Hoje em dia, mais e mais importância crescente do teletrabalho.Centenas de milhares de pessoas só no nosso país estão envolvidos na programação, escrever textos, layout de livros e assim por diante., Enquanto permanecer em casa, e para precisando apenas de um computador e uma conexão à Internet.
Muitos acreditam que ficar em casa e "obter dinheiro fácil" é extremamente simples, mas não é assim.E não é apenas a ausência de doença, férias e outras escritório "bolos" auto-evidentes, mas também para o lar.Acontece subconscientemente difícil Household a perceber que você está executando.As crianças de todo difícil de explicar, e estudo pessoal não é de todo.
A melhor solução, é claro, que em tais circunstâncias, a sua produtividade cai.Para ajudar a resolver este problema pode coworking.O que é, aliás?É simples.Por isso, chamado de oferta a partir de qualquer empresa ou pessoa que detém o espaço de escritório.Isso é o que coworking.
você pode reservar um lugar em que por algumas horas, dias, comprar uma assinatura mensal ou anual.Os benefícios são óbvios: você tem à sua disposição o trabalho completo, onde você não vai interferir com o trabalho, eo número de distrações (como TV e geladeira) será reduzida a um mínimo.
Estes são os termos e meios de coworking.O que é, se nós falamos sobre a possibilidade de abrir seu próprio negócio?Se você mora em uma cidade mais ou menos grande, eo mercado ainda não está saturado, ele é - uma grande oportunidade de fazer um bom dinheiro no desejo das pessoas de trabalhar em silêncio, longe da agitação da casa.
Decida contingente
sabido que qualquer sociedade humana divide-se em centenas de pequenas sub-culturas, cada um dos quais - pontos de vista próprios sobre a vida e suas crenças.O que todos nós falando?Simplesmente você deve decidir imediatamente sobre aqueles a quem você será guiado através do estabelecimento de sua própria coworking.O que isso significa?
Visit Forums, fingir que categoria de "cultivadores livres" prevalece diretamente no seu caso.Ele artistas, designers, programadores web e SEOs?Em qualquer caso, cada uma dessas categorias precisam de suas condições, mas por causa da universalidade do direito de esquecer.
No entanto, existem características comuns.Então, é melhor tomar cuidado de um bom espaço para relaxar, refrescar-se com um frigorífico para bebidas, mobiliário confortável, uma tela de plasma com a consola de jogos.Então você vai motivar as pessoas a ficar mais tempo você passar a pagar por seus serviços mais dinheiro.
O que você precisa para abrir um centro de coworking?
Em primeiro lugar, é necessário determinar o lugar.Idealmente centro coworking deve estar localizado o mais próximo possível do centro da cidade, já que nem todos irão para a outra extremidade a algum bairro questionável.O fato é que para um homem salário decente em geral, pode ir para outra cidade, mas se ele paga para o local de trabalho, a situação é bem diferente ...
Além das pessoas criativas e apaixonadas não é desejável para colocar a zona de trabalho em algumas pequenas equarto abafado.O pior passo - tentar copiar o que alguns escritórios de grandes empresas, separadas por "zagonchik" centenas de postos de trabalho.Você precisa de um quarto com tectos altos, janelas grandes e um espaço grande o suficiente para acomodar confortáveis sofás e mesa de escritório.Essa área de co-trabalho em si vai atrair potenciais clientes.
Esqueça as cadeiras de computador típicos para um par de mil!Se assim que você tem em mente para atrair clientes pagantes realmente mobiliário de escritório normal de compra de bons fabricantes.
Provavelmente sensato para contratar um administrador que pode parar quaisquer potenciais situações de conflito.Então, desative imediatamente qualquer ruído e conversa fiada: ele vai assustar os clientes graves.
Como começar a promoção do projecto?
Poucos projectos empresariais mais específicas do que aquele que é o coworking.O que isso significa?É simples: é claro, você pode colar sobre os folhetos com a sua oferta única de todos os pilares ao redor, mas a boa de que não será suficiente.
«caça" para os potenciais clientes em redes sociais está pegando o grupo associado com a infra-estrutura de TI.Entre eles, há sempre pessoas que precisam de um ambiente de trabalho tranquilo, onde eles poderiam dedicar todo o meu trabalho de força.Não se esqueça de criar sua própria página pessoal na rede, pode ser também um canal no YouTube, onde você vive vai mostrar todo o sofrimento, o que é o benefício de sua estação de trabalho.Coworking projeto será bem sucedido no presente caso.
