Como faço para saber se deve ou não privatizar o apartamento?

Privatização - uma forma de transformação de propriedade através da transferência para mãos privadas.A finalidade do processo - para atrair um método mais eficaz de gestão da propriedade.Dependendo do tipo de objeto isolado privatizar apartamentos, terrenos e empresas imobiliárias.Esta questão pode ser de interesse, tais como parentes da pessoa falecida, que querem vender a casa.Mais detalhes sobre onde e como saber se deve ou não privatizar o apartamento, consulte este artigo.

Data Access

Hoje na Rússia a maior parte da propriedade é privada.Após a entrada em vigor da Lei Federal "Na privatização" cidadãos russos podem receber gratuitamente o direito de possuir instalações de alojamento que utilizam.Mas alguns dos apartamentos ainda está na propriedade estatal ou municipal.Portanto, a privatização livre de apartamentos foi prorrogado até 2018.

MP fez uma tal decisão, como a maioria dos cidadãos que tomam o abrigo em caso de emergência ou instalações em ruínas pode perder o direito de alterar a forma de propriedade.E as pessoas que são registradas como estando em necessidade, em metros quadrados, pode não ter tempo para aproveitar este mesmo direito.

apartamento Privatização permite legalmente cidadãos a transaccionar a venda, a transferência por herança, e assim por diante. D. Os participantes podem obter informações fiáveis ​​sobre o projeto.

Como faço para saber se deve ou não privatizar o apartamento

maneira mais fácil e mais conveniente - para solicitar informações em Rosreestra.A mesma opção é ideal se a caixa foi privatizada até 31 de janeiro de 1998, mas então ele é um objeto de compra e venda, doação ou troca.Toda esta informação é exibida no Estado Cadastro Único de direitos a bens imóveis (URSS).É o maior banco de dados criado em 1998 para a implementação do controle do Estado sobre a implementação de transações imobiliárias.Além disso, contém informações sobre a presença de prisões ou encargos.Obter informações sobre o assunto pode ser qualquer cidadão da Rússia, fornecendo: identificação

• ;Aplicação
• aos dados pedido;
• o recebimento do pagamento de taxas.

Para pessoas jurídicas expandiu a lista: certificado

• de inscrição estadual da instituição;Documentos charter
• ;
• extrato de gosreesta;Documento
• atribuição INN;Poder
• de advogado e um representante passaporte da organização.

Este é onde obter um certificado de privatização.Validade do documento - 30 dias.A informação é 100% correcta apenas para o primeiro dia de papel de recibo.Portanto, o documento para dar pessoas interessadas, o mais rapidamente possível.Se o banco não vai URSS dados, então o processo de mudar a forma de propriedade não ocorrer em todos, ou foi emitida antes de 1998, e não mais sobre o negócio projeto foi concluído.

Como obter os dados através do departamento de privatização

aplicam à Companies House e preencher um formulário de candidatura.O formulário de candidatura dá ao empregado.Aplicado à cópia do documento do passaporte, e para pessoas jurídicas também vai precisar de um certificado de registo oficial da empresa, documentos charter, artigos de incorporação, procuração com firma reconhecida.Taxa de Estado pode ser pago diretamente à Companies House via o caixa.Além disso, o empregado vai emitir um "recibo de aceitação de processamento de informação", que irá incluir o tempo de recepção da declaração.Geralmente é de três dias.No dia marcado, deve vir a Rosreestr com um passaporte e tomar um recibo a declaração original assinada pelo secretário de vida.Informações sobre a privatização do apartamento contém esses dados:

• número cadastral do objeto;Nome
• ;
• nomeação;
• área exata;Endereço
• ;
• detentores de nomes, a quota de cada um deles;Restrições
• existente;
• um contrato do capital próprio;Dados
• sobre os requisitos judiciais existentes.Informações

é fornecido em uma base pago.A quantidade depende de quem está solicitando os dados.Os indivíduos têm de pagar 200 rublos e jurídicas - 600.

