- um dos fundamentais, é consagrado na Constituição do nosso país.A lei em questão estabelece o método de propriedade, aquisição, transferência, e de outra forma lidar com imóveis e terrenos.Documentação de compra e venda de terras - uma condição necessária para a entrada em direitos de propriedade ea confirmação dos seus direitos.
País de construção em nosso país está se tornando mais generalizada.Para a construção da casa precisa de um lote de terreno, que pode ser obtido na posse de maneiras diferentes.Cada residente, nos termos da legislação do nosso país, tem direito a uma parte do Estado.No entanto, eles são raramente local pode atender até mesmo o candidato mais despretensioso.Outra opção - a compra, oferece muito - e de indivíduos e de organizações.Procedimento
de tais operações determinadas pelo Código Terra.Ele também forneceu uma lista de documentos exigidos.O principal acto jurídico é autenticada do contrato de compra de terras.Ministérios relevantes desenvolveu uma forma de o documento.Modelo de contrato de venda de terrenos pode ser encontrada na Internet em sites especializados ou em todo o escritório do notário.Procedimento
das transacções de terrenos
Algoritmo do comprador sobre isso: pesquisa e selecção de objectos que satisfazem determinados requisitos, a verificação da pureza legal, estimativa de custos, elaboração e assinatura do acordo e do seu registo por parte do organismo autorizado.Como pode ser visto a partir do esquema, fazendo a compra e venda de terras - uma das etapas mais importantes do processo.Tratado
desenvolvido pelo notário, com base em documentos fornecidos a ele.Ele, então, transmitido às partes para análise e estudo.Erros, imprecisões e corrigir inaceitável, porque pode levar a dificuldades no registro de direitos à terra.A experiência mostra que a participação das profissões jurídicas para abordar estas questões é justificada e para evitar problemas no futuro.Lista
de documentos para o registro do contrato
a fase preparatória é necessário primeiro estabelecer a composição do terreno adquirido.Como um documento de apoio podem ser apresentados, pelo certificado pertinente, o ato estatal, escritura de doação, e similares.No caso de representar os interesses do titular do poder do advogado é emitido por terceiros.Todos os documentos para a compra e venda de terras transferidas ao notário.
personalidade do comprador e vendedor conjunto de passaportes ou documentos de substituí-los.Determinação do valor de avaliação de terra pelos peritos na matéria.Eles estão preparando um ato indicando o preço a que o cálculo é feito da taxa de Estado.Fazer a compra e venda de terrenos é realizada com a participação pessoal das partes ou seus representantes.Procedimento
para assinatura e autenticação
lida com terra ou bens sujeitos a registo por um notário em sua localização.Descobrir o endereço do escritório pode ser uma gestão regional do Ministério da Justiça.Durante o processo de assinatura dos documentos notarial estabelece a identidade do comprador e do vendedor e sua capacidade.O contrato é lido em voz alta, se necessário, fez uma explanação das suas disposições.Partes
em seguida, colocar suas assinaturas, confirmando assim a sua intenção de confirmar a transação.A ordem é determinada pela assinatura do seguinte: em primeiro lugar, o vendedor, então comprador.Certificação do contrato feito por um notário, sobre o registo da entrada correspondente no documento eo carimbo aplicação.O diário é um registro da ação realizada.Contrato
é feito e assinado em duas vias, eles são transferidos para as mãos dos partidos - o vendedor e, portanto, o comprador.Nos assuntos de cartório é certificada fotocópia do mesmo.Os detalhes da transação são registrados no Registro do Estado, que serve como base para o status de inspeção do local.
execução oportuna e legalmente competente da compra e venda de terrenos serve como uma confirmação dos seus direitos e garantir a segurança da propriedade.
