Atualmente, a discussão é a questão de como calcular impostos sobre a propriedade.O procedimento para o pagamento do imposto sobre imóveis tem uma característica distintiva que lhe permite destacar-se contra outros pagamentos para o orçamento.Esta diferença se manifesta na incompatibilidade do objeto da tributação, e fonte de pagamento.
Assim, de acordo com a legislação sujeita à tributação atua valor residual dos edifícios e instalações, mas o imposto imobiliário é paga a partir dos lucros obtidos pela empresa durante o período do relatório.Este, na verdade, leva ao fato de que, para algumas empresas com altos retornos, imposto sobre a propriedade não é uma ameaça para ser (se tornar) uma perda.Tendo ainda um grande número de prédios caros, uma entidade empresarial ganhou renda suficiente para pagar o seu pagamento e para a outra carga e pagar imposto sobre imóveis é tornar-se (permanecer) não rentáveis.Isto se manifesta impacto negativo de imposto imobiliário pela quantidade de lucro que é o tema da gestão após o pagamento.Às vezes é um fator em empresas deficitárias.
em um valor constante do período de reporte lucro maior impacto sobre os parâmetros do lucro que permanece tem uma mudança no imposto sobre a propriedade de imposto de renda.O montante do imposto de renda depende da renda do período de relato.Uma vez que é, neste caso, é constante, eo valor deste imposto não vai mudar e, portanto, afetar os lucros permanecem à disposição.Neste caso, é aconselhável aplicar um único imposto sobre imóveis.No caso de aumento do valor do valor residual do aumento de imposto de propriedade, ou seja, ele formou um novo imposto sobre imóveis, o que irá reduzir o tamanho do lucro remanescente.Com base no que precede, para melhorar a tributação da propriedade é proposto para substituir o existente, uma fundamentalmente novo método de cálculo do imposto sobre imóveis, que envolve o uso de taxas de imposto flexíveis.Baseia-se no princípio da suficiência dos recursos, e para o período do relatório.
Na prática, é aconselhável para reduzir impostos sobre a propriedade e proposto à ampliação do valor residual contra o lucro do período de relato.Este fator também afetará a depreciação dos imóveis.Mas deve-se ter em mente que o método de depreciação acelerada nos primeiros anos de aumento das amortizações e, portanto, do preço de custo.Organização deficitária permitir isso não pode.Para essas organizações fazer uma melhor utilização do método produtivo.Isto irá permitir-lhes gerir os seus custos, especialmente durante os períodos de utilização da capacidade estável.Mesmo método não-linear é mais adequado para as empresas rentáveis, que, no entanto, não dispõem de recursos para ampliar o capital social.
A nova técnica permitirá não só a implementação da função fiscal do imposto sobre imóveis, mas também um desafio, o que é especialmente importante em termos de a estratégia de desenvolvimento sustentável ea melhoria da estrutura económica existente.
entidade empresarial estratégia devem ser destinadas a potenciar o valor da propriedade.Em conexão com as tendências em desenvolvimento de crise mundial as organizações devem avaliar o conteúdo da política de depreciação, que hoje é considerada a forma mais popular linear.A base da política de amortização deve basear-se nos objectivos prosseguidos pela organização em um determinado estágio de sua atividade econômica.