Um método alternativo

Mesmo nos casos em saber se o apartamento é privatizada?O ponto-chave nessa questão é a hora de mudança de propriedade.A lei foi aprovada em 1991.Os 7 anos seguintes da matéria pelo Bureau of Inventory Técnica (BTI).Cada departamento define seu processo de privatização para o fornecimento de dados e emissão de certificados.Portanto, se a base do Estado Register informações Unificado está disponível, é necessário aplicar a este serviço.Restrições

IPV fornece os dados estão longe de todas as partes interessadas, mas apenas:

• proprietários, seus agentes, que podem atestar o seu estatuto;Herdeiros
• , que têm direito ao apartamento por lei ou sob uma vontade;Aplicação da lei
• e as autoridades judiciais no âmbito de assuntos atuais na produção;
• órgãos do poder estatal e auto-governo local, de acordo com a jurisdição territorial;Estatísticas
• ;Autoridades fiscais
• ;Instituições de justiça
• que estão envolvidas na inscrição estadual dos direitos a objetos;
• outras pessoas que tenham uma licença.

opção livre

Como faço para saber se deve ou não privatizar o apartamento?O recibo de pagamento de contas de serviços públicos é uma string "Contratar".Se o apartamento é de propriedade privada, neste campo há traços.Se a propriedade pertence ao Estado, a linha mostra a quantidade de dívida sobre o contrato social de emprego.A privatização do apartamento é feita no prazo de dois meses.Portanto, informações precisas pode ser encontrado apenas em receitas frescas.

Através do contato Opcional Internet

do Departamento de Privatização SVAO para fazer um pedido.O aplicativo pode ser submetida através do website Rosreestra.Para fazer isso na página principal do serviço escolher "serviços públicos" - "Registo de direitos de propriedade real."

Na janela que você precisa preencher os pontos: - ". No título registrado para o setor imobiliário à informação acessível ao público"

1. Tipo de declaração

2. Dados completos sobre o projeto.

3. Selecione uma opção de dados: em papel por correio, por meio dos departamentos territoriais da privatização de Moscou ou qualquer outra cidade em formato electrónico (e-mail).Digite o endereço da recepção da declaração.

4. Vá para as informações sobre o cliente.Aqui você deve especificar o tipo de candidato, nome completo, dados de passaporte, de acordo com as regras de tratamento de dados pessoais e confirmar o pedido.

5. O próximo passo é anexar os documentos digitalizados.Para fazer isso, primeiro selecione seu tipo (como um passaporte, procuração) e clique em "Adicionar" e "Back to the verificação dos dados."

6. Se o formulário for preenchido corretamente, é necessário para enviar as informações para processamento.Número de aplicativo registrado é exibido imediatamente na página.Deve ser preenchido.No futuro, verificar o status do processamento do pedido será através do site.

7. Na caixa de e-mail especificado receberá uma carta com o código de pagamento.

também pode pagar a sua encomenda através do site.Para fazer isso na carta há um link "Exibir o código".Clicando sobre ele irá abrir uma janela com diferentes métodos de pagamento, a partir de cartões de crédito nos sistemas de pagamento.Selecione o pagamento desejado e gastar.O dinheiro deve ser transferido no prazo de 10 dias úteis.Depois disso será enviado um certificado de privatização.

Onde mais você pode obter o documento?As empresas de terceiros.Se você não quer ir para o departamento a privatização de North-East, você pode obter informações através de um pedido on-line em instituições.Mediadores tomar uma grande comissão para seus serviços e por um longo tempo para processar a informação.No entanto, esta opção pode ser adequado para pessoas ocupadas e aqueles que não têm tempo para ir às autoridades.

Como privatizar o apartamento processo

consiste em cinco etapas.Para tudo que você precisa para preparar uma série de documentos e enviá-los para o IPV ou MFC (centro-Multi).A primeira fase vai exigir:

