Leasing.

palavra estrangeira "leasing" entrar em nossas vidas.Hoje, é um serviço muito popular.No entanto, não cada um de nós sabe o significado da palavra "leasing".A definição deste termo se esconde atrás de todo um sistema financeiro.No entanto, apesar da aparente complexidade, o valor desta palavra é bastante simples, e está registrado na Lei RF №164.Seguindo-o, leasing (a definição é confirmada) é um tipo de atividade de investimento em aquisição e transferência da propriedade, com base num contrato especial.Segundo ele, a pessoa singular ou colectiva é um inquilino do imóvel para uma taxa fixa para um determinado período de tempo e com o direito de recompra.Claro

, nada complicado sobre ele, diferente do valor oficial da palavra.Há muitas outras opções para uma explicação da palavra "leasing".A definição eo significado deles, no entanto, sempre se resume a uma coisa - para investir algum capital para a aquisição de bens, que serão então arrendados.Leasing é sempre lado a lado com empréstimos, aluguel de equipamento e uma variedade de investimentos.Ele mesmo o seu mecanismo envolve três partes: o investidor, o locador e do locatário.Leasing, cuja definição sabemos agora, tem suas vantagens e pode ser considerado.Especialistas afirmam que, devido a este serviço:

1. suaviza o problema com liquidez.
2. Tenant uma oportunidade não só para aumentar sua própria produção, mas também para manter como dinheiro e tempo.
3. Não precisam se engajar na produção de capital emprestado.

Todos os participantes de leasing relações podem se cruzam uns com os outros: o investidor, por força das suas funções, oferece crédito ao locador.Este último não é apenas o mutuário.É mais e o proprietário da adquirida e eliminados de propriedade que é transferido para o locatário sob a forma do contrato.Serviços

Leasing ainda algumas vantagens: número

• de compradores nos fabricantes de máquinas e equipamentos aumentou várias vezes;
• através de leasing possível economizar dinheiro na compra de fabricante de equipamento caro;
• receber certos benefícios por meio de leasing;
• o senhorio elimina a necessidade de pagamento de toda a quantidade de equipamentos, para que ele pudesse enviar os fundos restantes a outras indústrias.

Existem diversas variantes deste serviço:

1. Finanças locação - uma operação que envolve o retorno de todos os fundos são gastos locador durante o contrato.Além disso, neste momento muitas vezes cobrados pagamentos de amortização, e no final do valor do contrato deles pode chegar a 100%.
2. Leaseback - uma opção em que o proprietário está vendendo seus equipamentos em uma empresa e, em seguida, elabora um contrato de locação de equipamento.
3. alavancagem.Usado principalmente na implementação dos projetos mais caros, como sugere o financiamento através de vários canais diferentes.
4. Sublocação.Opção de serviço que é implementado por meio de vários mediadores.
5. leasing operacional.Caracterizado pelo facto de a amortização parcial do equipamento vem com a condição de que o arrendatário é necessária para controlar a integridade do equipamento.

De acordo com a definição de leasing, que implica uma certa despesas financeiras.Eles têm o nome dos pagamentos de leasing - este é o valor que o locatário deve apresentar por serviços recebidos.Vamos considerar as principais características dos pagamentos da locação.Em sua composição, como regra geral, incluem:

1. depreciação do imobilizado durante todo o período durante o qual o acordo.
2. a pagar uma indemnização ao locador no cálculo dos meios utilizados.
Comissão
3. .
4. pagar por serviços adicionais.Custo
5. da propriedade, mas apenas se o contrato registrado artigo de sua redenção.

Assim, leasing - é rentável e fácil para todos.