Ao comprar um apartamento pessoa muitas vezes dá muito de suas economias, de modo que os auxílios estatais não será supérfluo.É possível recuperar o dinheiro, se você executar uma seqüência de ações.
O montante da dedução fiscal
para o setor imobiliário, que foi comprado por um tempo de pagamento, reembolso do imposto pago em excesso é calculado na totalidade, se o valor total do objeto não exceda 2.000.000 rublos.Quando a compra de imóveis devido à pessoa hipoteca será capaz de receber uma compensação no total somente se o valor da propriedade não exceda 6000000 rublos.
montante do crédito, cujo montante é determinado pelo Estado, é calculada apenas a partir do dinheiro que as pessoas paga pessoalmente quando realizadas compra de um apartamento.Restituição de imposto de renda não é realizada para a execução dos pagamentos adicionais, eles não serão compensados.Se a propriedade é emitido na aquisição de vários proprietários, cada um deles recebe um pagamento de imposto no montante equivalente ao que ocupava parte da área residencial.
Propriedade dedução fiscal
Quando uma pessoa adquire a propriedade com um preço de menos de 2 milhões de rublos, ou até mesmo de alguns anos pode chegar a quantidade que faltava para receber o valor integral da remuneração, em vez de calcular a porcentagem de cada nova aquisição.
Se uma pessoa envolvida na venda de imóveis ao mesmo tempo em que viveu até recentemente, e, em seguida, decidiu comprar um novo objeto, 13% dos rendimentos estão autorizados a enviar a reembolsar o imposto da venda de seu apartamento.Esta função só deve ser exigida a despeito do fato de que a propriedade é propriedade de não mais de 3 anos.
Pessoas direito a um reembolso de imposto
- Usuários da nacionalidade da Federação da Rússia, tendo assim uma renda oficial, a soma do que fez continuamente as contribuições para o imposto de renda pessoal.Isto porque, quando um cidadão paga 13% do salário para o estado, então, tem o direito de receber o dinheiro, por sua vez, quando ele poderia comprar a propriedade.
- Apenas os residentes da Federação da Rússia tem o direito de solicitar o pagamento da dedução fiscal.Ao mesmo tempo, eles são obrigados a permanecer dentro das fronteiras da Federação Russa não inferior a 183 dias.Vale ressaltar que este termo é proibida para quebrar, ou seja, se uma pessoa tinha que nunca viajar para fora do estado para contar estes dias, o seu número é cancelado, voltando novamente tem que contar o período desde o primeiro dia.Viajantes
- Permanentes para receber essa compensação é muito difícil.Não elegível para as pessoas, o tipo de actividade profissional que são classificados entre os artesanatos.É necessário confirmar que uma pessoa recebe o rendimento desse tipo de atividade.Esta categoria não cair e oficialmente desempregados.
- Pensionistas, um rendimento regular de mais de 5534 rublos.Ele deve fazer para si mesmo e ser uma formalização no trabalho, pagando imposto de renda a cada mês.Este montante deverá aparecer oficialmente a cada mês um pensionista como um imposto de pensão não é paga.
- menores.Você pode contornar a restrição, que consiste na sua competência legal parcial, embora qualquer do imóvel imediatamente emitido para a criança.Para isso deve aplicar-se, para fornecer todos os documentos, seus pais ou responsáveis legais.
Pessoas que não são elegíveis para um reembolso de imposto
- formalização IP, como atividades que lhes permite receber uma renda mensal que é acima da média.Pessoas colectivas
- , como o nome da organização não volte nunca mais impostos.Os trabalhadores
- , que não apresentam a partir do livro de trabalho, assim como as atividades profissionais com base em um contrato de trabalho ou ilegalmente.
- estrato oficialmente ocioso da população, o desemprego registado.
retorno de imposto ao comprar um imóvel através do documento
fiscal refere-se apenas à administração fiscal específico ao qual uma pessoa é atribuída com base em uma residência permanente ou registo, em uma habitação particular.Tenha em mente que quando você compra um reembolso de imposto é feita após a apresentação de todos os certificados e certificados necessários.
Os documentos podem ser apresentados em qualquer dia para tomar tributária específica.Reembolso de imposto pode ser executado mesmo após o dia em que o prazo para as declarações fiscais.Ou seja, os documentos relativos após 30 de Abril será tão válida quanto arquivou antes dessa data.
normalmente muito demorado uma restituição de imposto de renda.Que documentos são fornecidos para a administração fiscal, que você precisa saber com antecedência, pré-montá-los na íntegra.Tome passaporte russo.Quando você aplica para um menor necessariamente precisa de uma certidão de nascimento.
