteira de identidade, contrato de venda, o direito à terra, o plano cadastral, o recebimento do pagamento de taxas estaduais.
procedimento simplificado no momento do registro dos direitos de propriedade
«tributação simplificado" aplicam-se a seguinte estrutura:
- construídas no terreno para jardinagem e dacha casas;
- casas e casas que foram construídas nos locais destinados à construção de moradias individuais;
- chalés e casas perto de colonatos construídos em lotes especiais, que se destinam a tempo parcial fazendas;
- outros edifícios para os quais não é necessária autorização.
Fazendo
Antes de emitir a posse da casa, você precisa ir através do registo prédio e cadastral de terra.Para a preparação de passaportes para aplicar a BTI, e após verificação dos documentos emitidos pronto.Ele normalmente leva duas semanas.Em seguida, você deve aplicar para o escritório de arquitetura urbana, com o pedido de atribuição de endereços da casa (com base em documentos da BTI).Preparação de decisões dura um mês.
Para fazer casa própria vai precisar dos seguintes documentos: plano cadastral
- ; documento
- atestando o direito à terra;
- documento confirmando que a casa é construída;
- Descrição detalhada do edifício;
- declaração escrita do proprietário do futuro;
- recibo de pagamento da taxa de inscrição;O passaporte de
- requerente ou emitida em nome de seu advogado.
casa de campo registro de propriedade
Como fazer a propriedade da casa na casa de verão?Você não precisa fornecer documentos como uma licença de construção e um certificado de comissionamento.Para o registo de propriedade do pedido é apresentado às autoridades de registro com documentos adicionais, que incluem: recebimento
- em o duplo pagamento da taxa de Estado.
- passaporte do requerente.Se o requerente for um representante de outro indivíduo, ele deve, adicionalmente, fornecer uma procuração, certificada por um notário.Declaração
- sobre a estrutura para completar seu desempenho em duas cópias.Deve ser preenchido por uma forma especial de o proprietário (com outras pessoas ou organismos não submetidos ao acordo).Ao compilar os dados indicam a propriedade: tipo, nome, denominação, número cadastral e folha de dados.Documentos
- que estabelecem o direito à terra em que o bangalô.
Como tornar a propriedade de uma casa privada
Desde 2006, adoptou um registo simplificado de imóveis, permitindo o registo de direitos de propriedade sem a emissão do ato de comissionamento.Como fazer com que a posse de uma casa particular?Cadastral emitida e passaportes técnicos para a construção residencial e terra.Estes documentos confirmam a criação do objeto.Para os passaportes devem contactar o BTI.Especialistas realizado um inventário da casa e preparar o plano técnico.Os documentos necessários para a concessão da IPV:
- cadastral extrair um pedaço de terra em que a casa está localizada (questão produzidos na Câmara Cadastral);Extrair
- do cadastro da falta de dados sobre instalações residenciais;
- decreto sobre a concessão de endereço de casa (desde que seja na administração da cidade - no gabinete de arquitectos).
passaportes cadastrais para a terra não é necessário se você registrado anteriormente propriedade.Em 2015/01/03 será necessário para trazer os atos de comissionamento, juntamente com os passaportes.
Em seguida, ligue para o escritório territorial da declaração de propriedade, recepção (pagamento do imposto estadual), documento de identidade, Resolução sobre o endereço atribuído inscrição e o documento em seu próprio lote.
casa de habitação no loteamento de terras
Como tornar a propriedade de uma casa sobre a terra?São necessários os seguintes documentos: identidade, do plano cadastral, recibo de pagamento da taxa de inscrição, o direito à terra, casa e pedido de passaporte tecnológica.
Com todos os documentos para fazer cópias, mas necessariamente originais apresentados para revisão.Alguns documentos terão de entregar duas cópias, por isso é melhor para fazer cópias antecipadas de todos os documentos em duplicado.O aplicativo é preenchido um formulário especial na presença de um funcionário da secretaria.Os documentos recolhidos são entregues Rosreestr.Na mão é dado um recibo com a data de recepção dos referidos certificados prontos.
