não casos isolados, quando a construção for interrompida em um certo estágio.E a razão para isso pode ser uma variedade de fatores: falta de dinheiro, desenvolvedor política desleal com as mudanças do mercado e muito mais.A área alvo do projeto de construção inacabada desempenha um papel importante, já que é possível usá-lo não só para a sua finalidade, mas também para converter, dependendo das permissões definidas nesta terra.
Por avaliação da construção inacabada
- usar essa propriedade como garantia para empréstimos.No entanto, pode haver dificuldades em avaliar a liquidez bancária.
- utilização de edifícios inacabados como uma contribuição para o capital autorizado.Seguro
- .
- Compra objeto na propriedade municipal.
- edifício Declaração sobre o equilíbrio da organização.
- classificar construção inacabada necessária para a transação de compra ou venda.Na maioria das vezes, o novo proprietário do objeto esperam que os gastos adicionais em design, conhecimento técnico, e comunicações de ligação.Portanto, mais dispostos a comprar imóveis, os documentos que estão em boa ordem.Decisões
- sobre o andamento do projeto de construção.Refere-se à medida em que a mudança real atribuição operacional.Às vezes fundação inacabada permite que você reconstruí-lo completamente e torná-lo adequado para fins completamente diferentes.
- Às vezes, avaliação das obras em andamento é usado para caçar pechinchas não é um objeto, e terra que está sob ele.Uma vez que na maioria dos casos, não é altamente considerado como tal construção e pegada, que pode ser usado para várias necessidades.
classificação profissionais da construção inacabada para os seguintes documentos:
- Custo total do projeto cálculo estimativa.
- Características técnicas e finalidade do objeto.
- executada ao custo real eo preço base de construção e de instalação.
- Os instrumentos de aceitação.
- Atua sobre as obras ocultas.
- documentos legais sobre a terra.
- O valor contábil do objeto.Documentos
da propriedade para obras em andamento após a compra confirmado pela documentação do orçamento e permissão para continuar a construção do objeto.Após a conclusão do trabalho é dado o direito de propriedade a ele.E só então fazer check-in MBTI.
Na maioria dos casos o exame de construção inacabada atribuída a edifícios.Uma avaliação objetiva de tal procedimento requer para fazer a classificação correta de objetos.Isso é o que vai permitir que o futuro do ato inacabado como rendimentos de propriedade.De acordo com as normas de desenho de todos os edifícios e instalações para a finalidade pretendida são divididos em vários tipos:
- Manufacturing.
- Public.
- Residencial.
Às vezes, essa avaliação ajuda a ver o custo de construção real do projecto e para compreender a situação no mercado imobiliário.
