Especialistas da Rússia e outros países estarão envolvidos no fornecimento de novos territórios que estão incluídos no "New Moscow".Sua aplicação para a competição, organizada pelas autoridades de Moscovo ter arquivado 67 equipes criativas, dos quais 30 são estrangeiros.No final de fevereiro, dez empresas de arquitetura ganhou o concurso, de acordo com o que cada Bureau recebidos para € 250 th. Para a execução do seu plano.Os principais objectivos estabelecidos para os participantes da competição, são o desenvolvimento de três grandes territórios anexados, a transferência de órgãos federais além do presente da cidade e para o desenvolvimento da área metropolitana de Moscou.
Expandindo as fronteiras de um hábito
No final do ano passado, ao contrário da opinião que "Moscow - não borracha", o Conselho da Federação aprovou mudanças nas fronteiras de Moscou e região de Moscou.Vai acrescentar à capital cerca de 160 mil hectares de terra, o que aumentará a área da cidade é de 2,5 vezes.Será composto por terras do sudoeste e distritos ocidentais da capital, em particular na cidade: Troitsk, Scherbinka Kommunarka, Krasnogorsk, mas adiada para o actual limite da região de Kaluga.Além de áreas no sul-oeste e oeste de Moscou, "New Moscow" incluirá três enclaves: o Centro de Inovação Skolkovo, Rublevo Arcanjo chão e Rublevka superior.
Esta expansão da cidade não é a primeira vez em sua história, no entanto, é o mais ambicioso.A última grande expansão das fronteiras de Moscou foram realizadas em 1960, quando as fronteiras foram mudou para a capital do pequeno anel do Moscow Railway para Moscou.A próxima expansão deveu-se à incorporação em 1963 da cidade satélite de Zelenograd.As alterações posteriores na cidade não eram tão global, mas tangível para a região.Moscou tragado Butovo Novoperedelkino, Solntsevo e as aldeias circundantes.
Todos têm os seus benefícios iniciativa do
Governo para criar um "New Moscow" está conectado com planos para transferir a maior parte das instituições do Estado, bem como para as intenções dos funcionários para se deslocar de estrutura radial-ring ultrapassada a linear.Na cidade serão estabelecidas várias chordates sentidos de circulação, que vai ligar uma parte da cidade para outro.Também nas novas terras já aprovou projetos para a construção de 60 milhões de praçametros de imóveis para habitação e 40 milhões de praçam instalações não residenciais.Além disso, o plano de "Nova Moscovo" prevê a construção de um separadas autoridades municipais de elite, ao lado da qual irá ser construído centro financeiro.
Two "burocrático" enclave - Rublevo Arcanjo terra e Alta Rublevka- pouco antes da crise foram estabelecidas proprietários de terras nos bancos estatais - Sberbank e VTB.Há uma teoria segundo a qual VTB Bank estava interessado no projeto "New Moscow".Em 2010, VTB assinou um contrato com a empresa Vesco Consultoria para projeto e análise do conceito de desenvolvimento de terra, mas essas terras foram consideradas não rentáveis.Sem se tornar abandonar a construção e implementação de imóveis em Rublevo-Uspensky rodovia, VTB primavera de 2011 criou uma sociedade de gestão "VTB Real Estate" para a gestão e aumentar a capitalização de suas terras.Eles foram capazes de conseguir para seus territórios para alterar o status de "terra para fins agrícolas", com "para construção de moradia individual."Terra capitalização realizada por transferi-los para o estado de Moscovo, bem como a melhoria da situação dos transportes.
grandes áreas - grandes problemas
Como resultado da expansão das fronteiras de Moscou recebeu um enorme território, o que deve reduzir a carga sobre o território atual da cidade.Prevê-se a alterar a infra-estrutura de transporte que ajudará a vincular todas essas novas áreas para o curso mais rápido e mais conveniente dentro dos limites estabelecidos pela cidade.Para conectar as novas áreas "Big Moscou" e algumas áreas remotas da cidade irá estender a linha de metrô, tal como uma linha válida de "South West" será estendido para dois e transbordo de Butovo do Sul também será um ou dois lanços.Aumento da pressão sobre a rede de transportes vai tocar muitos de auto-estrada.Muitas rodovias que agora são realizadas na direção do campo, será necessário prorrogar, além disso você precisa para construir novos intercâmbios e duplos.Os especialistas prevêem que, no melhor cenário para a melhoria da rede de estradas vai demorar pelo menos 10 anos.
Com a aquisição de muitas terras no estado de Moscou, os preços dos imóveis nas antigas áreas regionais mais próximas à capital.Isso vai aumentar o custo das instalações é único, mas existem alguns critérios que irá reduzi-la.Por exemplo, uma curta distância para o transporte de infra-estruturas pode contribuir para o aumento da demanda e, conseqüentemente, do valor da propriedade, ao mesmo tempo devido a passar sob as janelas da rodovia, os preços da habitação podem cair por 10-15%.Os comerciantes dizem que o aumento dos preços já começou, mas o processo irá prosseguir sem problemas com a exceção de choques temporários.O custo de apartamentos localizados em novas áreas da cidade, será aproximadamente igual ao valor "zamkadnyh."Em geral, os especialistas prevêem um aumento dos preços em cerca de 15-20%.
E você não pediu
Moradores, territórios anexados, as suas opiniões sobre as futuras alterações: a maioria deles referem-se a alterações com alguma cautela.Para as pessoas que se encontram dentro dos limites da nova capital, um papel crucial não é interpretado por seu status e de residência e bem-estar.No caso de adesão à terra na região de Moscovo pessoas Moscou estão mais interessados na questão de vários benefícios, pagamentos de Moscou, eo custo dos serviços públicos.Com o novo status de todos os pagamentos necessários para alcançar o nível de Moscou e estará disponível não só para os beneficiários.Além disso as pessoas esperam resolver os problemas do emprego e dos salários.
mais as perspectivas de riqueza e esperanças ilusórias de uma vida melhor desempenhar um papel.Muitas pessoas estão preocupadas que a possibilidade de demolição de suas casas e terras, edifícios de áreas que podem tocá-los ao redor, olhar mais realista do que todas as vantagens do novo status.Em qualquer caso, a nova comunicação e uma mudança de áreas suburbanas para habitação permanente terá sobre os residentes locais.
Apesar da assinatura do decreto sobre a transferência das fronteiras de Moscou na região de Kaluga pelo Conselho da Federação, a maioria dos planos são únicos planos que serão aplicadas se, seus resultados vão começar a limpar pelo menos uma década.No momento, há ainda muitas questões e desafios que temos pela frente.Assim, só o tempo dirá o que é "New Moscow".
