agora vigorosamente envolvido na construção não apenas de empresas especializadas, mas muitos indivíduos.Felizes proprietários de terrenos estão sendo ativamente construído sobre suas posses várias plantas, absolutamente não pensar sobre a legalidade deste tipo de construção.Problemas ocorrem um pouco mais tarde, quando o dono da "construção não autorizada" de repente decide vender, doar ou transmissão por herança de sua propriedade.
Assim que é a construção não autorizada?Russian Código Civil dá uma resposta clara a esta questão.Construção não autorizada - ele todos os edifícios construídos no terreno em que o estabelecimento de tais facilidades oferecidas pelas normas legais apropriadas.Também refere-se à construção não autorizada de qualquer tipo de construções realizadas sem a autorização de trabalho obrigatório ou erigidas em violação das regras de construção geralmente aceites e regulamentos.Um cidadão que levantou a construção não autorizada, não podia ser considerada pelo proprietário, e, portanto, não tem o direito de dispor da propriedade.Em outras palavras, a construção não autorizada não pode ser vendido, doado, herdada ou alugados.
E isso perturba o dono da "construção não autorizada" não termina aí.De acordo com a lei de qualquer propriedade construídas ilegalmente está sujeito a demolição obrigatória, e ele vai ter de suportar a despesa do proprietário.Além disso, a construção de edifícios não autorizadas terá que pagar uma multa administrativa.Para evitar custos de material desnecessário e não tem problemas com a lei, é melhor para todos os trabalhos de construção no local realizados em conformidade com os regulamentos legais.
Se houver construção não autorizada, e os documentos relevantes que estão em falta, uma solução - a legalização da "construção não autorizada" malfadada.Como legalizar a construção não autorizada, e que ações devem ser tomadas para esse efeito?
Estabelecimento de propriedade de construção não autorizada é realizada através dos tribunais.Devemos saber que nenhum tribunal não reconhecerá a construção propriedade, que foi construído em terras que não foi destinado para tais fins.Em outros casos, por "construção não autorizada" podem ser superados.
Tribunal tem o direito de legalizar a construção não autorizada nos casos em que esta estrutura é colocada sobre um pedaço de terra, que é decorado pelo demandante na propriedade ou tiradas deles para alugar.A posse de um prédio não autorizado, colocada no chão, não de propriedade do requerente, pode ser reconhecida pelo tribunal apenas se a pessoa responsável pela construção, para preparar todos os documentos necessários para este lote de terreno.O tribunal nunca vai reconhecer os direitos de propriedade dessas estruturas não autorizadas que violam os direitos legais de terceiros ou constituir uma ameaça para a saúde ou a vida dos cidadãos.
No processo de legalização da construção não autorizada será confrontado com muitos problemas diferentes e temas, para recolher uma pilha de certificados e documentos, para gastar um monte de energia e recursos materiais.E o resultado do tribunal ouvir imprevisível.Não é o fato de que o tribunal emitirá uma decisão positiva, e construção não autorizada será reconhecido como legítimo.Por isso, a construção de imóveis é melhor para cumprir com todas as condições estipuladas pela legislação.
para o futuro não ir para os tribunais para estabelecer os direitos de propriedade, é necessário, antes de tudo, a ser usado para a construção de objetos de somente a terra reservada com decorados seus direitos para ter em mãos toda a documentação do projeto e autorização para construção e para que respeitem escrupulosamentetodos estabelecidos normas e códigos de construção.
