e dos recursos naturais é uma estrutura única.De uma forma ou de outra, toca muitos de nós.Portanto, você deve saber que aqui o termo "terra" não significa apenas quaisquer tomadas separadamente colocados, por exemplo, a construção agrícola ou moradia, e inclui armazenados nas entranhas do recurso sob a forma de depósitos minerais.Uma das divisões deste mercado é diretamente mercado de terras, onde o serviço público e figuras tocantes de vários setores da economia: indústria, construção, mineração, agricultura e processamento.
um erro supor que há apenas a transação de compra e venda, o que resultou na titularidade de direitos são transferidos de um indivíduo para outro.A maior parte do mercado de contratos terra fornece apenas a transferência de terras em uso por um período determinado - o aluguel.Com este tipo de operação, o proprietário não perde o seu direito de propriedade, porque começa a operar este tipo de cálculo, como o objetivo de aluguel.
Sob os termos dos direitos de arrendamento do novo proprietário recebe a propriedade para uso temporário.Esta transação regula o mercado de terras, rendas, neste caso, apontado como o preço para a propriedade da terra.Relações de locação são muito amplos e há em toda parte.
Por exemplo, há estados em que a propriedade privada da terra não está prevista pela legislação.Mas isso não significa que o mercado de terras não está com eles.Mesmo neste caso, certa estrutura de poder é transmitido para o uso permanente de emergência ou de determinadas terras para as actividades económicas, bem como o orçamento do país recebe um pagamento.Assim como os clientes estão várias entidades (tanto jurídicas e físicas), bem como o vendedor - representantes do Estado.Ordem
para o mercado de terras tem desenvolvido, funcionalidades necessárias, como as tendências de aprendizagem, previsões, estabelecimento de atracção de investimento.Com base destes intervenientes estão interessados em seus critérios para o estudo das propostas, seleção e comparação de diferentes locais sobre os parâmetros estimados.
deve ser fornecido com o mercado de terras e documentos legislativos definindo seus principais atores.
Por exemplo, na Rússia existem três grupos de sujeitos:
- O primeiro grupo inclui funcionários como o Presidente, a Duma eo Conselho da Federação, autoridades e governo local.
- A segunda - os temas que representam as estruturas comerciais e públicas.
- O terceiro - indivíduos, famílias, povos e várias associações cívicas.
interesse económico e do montante dos rendimentos das partes para o valor do aluguel do objeto são determinados, a magnitude dos riscos de investimento eo custo estimado de terra no caso em que ele iria colocar à venda.Fatores de preços
no chão, também, têm as suas próprias especificidades e ferramentas.Mas o mais decisivo aqui é a abordagem comparativa para as mesmas operações em áreas que são, em termos próximos ou similares.