Como tornar a propriedade de uma casa em SNT
O registro de propriedade associação jardinagem adere aos requisitos gerais.Mas antes de emitir a propriedade de uma casa em um canteiro de jardim, você precisa aprender, não existe já em alguém do site propriedade em que fica a casa.Se o site é livre, então o município receberá um certificado de propriedade.Em alguns casos, os limites de contorno.
então ordenou passaporte cadastral da terra no Rosreestra regional.Isso vai exigir documentação de propriedade e passaporte.Imposto de selo pago.Poucos dias depois, recebe uma certidão do registo.
preencher um requerimento com a descrição da casa do jardim, que especifica o número de pisos, a área do prédio e do material de que é feita.A estrutura é armazenado no registo do estado.Se uma casa é comprada de outros proprietários, apenas reeditado todos os documentos.Casas
Design em aldeia
Antes de emitir a propriedade de uma casa na aldeia, para coletar os documentos necessários para a consideração, o escritório do distrito no registo do estado.
pacote de documentos inclui: extrair
- da terra e passaporte cadastral em casa;Cópia
- do plano cadastral do terreno e da casa;Documentos
- justificam o direito de uma casa com um enredo;
- passaportes proprietários de casas futuras;
- comunicado ao centro de registo;
- recebimento do dever do Estado;
- autenticada da procuração, se o projeto tem sido um agente fiduciário.Vistos
são registrados passaportes cadastrais para terra ea casa, declarações preparadas, que são marcados todos os prédios, e uma cópia da planta do local e em casa.Para o local de descarga deve ser relativo ao registo cadastral.Você também vai precisar da ajuda de um especialista para realizar o levantamento do local.Após a inspeção de todos os edifícios de emissão de passaporte cadastral, se houver apenas um mãos técnicos.
Como tornar a propriedade de uma casa?Documentos inscritos no registo público, e um mês é entregue provas pronto.Se o projeto tem sido um administrador, ele deve fornecer uma procuração para ser reconhecida em cartório.
Fazendo uma casa abandonada
órfão casa é um objeto que não tem dono, ou se esta é desconhecida.A variante do antigo proprietário da propriedade abandonada.Esses órgãos casas realização de inscrição estadual, colocando no registro.A razão para isso poderia ser uma declaração das autoridades locais, no seu território, e que é a estrutura.Para o reconhecimento da propriedade não tem a propriedade de autoridades locais podem recorrer ao tribunal depois de um ano durante o qual o proprietário não apareceu.
Antes de emitir a posse da casa, que é abandonada, preciso esclarecer se ele tinha o proprietário se houve falha na estrutura de quem possui a terra, não emoldurado qualquer propriedade.
Como tornar a propriedade de uma casa abandonada, se o proprietário não está presente dentro de 15 anos?Com base na receita.Desde que a pessoa que prepara a casa de forma contínua, honesta e abertamente possuído por ele como seu próprio por cinco anos.Neste caso, você pode tirar vantagem de usucapião.E a pessoa que fez a própria casa, é considerado o proprietário legal do futuro.
Até a pessoa certa propriedade em posse da propriedade como uma casa particular, tem todos os direitos de defesa se o pedido para a construção de terceiros que não são proprietários.Quando se refere à prescrição de propriedade pode ser anexado a ele, enquanto a casa estava em posse de cuja sucessora legal é a pessoa que pagar.
Como lidar com o "inacabado"
Esta casa também pode ser obtida na propriedade, mas as principais fases de construção para ser concluída.O edifício não pode ser transferida para outro local.
Se uma pessoa age como um investidor, o acordo assinado é considerado a base de seus direitos como proprietário.O obstáculo aqui é uma só: se o contrato é registrado ponto em que a casa passou para a propriedade após o comissionamento.Esta condição pode complicar a adesão à casa própria.
Como fazer a propriedade da casa inacabada?Para se inscrever, são necessários os seguintes documentos:
- descrição do edifício;
- documentação do projeto;
- uma licença de construção;Documentos
- que estabelecem o direito à terra.
preparação inadequada de documentos para a terra será considerado casa construída ilegalmente, ea lei está sujeita a demolição.Primeiro você precisa para organizar terra, e depois - objetos colocados sobre ele.
