Muitas vezes, o proprietário de uma taxa arrenda terras para o inquilino que usa esta terra para a produção agrícola.Com obtido com a venda dos frutos de seus rendimentos do trabalho, ele paga o proprietário do terreno para alugar.É esta placa é chamado de aluguel.
aluga terra
Terra diferem umas das outras em que se está em um zonas climáticas favoráveis, enquanto outros - sob desfavorável.Há também uma diferença no local: há áreas que são amigos do ambiente em áreas remotas, ou, inversamente, perto de cidades principais, estradas, fábricas e assim por diante.Aluguel
Terra é dividido em dois tipos: diferencial e absoluta.
renda diferencial
Este tipo é formado por meio do cálculo da diferença entre o preço individual dos produtos agrícolas produzidos em áreas que têm monopolizado força natural, eo preço de mercado.
renda diferencial aparece em duas versões:
- No primeiro caso, é um lucro líquido adicional decorrente da realização de actividades na melhor fertilidade e localização de terrenos.Estes indicadores fornecem as condições necessárias para a redução do custo individual de produção.Por exemplo, para obter uma boa colheita requer menos fertilizantes, e uma pequena distância do mercado reduz os custos de transporte.Todos estes indicadores reduzir significativamente os custos.Assim, a quantidade de aumentos de receitas adicionais e forma uma renda fundiária material.Esta terra rendas totalmente atribuído ao proprietário do terreno, uma vez que está estabelecido que eles já dada a qualidade do site.
- No segundo caso, é apresentado sob a forma de lucro líquido, que é gerada como resultado da agricultura intensiva.Assumindo investimentos econômicos constantes para melhorar a fertilidade eo valor obtido tais rendas.Ele é totalmente atribuído ao locatário, como de seus esforços depende do valor do aluguel.
renda diferencial no segundo caso - é um incentivo à agricultura.Ela difere da primeira vez em que é atribuído pelo inquilino antes de expirar o contrato.Mas após a sua caducidade, o aluguel diferencial da terra passa a ser propriedade do proprietário do terreno.É uma das consequências negativas da introdução da economia de mercado no sector agrícola.Aluguel
diferencial pode ser formado não só exclusivamente na agricultura, mas também na indústria de mineração.As condições da sua formação e o valor é o mesmo que na agricultura.Sempre que os recursos naturais atribuído aos proprietários ou empresas, e há uma diferença na produtividade do trabalho (mina rica, pedaço de terra localizado estrategicamente ou floresta) é formado mesmo que renda diferencial.
considerar outro tipo. Absolute renda da terra - um mecanismo para a economia, o que implica uma atitude prudente em direção ao chão.Este tipo de anuidade é produzido como resultado da oferta inelástica de terra, se ele é de propriedade privada.Como você sabe, a terra adequada para uso agrícola de alta qualidade, não o suficiente para garantir que todos.Mas senhorios pedir rendas mais altas para qualquer estação, não importa o que a fertilidade da terra ea localização.E inquilinos de ser capaz de pagar o aluguel, forçados a inflar os preços dos produtos agrícolas.
Este tipo de alugar o proprietário atribui seu site como pagamento de aluguel é recurso absolutamente limitado.