1. mandado ou contrato social.a contratação da propriedade.Estes documentos estão disponíveis nas EIRTS (informação unificada e de centro de faturamento).
2. Estado, o que indica o plano do apartamento, disponível no IPV.
3. Cadastral passaporte em que não há dados sobre a área, volume, layout, andar e assim por diante. N.
4. Extrato da casa das pessoas prescritos no apartamento está disponível no escritório de passaportes, oferecendo um contrato social.emprego.Validade de inquéritos - 14 dias.
5. extrair do Estado Cadastro Único na propriedade.Inspira-se MDs após o pagamento da taxa de inscrição, no valor de 220 rublos.Dependendo da finalidade para a qual é solicitada a dados, o documento terá que esperar 7 a 30 dias.Extrair
6. do Estado Cadastro Único de forma №3.Ele indica a presença de membros de quaisquer outros bens imóveis.
7. conta pessoal para o apartamento pode ser obtido a partir de escrituração passaporte.Se a ajuda está disponível para o pagamento da dívida de serviços de utilidade pública, não serão aceitos os documentos para obter mais de registo.
8. se a privatização vai lidar com um estranho, então é necessário para emitir o formulário de autorização.
9. A recusa em participar na privatização fornecido, se uma das pessoas registradas não participará neste processo.
10. documentos pessoais do requerente:

• passaporte;
• certidão de óbito entidades previamente vivo;
• certidão de casamento, o nascimento dos filhos.

Se um endereço privatizada passaporte apartamentos listados com erros ou diferente do que o registrado no contrato, é necessário no escritório passaporte para levar ajuda a clarificar o local de residência.

disso pode exigir os seguintes documentos:

• custódia Apoio do menor.
• para estrangeiros - certificado de OVIR.
• Se o apartamento foram emitidos filhos menores, conforme especificado no contrato social.contratação, eles ainda estão envolvidos no processo de privatização.Então, você precisa se preparar:
  resolução
  • da tutela para participar na privatização.
  • Trechos da casa para os velhos e novos locais de residência.

segunda etapa

Em seguida, você precisa obter passaporte técnico e cadastral.Ele emitiu a IPV baseada em ordens, documentos do requerente, de um extracto do registo casa.

terceira fase

necessário para emitir uma certidão do Registo Estado russo e enviá-lo ao Departamento de Gestão de Propriedade.É emitido com base num mandado, cadastral e passaportes técnicos, documentos de identidade de todos os adultos, uma certidão do registo casa.

quarta etapa

penúltimo passo - a emissão do contrato de privatização e fornecê-la no IPV.Para este efeito, é necessário preparar, além do apartamento passaportes acima e todas as declarações das recorrentes sobre o número de registrada e conta: certificado

• de não participação na privatização;
• extrair Rosreestra;
• extrair do Estado Cadastro Único separadamente para cada assunto;
• documentos adicionais sobre a criança - condenar a nomeação de um tutor;
• autenticada da procuração de cada membro de uma pessoa que está envolvida na privatização.

prazo mínimo de registro do contrato - 2 meses.Papel é emitido para cada participante privatização.O dever do Estado de registo do documento é 4800 rublos.

quinta etapa

última etapa - para fornecer documentos a Companies House de registo de um certificado de propriedade.Todos os participantes que se tenham candidatado a essa declaração, você deve pagar a taxa de Estado de 1000 rublos e esperar 14 dias.O registo é efectuado na presença de:

• cadastro e técnicas passaportes;
• extractos de Rosreestra;
• autenticada rejeição da privatização de todas as pessoas não participantes;
• certificado requerentes de passaporte nascimento;Extrair
• da casa do livro para cada participante;
• mandado;
• contrato de privatização de cada participante no processo.

Após a conclusão do procedimento emitida declaração sobre a disponibilidade dos direitos de propriedade para o apartamento.

Conclusão O processo de alterar a forma de titularidade da propriedade leva um longo tempo.Mas sem executar legalmente transações de vendas, a transferência não pode ser herdada.Por isso, é necessário solicitar com antecedência a questão de quem detém a propriedade.Como faço para saber se deve ou não privatizar o apartamento?Enviar solicitação para Rosreestr.Isto pode ser feito tanto no departamento de privatização e na Internet.Prazo de recepção da declaração de EGRD - três dias.Ajuda é adequado para 30 dias.A informação está disponível em uma base de taxa a todos os interessados.Se o negócio mudando a forma de propriedade foi feito antes de 1998, estes dados podem ser solicitados no IPV.Mas isso pode ser apenas os proprietários de apartamentos, seus herdeiros ou autoridades estaduais na presença de uma autorização específica.