Não se esqueça sobre a venda de links para seu site, hospedado em artigos de fundo.Após concluir essas etapas, você pode razoavelmente esperar para atrair seu primeiro centro de visitantes.
não escondendo nada!
imediatamente ea maioria descrever pormenorizadamente todas as condições do contrato de locação do local de trabalho.As informações importantes devem não apenas para postar em seu site, mas também diretamente no escritório.É desejável especificar algumas condições preferenciais favoráveis aos clientes estavam interessados na acumulação de pontos e assim por diante.Certifique-se de fazer um formulário de candidatura bonita e original - pessoas criativas como esta.
com equipes grandes (desenvolvedores de um projeto promissor) não podem concordar em tudo sobre qualquer renda particular e de uma certa percentagem dos lucros vindos.Neste caso, você cuidar de todas as dificuldades com a organização do espaço de trabalho e comida, na esperança de obter um retorno no futuro.A abordagem arriscada, mas pode recuperar-se.
O que está incluído no rendimento?
sua renda será composto de pagamentos diretamente para o aluguel de espaço de escritório para as necessidades dos trabalhadores, quartos para alguns seminários e palestras a reserva.Nos primeiros meses é imperativo para fornecer serviços adicionais, caso contrário, você simplesmente não será capaz de sobreviver neste mercado.
pode ocupar suas próprias aulas de mestrado (se há algo a dizer), para combinar o projeto com o albergue ou cafés divertidos.Nas grandes cidades começam a ficar lucro considerável pode ser em cerca de um ano, mas a saída do projeto é a auto-suficiência real, em três ou quatro meses após o seu lançamento.Kovorkery estrangeira escrever que quase todo esse projeto que vai resistir à tona por mais de dois anos, em qualquer caso, será rentável é simplesmente por causa de sua própria fama e realizações da sua própria base de clientes constante.Política de preços
deve ser pensado com antecedência
Em primeiro lugar, só para divagar: pessoas que você passou e pago, você precisa ser aberto para o maior tempo possível.As empresas estrangeiras co-working e em todos os momentos em torno do relógio.Assim, mesmo com 7-23 você ainda vai ser clientes que não se importam de ficar durante a noite.Fornecida cópia de dados de passaportes e completar as suas responsabilidades pode contratar um administrador separado e fazer um lucro em alguns tarifa noite.
abordagem geral para pagamento é estritamente individual.Você pode concentrar-se nos clientes regulares, mas realmente definir o salário por hora para todos.Para os clientes regulares precisam fazer passes especiais, você pode selecioná-los especialmente bons empregos.Não espere por um rápido retorno sobre o investimento, mesmo em Moscou e São Petersburgo, alguns empresários levou a ela apenas um par de anos (e às vezes até três anos).
Normalmente, coworking em Moscou (assinatura) e outras grandes cidades pode custar 10-12 mil rublos, mas em regiões de até quatro mil nem sempre é possível encontrar clientes.Muitas pessoas preferem pagar um par de cem para uma ou duas horas para completar o trabalho de um projecto importante, você compra um bilhete permanente que eles nem sempre são necessárias.
do que constitui os custos?
Em primeiro lugar, o custo do arrendamento.É difícil dizer nada com certeza, mas você mesmo imaginar que aluga espaço no centro da cidade - prazer muito caro.Você pode remediar a situação por encontrar o proprietário de um prédio não muito apresentável, em seguida, para fazer reparos por conta própria.
Apesar da complexidade, por vezes, é dez vezes mais rentável para alugar o prédio de escritórios terminado.Inicialmente, você precisa se concentrar em empregos para 10-15 pessoas, mas estar preparado para o que é o número de clientes que você tipo não é imediato.Depois de coworking - é especialmente caso individual, para que possa recrutar pessoas por um longo tempo.Então não desanime imediatamente, não espere influxo imediato dos clientes!
Considere as taxas de água, electricidade e outros utilitários.Naturalmente, centro de coworking o plano de negócios deve levar em conta o pagamento da Internet, e você entrará em um contrato em nome da empresa, por isso o preço é bastante grande (pelo menos 30 mil).Em suma, para a abertura do centro provavelmente você vai precisar de pelo menos um milhão de rublos.
Quais os documentos necessários?
Não há nada particularmente complexo.Em primeiro lugar, registre seu IP.Além disso, você terá que alugar instalações, contratos com fornecedores de electricidade e de água, bem como com o seu ISP.Tudo que você precisa pode ser obtido em apenas um mês.
Assim, coworking - é um negócio relativamente arriscado, mas os possíveis ganhos valem a pena!
