como se preparar para a venda de sua casa ou apartamento?Você pode fazê-lo sozinho.É o suficiente para saber que documentos são necessários para a venda do apartamento.Ter uma compreensão completa de isso vai ajudar o nosso artigo.Assim, a lista desejada pode ser dividido em duas partes.O primeiro - os documentos que estão diretamente de cada proprietário.A segunda - os que necessitam para chegar às várias instituições.
Documentos legais
Eles são chamados de puds.Além do passaporte do cidadão da Federação Russa (é o primeiro instrumento obrigatório em nossa lista), o proprietário de um apartamento para a venda deve ter um certificado de propriedade das instalações.Dá Câmara de Registro do lugar de residência do proprietário (ou a localização da propriedade, se forem diferentes).
Mesmo o direito de propriedade pode ser considerada como evidência da entrada na herança se o apartamento ou a casa herdada.By the way, é necessário emissão de tal certificado, no prazo de seis meses a partir da data da morte do testador.Caso contrário, restaure o direito de propriedade têm apenas através dos tribunais.Se você pretende vender herdado uma casa, um de Maio de notário, ao mesmo tempo, apoiar, quaisquer documentos relativos à venda do apartamento, você vai precisar de mais.
Se a venda de apartamentos será realizado não é o proprietário, agir como um vendedor vai precisar de um procuração lavrada em cartório com o direito de vender.Se o direito de venda não afeta a procuração, a compra e venda será anulado, por isso tenha cuidado ao manusear o cartório.Uma advertência adicional: se a propriedade conjunta, e exigem uma procuração a partir da segunda (terceira, etc.) do proprietário e seu consentimento para a venda.
documentos adicionais necessários para a venda de apartamentos
cobrar a parte da nossa lista teria que andar através da cadeia de comando.Claro, só se você tiver decidido sobre a experiência pessoal para descobrir o que documentos são necessários para a venda do apartamento.Começamos com BTI (Bureau of Inventory Técnica).O seu pessoal ciente do que documentos são necessários para a venda de apartamentos.Neste escritório, você tem que dar os passaportes cadastrais e técnicas do objeto de venda.Tome esses documentos melhor imediatamente antes da operação, porque eles têm uma duração limitada, e, em seguida, a necessidade de atualizá-los.
Então vá para o gabinete de habitação e, mais especificamente, no escritório de passaportes.Aqui temos o chamado-card porta (lista de todas registradas neste espaço de vida), e um certificado de não o aluguel atrasado.Esses certificados também têm um certo período de validade, por isso não levá-los muito longe de antecedência antes da venda, que será inválido.Que documentos são necessários para a venda do apartamento, você está quase preparado.Mas existem alguns esclarecimentos.
É importante conhecer cada
Se o apartamento é oferecido para venda são registrados filhos menores, você tem de se preocupar com outro documento.Este consentimento da tutela para vender.Ele só será emitida se você fornecer a prova do local de registo do futuro da criança.Sem a permissão da tutela, você não pode registrar a transação no Registro Câmara e executar um contrato de venda.
Se, depois de ler o artigo, você decide aplicar à agência imobiliária, basicamente você já sabe quais documentos são necessários para a venda do apartamento, ea lista não será uma surpresa súbita e pesado.Basta ter cuidado, verificar a reputação ea recomendação do agente não confiar nas pessoas não confiáveis para documentos importantes e não entrar em apuros com os golpistas.
