Muitos na Rússia ocupada com seu problema habitacional.Algumas pessoas preferem a habitação secundária, alguém paga a atenção para os edifícios.Mas essas diferenças, não há nada estranho quando comprar um apartamento.O que procurar - é outra questão que requer uma análise separada.Afinal, cada um de nós quer viver uma confortável e conveniente possível.
O que geralmente acontece quando comprar uma casa?
que emite interesse de compradores?Todo o material de custos, preço, planejamento e filmagem, o vendedor eo construtor, localização - talvez isso é tudo o que as pessoas costumam considerar quando for comprar um apartamento.Qual a olhar para além dessas peças, quase ninguém pensa.Mas alguns factores podem desempenhar um papel significativo na selecção de um alojamento adequado.Na maioria das vezes em nossas cabeças já elaborou um plano de antecedência dos imóveis em que investimos.Se você precisa de um aluguel, o proprietário da mais importante comprar o imóvel mais barato.Mas este não é o caminho para fora.
Comprar um apartamento: como fazer isso certo?
Quando adquiriu qualquer propriedade, em primeiro lugar, é para resolver o problema - se a pessoa está disposta a procurar compradores e arranjar um negócio ou quer confiar-lhe todos os corretores de imóveis.Em princípio, a questão pode ser confuso e sozinho, se possível.No entanto, a ajuda profissional é ainda necessário, quando você precisa verificar a propriedade para a pureza ou a segurança jurídica.A prática mostra que a falha termina em torno de 95 por cento das transações, os compradores e vendedores que entram em one-on-one.Por isso, deve avaliar os riscos na compra de um apartamento em cada caso.
Qual é o valor dos serviços de um corretor de imóveis?
Para os seus serviços de corretores de imóveis geralmente pode pedir para não mais de 5-10 por cento do custo da habitação.Se você determinar o preço Mais especificamente, depende do cliente e garantir a lista de responsabilidades do agente imobiliário.O contrato de seguro de responsabilidade civil do cliente no agente imobiliário será uma vantagem adicional na compra de um apartamento.Na mesma nota, é apenas sobre a existência de tais seguros.É opcional, mas sua presença dá menos motivos para duvidar da qualidade dos serviços.Mediadores
: para o que eles pagam?
Como percentual do preço de venda ou a quantidade de sólidos pode ser especificado o valor dos serviços em si um corretor de imóveis.Além disso, você deve especificar se parte do contrato custa ao comprar uma selecção de apartamentos.O que procurar - por isso é que a quantidade de tais despesas devem ser registradas como um item separado, se a resposta foi negativa.Consideração separado é exigido pela situação, quando a busca não teve sucesso.Só resolve o cliente, quem e como eliminar os fundos.É melhor especificar o que e para quem é devida em caso de tais falhas.
alguns pontos importantes
Essas reconhecido incapaz por lei não têm o direito de concluir transações por conta própria.Os corpos de tutela e guarda de residência de um cidadão geralmente pode encontrar toda a informação necessária.Armadilhas ao comprar um apartamento pode atender quando o negócio é, por assim dizer, com uma pessoa doente, quando ele não está se sentindo bem ou é registrado no dispensário narcological ou natureza neuropsiquiátrica.
