Como regra geral, a taxa de capitalização é aplicada nos casos em que a conversão necessária de lucro líquido diretamente para o custo de um objeto particular.Se necessário, o cálculo leva em conta os seguintes factores:
- lucro líquido criado e recebeu o funcionamento de qualquer objeto;
- fundos que visam a aquisição do objeto.O índice, que reflete a relação entre estes dois parâmetros é chamado a taxa de capitalização, também na literatura econômica, o índice de alavancagem global prazo.O valor do resultado líquido, que está envolvido no cálculo do coeficiente é tomada em consideração para qualquer período específico, normalmente um ano.
total de índice de capitalização mostra a interação entre os parâmetros de lucro líquido, que é calculado para o ano eo valor do objeto determinado mercado.No caso em que esta relação mais amplamente considerado, ele mostra adequadamente a relação entre o lucro do negócio no que diz respeito ao valor previsto da empresa no mercado.Assim, verifica-se que esta proporção é inversamente proporcional à duração do período de recuperação dos fundos que investidos na propriedade.Metricamente que representa um percentual da receita líquida, calculado como média para o ano, trazidos pelos anexos, que são utilizados como um investimento na propriedade.
Além deste valor, o rácio de alavancagem pode ser usado como um indicador muito preciso do desempenho financeiro da empresa e da sua estabilidade financeira.Neste contexto, o que representa um rácio entre o montante a pagar ao indicador generalizado dos montantes de financiamento.Neste caso, elas incluem e as empresas de capital próprio.Este fator faz com que seja possível estimar corretamente a quantidade de capital na empresa e estabelecer a sua suficiência ou insuficiência de financiamento de uma atividade como capital próprio.
Nesse sentido, esse fator está incluído na lista dos chamados indicadores de alavancagem financeira, ou seja, aqueles que refletem a relação entre dívida e de capital das empresas.Ele também serve como um indicador do grau de risco económico: para grandes valores do coeficiente de há um maior grau de dependência da empresa ou empresas em fundos emprestados, e, como conseqüência natural - inferior a estabilidade financeira aos desafios das forças de mercado.E, consequentemente, por outro lado, o coeficiente é mais, o retorno sobre o capital próprio é superior ea estabilidade financeira do mercado mais elevado.Neste caso, o índice de alavancagem é calculada dividindo-se o valor de obrigações de longo prazo da empresa sobre o valor do patrimônio líquido mais exigível a longo prazo.
Como um elemento de alavancagem financeira, o rácio de alavancagem também mostra a estrutura das fontes que podem ser um fator de financiamento de longo prazo.Isso deve ser distinguido da capitalização de capitalização de mercado da empresa, está aqui como a soma dos dois passivos, altamente resistente - a longo prazo da dívida e capital próprio.
valor médio do coeficiente não é estabelecida por qualquer ato normativo ou outro processo de tomada de decisão, porque é praticamente impossível por causa do grande número de fatores incertos e aleatórios que afetam o valor do coeficiente.Mas, como mostra a prática, os investidores estão mais interessados em empresas e organizações cujos patrimônio maior prevalece sobre o valor dos fundos emprestados.No entanto, esta observação não deve ser absoluta, pois o uso de apenas eqüidade pode reduzir significativamente o retorno sobre o investimento dos proprietários.
