Subcontract é um tipo de contrato de prestação de serviços de construção.De acordo com o cumprimento empreiteiro geral do escopo de trabalho acordado confia o subcontratante.A celebração de tais acordos ajuda a otimizar o desempenho do edifício e reduzir o tempo de sua execução.
Depois que o cliente subcontratados (o empreiteiro geral) verificar a integridade e qualidade de acordo com as condições, em seguida, na ausência de alegações faz o pagamento.
Como regra geral, subcontratados são obrigados a realizar obras como decoração, comunicação, design, construção e outros.
subcontrato funciona é um certo tipo de partes por escrito formulário (simples).O direito de celebrar tais contratos com o empreiteiro geral, desde que o principal cliente das obras.
Subcontract, uma amostra do que pode ser tomado nas contas da empresa de construção civil ou o download do formulário no modelo do documento na rede, contém uma série de detalhes obrigatórios.Na elaboração de um tal acordo deve incluir os seguintes dados.
Em primeiro lugar, os tipos de trabalho, custo e prazos prescritos.Esses itens devem ser especificados com a maior precisão possível, porque seu desempenho pode depender do resultado do trabalho final ea possibilidade de conclusão dentro do prazo especificado pelo cliente.Quando surgem conflitos, os seus interesses podem ser defendidos em juízo apenas com base prescrito nas condições contratuais.Sem resolução acordo Disputa oral ao conflito não será capaz de influenciar.
Subcontract define as responsabilidades do subcontratado na íntegra.De acordo com o documento, ele é obrigado a prosseguir com a execução de obras directamente após o empreiteiro geral irá fornecer-lhe com um pedido por escrito, com uma indicação clara do âmbito de trabalho e os seus locais.Subcontratante se compromete a realizar o trabalho a um nível adequado de qualidade, passá-las no tempo, e se necessário, corrigir todas as deficiências identificadas precisamente dentro do prazo estabelecido de comum acordo.Contratado
Geral deverá fornecer informações completas sobre o tipo de trabalho realizado eo subcontratante facilidade no tempo (geralmente três) verificar a qualidade do seu trabalho e entregou em caso de casamento para discutir o procedimento para eliminá-lo, para pagar o trabalho sob os termos do contrato.O empreiteiro geral tem os direitos para verificar a operação na sua implementação.
Por sua vez, o subcontratante deve ter o direito de utilizar os seus materiais e ferramentas durante o trabalho e para envolver terceiros para cumprir.No caso em que o empreiteiro geral não cumpriu a sua obrigação de pagar para o trabalho a tempo, ele pode fazer uma coleção de dívida existente ou exigir uma penalidade por atraso de pagamento.
subcontratado deve executar toda a documentação de projeto e orçamental prescrita do trabalho por conta própria, faça seus testes individuais, testes de sistemas e equipamentos instalados para eliminar as deficiências identificadas na aceitação do empreiteiro geral funciona.
resolver o subcontrato pode ser por mútuo acordo, fazendo um acordo.Além disso, a eventual extinção de um tribunal, se as partes não podem chegar a um acordo.O iniciador de rescisão deve agir em conformidade com o procedimento de reclamação para a resolução de litígios.Tais conflitos podem ser resolvidos na ordem pré-julgamento, por exemplo, a pagar uma multa por atraso, qualidade inadequada do trabalho, etc.
Qualquer falha em cumprir com as condições do acordo é uma violação da disciplina, o que pode resultar em responsabilidade financeira como subcontratante e empreiteiro geral se eles são culpados de tais abusos.