Além dos dados básicos sobre a identidade da pessoa é dada uma declaração PIT-3, refletindo um quadro quase completo do homem do imposto.Ajuda 2-PIT também conta a história de deduções, deduções que são públicos, mas só pode ser tomada pelo empregador.Se uma pessoa só recentemente começou a trabalhar no novo local, você deve, ao mesmo tempo, proporcionar o mesmo certificado de um trabalho anterior.Geralmente dois de referência pode ser necessária se a pessoa está trabalhando em um novo lugar em menos de um ano.
documentos adicionais
- Preencha detalhes da conta bancária.Ele deve emiti-los com muito cuidado, uma vez que os desvios nas figuras não deve ser.Se um pedido de aprovação de uma pessoa, em seguida, para os gerentes de contas Organização Tributária para transferir o montante calculado.Se há algo para preencher corretamente, não há nenhuma garantia de reembolso com contas falsas.
- fornecida TIN.Se a pessoa já não conseguiu, ele pode rapidamente levá-la a partir de seu próprio empregador.
- os documentos necessários que são prova de titularidade do imóvel adquirido, para implementar uma restituição de imposto de renda na compra de bens.Eles estão disponíveis na íntegra.Normalmente, é um contrato de venda, embora esta seja muitas vezes um ato de recepção e transmissão de habitação.Recentemente, design destes documentos é que legalmente eles são combinados, ou seja, ambos são transmitidas simultaneamente testemunho.
Características apresentação
Exceto por declarações e informações, e todos os outros documentos apresentados devem ser fornecidas nos originais ou cópias autenticadas ter.Você não tem que usar os serviços de um notário.Cada pessoa pode certificar uma cópia de si mesmo.Para fazer isso, cada original deve ser assinado pessoalmente pelo requerente, deve ser o de escrever a frase "cópia fiel".
normalmente fornecido os documentos básicos, mas, dependendo da região e da situação dos trabalhadores dos serviços de impostos pode exigir outras provas.É aconselhável tomar uma caminhada nesta organização tudo o que se relaciona com a propriedade adquirida, a fim de implementar com sucesso o reembolso do imposto pago em excesso.
Retorno de imposto de renda na compra de bens
- Antes de apresentar os documentos necessário preencher uma declaração especial.Deve fazê-lo com muito cuidado, como qualquer inadequação das informações fornecidas pode ser motivo para a negação de uma restituição de imposto de renda.
- Após a apresentação de todos os documentos exigidos são enviados para os funcionários do serviço de impostos.No retorno de imposto ao comprar termos imobiliários são definidos muito grande, uma vez que o imposto deve decidir se uma soma de dinheiro no prazo de três meses a contar da data de recepção dos documentos.
- Às vezes, funcionários da inspecção tributária causar a pessoa a esclarecer todos os detalhes, mas isso acontece muito raramente.Ao comprar um apartamento, as restituições de imposto de renda não pode ser feita da inspecção tributária, se todos os documentos ou as circunstâncias não cumprir as regras.
- Se o pedido for aprovado, após o fim oficial do pedido calculada a quantidade de dinheiro transferido para os funcionários do imposto sobre a conta bancária especificada no pedido.Todo mundo tem o direito de utilizar esses fundos para qualquer finalidade, como eles se mudaram para a propriedade.
declarações de imposto de renda do empregador
pessoa que tenha adquirido a propriedade, tem o direito de solicitar uma dedução fiscal de seu empregador, ou seja, a partir da organização, que realiza um emprego formal.Os pagamentos podem ser recebidos sob a forma de não pagamento de imposto de renda, ou seja, a pessoa vai receber o salário completo.Esta oportunidade está disponível até que não haja mais todos confiam pessoa de caixa são.
Para fazer uma solicitação na forma de prever um reembolso de imposto ao comprar um imóvel, você deve contactar a administração fiscal para obter um certificado confirmando o homem certo para esses benefícios.Para fazer isso, você deve enviar um pacote básico de documentos, no entanto, não precisa tomar a declaração PIT-3 e 2-PIT.Documentos
pacote apresentado ao empregador
Se as autoridades fiscais irão aprovar o pedido, é necessário emitir um certificado para o empregador.Juntamente com o certificado necessário para prestar uma lista adicional de documentos: certificado
- de registo de direitos de propriedade para compra de imóveis. Tratado
- , o que indica a transição dos direitos de propriedade.
- Qualquer documento que confirma a transferência de fundos para o vendedor.
para abordar o empregador deve apresentar um pedido, o que indica um pedido de reembolso do imposto ao comprar a propriedade através da obtenção de um salário completo, que não são deduzidos os fundos para a administração fiscal.Este requerimento deve ser apresentado o mais tardar no prazo de um ano a partir da data da celebração formal do contrato que rege a transferência de propriedade.
Para fazer uma restituição de imposto ao comprar um imóvel, você deve entrar em contato com a administração fiscal e apresentar um pedido, juntamente com o resto do pacote de documentos.Se o negócio é enquadrado corretamente, um é garantido para receber um pagamento de dinheiro que lhe era devido por lei.
