feitas no mercado de arrendamento - arriscado para todos.Os proprietários muitas vezes são deixados por inquilinos quebrado móveis e contas de telefone não pagos.E lojistas proprietários insatisfeitos intimidado taxas.Como evitar problemas entre senhorios e inquilinos?Para responder a esta pergunta ajuda de um serviço chamado "gerenciamento de confiança de apartamentos."
significado deste serviço são as seguintes: o proprietário do apartamento é um contrato de confiança com uma agência imobiliária, segundo a qual, a agência tem o direito de alugar o seu imóvel.A agência, além de encontrar um inquilino e do contrato celebrado com ele no futuro o controle de sua residência no apartamento, a preservação da propriedade existente na mesma, o pagamento atempado de todos os pagamentos necessários.Sobre o serviço Administrador vai todo o trabalho a ser realizado senhorio.O proprietário é apenas para gerar renda.
Este serviço está em grande demanda no mercado como high-end, bem como os tipos de habitação.Os proprietários de habitação de luxo atrai a economia de tempo ea capacidade de não se aprofundar nos problemas dos inquilinos.Um mercado de habitação típica, onde o aluguel é uma das principais fontes de renda, os proprietários atraiu pagamentos de caixa estável e imunidade a muitos riscos.A gestão de activos é perfeito e as pessoas que vivem no estrangeiro, que não têm capacidade para controlar os inquilinos que vivem em alugar habitação.A partir de qualquer canto do mundo, eles são capazes de obter dinheiro em sua conta corrente dentro de prazos estritos, sem muito incômodo, e não se preocupar com o estado do apartamento.
proprietário começa a ficar sua renda depois de aluguer de apartamentos em dia, o que foi estabelecido no contrato, independentemente de se você é o dinheiro inquilino.Existem várias formas de pagamento: no escritório da agência, através de um agente, um cartão de plástico ou conta corrente.Normalmente, um administrador trimestral Agência verifica o estado do apartamento.Nessas reuniões, se desejado, pode estar presente eo proprietário do apartamento.Se você violar as condições de permanência, o administrador fez uma marca na inspeção de habitação e recomendada solução de problemas.Se você ignorar o pedido dentro do prazo, a agência está envolvida na reparação.Em caso de recusa do inquilino para pagar os reparos necessários, a quantidade necessária é subtraída da promessa feita por ele.Em caso de violações mais graves, como a falta de pagamento de aluguel ou aumento não autorizada no número de residentes, há uma ameaça de despejo.Há também casos em que as coisas chegam ao tribunal de julgamento, mas o proprietário não terá que gastar em seu próprio tempo pessoal e nervos.Administrador
você ainda pode cobrar o pagamento de todas as contas e contas de serviços públicos, com o retorno de fundos de uma parte ou de outra.Em outras palavras, é uma espécie de "corretor de imóveis casa", dedicado a todos os mistérios da habitação.
No caso de uma saída inesperada do inquilino do apartamento, a agência começa a procurar um novo inquilino proprietários pago 2 semanas habitação simples e livre é procurado um novo inquilino.No final do contrato, pedir o proprietário recebe um apartamento de um inquilino, verificando a segurança de todos os móveis e equipamentos.Na detecção de danos, um ex-inquilino concorda em pagá-los.Se não há reclamações contra ele, pagamento de hipoteca é devolvido, mas o fato de a transferência de propriedade é confirmado pela documentação apropriada.
