Quando você compra um produto, seu objetivo é obter o direito de propriedade a ele.Isso determina a sua capacidade de possuir, usar e dispor dos bens adquiridos, receber dele algum benefício.Neste contexto, é necessário saber em que ponto se torna seu.A transferência de propriedade do acordo bens a reivindicação 1 st.223 Código Civil da Federação Russa desde a transferência ocorre.
Sob a transferência de mercadorias significava coisas entregando adquirente ou entregar à transportadora para o transporte ou a entrega da instituição que deverá ser enviado ao adquirente.Isto é, a transferência de propriedade dos produtos pode ser levada a cabo no local dos bens no local do comprador, assim como no momento da transferência para o transportador ou para instituição de comunicação.
O contrato pode ser estabelecida quando a propriedade dos bens, o que é diferente do total.Por exemplo, após o pagamento de toda a quantidade do produto do valor no momento da ocorrência de qualquer evento, no momento da recepção das mercadorias no armazém, etc.
Nas operações pode haver algumas características no momento da transferência de propriedade.Considere algumas destas características.
- Se você alterar a propriedade do dono, a realizar inscrição estadual.Propriedade das mercadorias passa depois.O aspecto negativo é que, após a assinatura do contrato e antes da inscrição estadual, imobiliário, ninguém tem o direito de ceder.Alugar o imóvel pode ser considerada como enriquecimento sem causa.Contratos de swap
- para transferir a propriedade dos bens ocorre após a execução de compromissos mútuos para a transferência de mercadorias.Isto significa que mesmo que o produto já foi enviada por uma parte e da outra não é, a transferência de propriedade ocorre.Isso também significa que a pessoa que recebeu a mercadoria, não tem o direito de usar e receber quaisquer benefícios.Uma exceção é a troca de imóveis, como ocorre registro.Contribuições
- transferidos para o capital social, tornam-se propriedade da empresa desde a sua introdução, ea inscrição estadual das empresas.Um imobiliário desde a sua inscrição estadual.Transferência
- de propriedade dos bens pode ter lugar após o pagamento.Muitas vezes usado em conexão com o fato de que o comprador não pode pagar a totalidade do custo de um montante fixo.
Dependendo do pagamento pode considerar quatro situações de transferência de propriedade.
- bens transferidos para o comprador, não paga, mas na base do acordo, a propriedade foi transferida para o comprador no momento da transferência.
- bens transferidos para o comprador, não é pago com base nos termos de contrato para o proprietário do momento de pagamento é o vendedor.Em tal situação, o comprador tem o direito de recuperação dos benefícios do seu uso.
- Este produto não é transferida para o comprador, mas eles anteriormente paga.Este produto é o vendedor e permanece em sua propriedade, de acordo com o contrato, antes da transferência.Nesta situação, o risco de perda acidental, assim como os custos de armazenamento transportado pelo vendedor.
- Este produto não é transferida para o comprador, mas pagou por eles com antecedência.Ao mesmo tempo, é a propriedade do comprador a partir da data do pagamento, de acordo com o contrato.
O Código Tributário da Federação da Rússia no âmbito da venda de bens se refere à transferência de propriedade para o comprador.Isto significa que, para efeitos fiscais, a mercadoria não for realizado, até que a transferência da propriedade para o comprador, não dependendo se ele é enviado para o comprador ou não.Se a mercadoria for paga, e ele já pertence por direito de propriedade para o comprador, no entanto, é o vendedor, o preço da execução constitui a base tributária.
